Maison avec cave à vendre à Capdenac-Gare (12700)

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au rez-de-jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit environ 318 m² habitables. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9 * 4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m² composée de 4 belles chambres de 26 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel. Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595411 ).

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter du soleil. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window, très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un wc séparé Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin, une pièce spacieuse de 27 m² avec entrée indépendante sur la rue, une salle de bain et un wc Un garage de 30 m² traversant et attenant à la maison, avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien La maison offre un beau potentiel, dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante Les menuiseries sont en alu, double vitrage N'hésitez pas à me solliciter, je vous accompagnerai avec plaisir, découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Terrain de 11084 m² avec piscine (à restaurer). Grand verger Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m² des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m² très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m². 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m². Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m² a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison. Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière 661 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 586892 ).

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison divisée en deux habitations identiques offre un jolie cadre de vie. Chaque partie dispose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. De belles prestations assurent un excellent niveau de confort : pompe à chaleur récente, menuiseries double vitrage, bonne isolation ainsi qu'un double garage indépendant sous chaque partie de la maison. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial (habitation principale avec logement indépendant) que pour un investissement locatif ou de la location saisonnière. Un ensemble aux multiples possibilités, dans un environnement pratique et paisible. À visiter sans tarder !

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16 m², 17 m² et 23 m², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45 m², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. À l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700 m². Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200 m² incluant 4 chambres de 26 m² à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100 m². Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.

Ensemble en pierre compôsé de 2 maisons à usage d'habitation construites sur cave, le tout séparé par un patio intérieur. Toiture refaite à neuf. Intérieur à rénover en totalité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite sur sous-sol total offrant un grand espace de vie avec accès terrasse. 2 salles de bains, 5 chambres et 3 chambrettes. Présence d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un grand parc attenant de plus d'1,5 hectare comprenant des arbres fruitiers. Proche commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, avec coin cuisine et salon, donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2 000 m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32 m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Beaucoup de caractère pour cette petite longère. en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PRESENTATION A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement close et paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et grand confort. Orientée Sud-Ouest et située dans un environnement calme et paisible, ce bien d'exception aux normes PMR et certifié 2012 offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, il se compose de : => une belle et grande pièce de vie de 60 m² avec accès à la terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin entièrement paysagé, => une vaste cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et d'éléctroménager de grandes marques, => un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => 4 belles et grandes chambres de 18 et 23 m² avec double dressing et sol en chêne massif, l'ensemble réparti en deux zones 'nuit' distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne ainsi que deux immenses placards de rangement. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² d'une capacité de 6 véhicules (idéal pour un collectionneur de belles voitures) avec un espace spécialement réservé au rangement des bicyclettes, le tout ferme par deux doubles portes isolantes, => une cave à vin sécurisée de 22 m², => un atelier + un espace jardinage de 55 m² comprenant établi et étagères => un bûcher abrilté et ventilé de 15 m², => un local technique de 30 m². PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - murets non mitoyens en pierres sèches avec pierres en courronnement - allées goudronnées et éclairées - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés - jardin entièrement clos, planté et aménagé par thèmes avec des espèces en provenance du monde entier, sans oublier le gazon synthétique qui évote travail et entretien CONCLUSION : Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie, celle de vous y insaller. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - pas de mitoyenneté - consommation fuel : 800l / an - environnement village - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie authentique mêlant le charme de l’ancien et confort moderne ? Cette belle maison de village est faite pour vous. Construite en 1870, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain de 1700 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’étage principal, vous trouverez trois chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, formant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial idéal pour se retrouver. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de détente en extérieur. À l’extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de la fibre optique. L’assainissement de la maison est assuré par une fosse septique. Le chauffage se fait par un système combiné incluant l’insert cheminé, des radiateurs et une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison dispose également de deux garages et d'une cave. Cette propriété allie charme, espace et potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 50 m² environ, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts. Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Située entre Figeac et Cajarc, sur un terrain de 2000 m², maison en pierre d'environ 140 m² habitable composé de 4 chambres, un espace séjour de 35 m² avec cuisine dinatoire de 26 m². Un appartement T2 indépendant de 55 m² actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez à 10min de FIGEAC cette magnifique propriété de 1666. Ses terrasses couvertes, ses 4 suites et son enclos sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un bien d'exception tout comme ses prestations, proche de sites touristiques. Idéal pour activité de chambres d'hôtes ou de résidence. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Vente en VIAGER occupé avec rente de 570 euros / mois. Maison de ville construite sur cave offrant sur son 1er niveau une véranda climatisée, un salon avec poele à granulés, une cuisine et une chambre avec salle d' eau. L' étage dispose de 3 chambres et une 2ème salle d' eau neuve. Garage séparé. Belle vue sur le célé ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans un hameau du XIVème siècle à 6 Km de la ville de Figeac dans le Lot, ancienne maison 'forte' rénovée au fil des années avec goût et rigueur de manière à préserver son charme et son authenticité. La propriété comporte une imposante maison d'habitation et des dépendances dont une typique grange fourragère Quercynoise. La propriété offre de l'ordre de 500 m² habitables répartis comme suit : - 2 gîtes indépendants [capacités respectives (2 + 2) & (2 + 3)], - 3 chambres d'hôtes opérationnelles - ainsi qu'un espace privé de plus de 200 m² env. La rénovation a privilégié les matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Des nombreux matériaux anciens ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs et trois cheminées imposantes (l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle).  Les hôtes accueillis dans ce lieu historique apprécient son atmosphère chaleureuse, conviviale et empreinte de quiétude.  La présence de meubles anciens et d'œuvres d'art, compris dans la vente, contribuent à l'atmosphère ambiante. À l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée. Puis, en bout de propriété, une piscine (traitée au sel) est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés avec commandes à distance et autonome en eau (assurée avec un puits). Adossé à la piscine, le pool-house (avec cuisine d'été) est gage de moments de convivialité ou de méditation. Enfin, une grange (dont le premier niveau est un plateau d'environ 120 m²) est répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine. Elle peut offrir, après rénovation, la possibilité d'ouvrir l'activité à des mariages, séminaires avec dans de tels cas : la garantie d'un fort potentiel de croissance pour une activité d'accueil (à noter que des subventions pourront être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet). La configuration de la propriété au sein du hameau préserve l'intimité de ses occupants et cela grâce au jardin privatif que possède chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Des espaces intimistes extérieurs contribuent au charme de l'ensemble. À noter que le site est sécurisé avec réseau de caméras et poste centralisé de pilotage. Le prix comprend les meublants ainsi que dans le cas d'un projet d'accueil : l'activité [avec formation et mise en main de l'outil commercial (dont le site de réservation et de gestion)]. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s'isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Une opportunité pour qui souhaite habiter et exploiter une activité d'accueil dejà opérante. Le secteur de Figeac est très touristique et le bassin d'emplois est particulièrement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables : - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités : un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère). L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. - > La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC : lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde. ), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m². À noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. - > La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose : - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes (80 m² et 100 m²) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. - > Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement : alpagas, chevaux, moutons., les terres sont clôturées en conséquence). À noter que l'alimentation en eau est au choix : source et / ou réseau. - > Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Ce domaine est un château classé monument historique datant des XVIe et XVIIIe siècles, entièrement rénové sur une période de 6 ans pour allier le prestige historique au confort moderne. Caractéristiques du Bâtiment Principal • Surface habitable : Près de 1 000 m². • Rez-de-chaussée : Beaux espaces de réception, cuisine semi-professionnelle, terrasse exposée plein sud. • 1er étage (Appartement Privatif) : 245 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. • 2e et 3e étages (Hébergement) : 5 magnifiques suites (de 30 à 120 m²), offrant 8 chambres supplémentaires. • Chauffage : Chaufferie au bois déchiqueté, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Le Domaine et les Extérieurs • Superficie totale : Plus de 20 hectares de terres et forêts. • Parc : Vallonné, avec arbres centenaires (dont deux ginkgo biloba), préservé de toute empreinte chimique, refuge pour la biodiversité. • Eau : Terrain drainé par plusieurs sources. • Piscine : Très belle piscine de 15m x 7m (chauffée et au sel). • Localisation : À quelques kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé. Annexes et Infrastructures d'Accueil • Grands Espaces de Réception : • Immense espace de réception (ancienne discothèque des années 80, fréquentée par des personnalités comme Jacques Mesrine, Françoise Sagan, François Mitterrand). • Salle de réception de 250 m² (partie supérieure de cet espace). • Espace bar lounge. • Rez-de-Piscine : Bar entièrement équipé, grande terrasse, et kiosque à musique. • Hébergements Additionnels : • 2 gîtes indépendants (un de 2 chambres doubles, un de 3 chambres doubles). • 1 suite insolite dans une ancienne tour de garde. • Capacité d'hébergement : 28 couchages disponibles en sus de l'appartement privatif. • Parking : Entrée publique avec parking pour 80 véhicules. Activité Actuelle et Potentiel • Activité actuelle : Location saisonnière, événements privés ou d'entreprise, et événements culturels réguliers (de 50 à 5 000 personnes en plein air). • Potentiel : Offre de nombreuses opportunités pour les porteurs de projets et 'passionnés de patrimoine et passeurs de mémoire'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres au 1er étage et un insert à bois. Au rez de chaussée, les 3 garages offrent un beau potentiel. À l'arrière de la maison le jardin, avec ses bassins naturels est un havre de paix donnant directement sur les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville de 3 chambres, développant 84 m² habitable, située au coeur de figeac, dans un quartier calme. Idéal premier achat ou investissement locatif ou hébergement touristique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, stationnement gratuit autour de la maison. Au 1 er étage : salon, salle à manger avec cuisine aménagée, 2 iéme étage : grande chambre, wc, salle d'eau, espace bureau, 3 ième étage : deux chambres. Rez de chaussée : cave permettant de stocker ou de garer des vélos, poussette, scooter,. Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. Pas de charges de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.

Sélection Habitat vous propose cette charmante maison indépendante des années 2000 de 278 m² habitables sur deux niveaux et un rez-de-Jardin. située à 10min de FIGEAC. Vous serez séduit par cette belle demeure très arborée et sans vis-à-vis. Vous serez stupéfait par son potentiel. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, trois cuisines, trois salles de bains de grands espaces à vivre… Certaines des pièces peuvent être redéfinies et repensées. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et selon les gouts. Le jardin est très grand et composé d'essences d'arbres très variées. Vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. Une vue imprenable sur les collines environnantes. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature, de notre belle ville de Figeac, de tout commerces, écoles, bus etc. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine Deux chambres Un grand Salon Une grande Salle à manger Une salle de bain Des toilettes séparées Une salle d'été Au premier étage : Une Cuisine Une mezzanine Deux chambres Une salle de bain Au Rez-de-jardin : Un garage à redéfinir Une cuisine Un débarras Un espace chaudière Deux chambres Une salle de bain Une cuisine Une pièce supplémentaire (bureau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe maison familiale, située aux portes du centre historique de Figeac, sur une magnifique parcelle d'approximativement 3700 m², avec piscine et pool house, ainsi qu'une vue dominante sur la ville de Figeac à couper le souffle. La maison comprend 4 chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un superbe sejour baigné de lumière de part ses baies vitrées, un grand sous sol avec deux garages et encore plein d'atoûts à découvrir lors d'une visite Un bien unique à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

Charmante maison en pierre située à 5 min de FIGEAC comprenant : 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, une grande cuisine séparée donnant accès sur terrasse. À cela s’ajoute 1 garage, une cave et une pisicne 10 * 5 (liner à changer) Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur environ 2,5 hectares de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.