MAISON EN PIERRE DE CARACTERE DE 182 m2

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare.

Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc.

Terrain de 11084 m² avec piscine (à restaurer).

Grand verger Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée.

Les 182 m² des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux.

Un beau salon séjour de 28 m² très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m². 1 salle de bain, 1 WC.

Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m².

Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m² a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante.

Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison.

Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur.

Menuiseries PVC double vitrage.

Assainissement individuel.

Taxe foncière 661 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf.

615820 ).