Vente maison 5 pièces 120 m² Lentillac-Saint-Blaise (46100)

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à proximité du beau village de lentillac st blaise, venez découvrir ce bien en pierre plus garage. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d'une magnifique vue sur la vallée. Toiture refaite en 2009 et garage créé en 2015 avec portail motorisé. Panneaux photovotaiques, citernes d'eau et fosse via phytoépuration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Rare sur le secteur ! Charmante maison de plain-pied de 146 m² comprenant deux logements indépendants (T2 + T4), au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour un projet familial, une activité locative ou une résidence multigénérationnelle. Un cadre de vie paisible et lumineux Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. La maison se compose de : 4 chambres 2 agréables pièces de vie 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 WC Une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours Un garage Les atouts qui font la différence : Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Terrain de plus de 3 000 m² offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Conduit de cheminée existant Assainissement individuel Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou générer un revenu locatif tout en profitant d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, cette maison construite en 2012 s’installe sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique marque l’entrée et laisse découvrir un espace extérieur structuré, avec jardin, piscine chauffée avec des bâches neuves, et un environnement dégagé orienté plein sud. La maison offre 92 m² habitables. En entrant, on découvre une pièce de vie de plus de 31 m², organisée autour d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. La circulation est fluide, pensée pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir distribuant l’ensemble. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur pour le rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la fibre optique et d’un système de domotique complet permettant de centraliser et piloter les installations de la maison. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Capdenac-Gare Complément accolé à emménager de 110 m² sur 2 niveaux. Peu convenir pour logement locatif, bureau ou projet professionnel. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Capdenac-Gare, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de proximité aux commerces du centre ville. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 172 m² sur un terrain de 409 m² saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. Une vaste entrée vous accueille avec en rez de chaussée un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC, un studio et un grand garage. Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 1 salle de bain, 3 chambres et un vaste séjour salle à manger cuisine. Une porte donne accès d'un coté à une belle terrasse et l'autre au jardin à l'arrière de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La maison offre également une source, une cuisine d'été ainsi qu'un local de stockage dans le jardin. La maison est idéalement située à Capdenac-Gare, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère totalement rénovée avec goût et offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié à des prestations contemporaines de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.