Idéal investissement locatif . A rénover.

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise.

Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité.

Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.

Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur.

Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant.

Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts.

TRAVAUX A PREVOIR : isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout.

Pas de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947936480.