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AcheterRéf. 830037037720

Maison

Maison à vendre 5 pièces Proche de GELLE (12)

Capdenac-Gare (12700)

257 000 €

2 254 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m² de plain pied.

Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit.

Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m² et 2 autres de 14.76 m², salle d'eau de 10 m².

Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m² et son poêle à bois.

À l'extérieur pour un moment de détente 1 pool house pour des soirées de convivialité entre amis.

Elle se trouve à seulement 11 minutes de capdenac-gare.

Terrain de 1233 m² rien à faire !

Venez la découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf.

593017 ).

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 257 000 €(2 254 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (257 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.

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262 000 €
24 septembre 2025
267 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 254 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 254 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capdenac-Gare indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Capdenac-Gare (12700)

Capdenac-Gare

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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