Maison à vendre à Saint-Jean-Mirabel (46270)

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et charme de la campagne. Elle dispose d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un spacieux salon / séjour lumineux et de trois belles chambres, avec un potentiel d'aménagement des combles. Entièrement rénovée en 2016, avec un assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir ! La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines avoisinantes — un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette magnifique demeure en pierre de 203 m² marie à merveille le cachet d'autrefois et les équipements d'aujourd'hui. Très spacieuse, elle dispose de six grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, ainsi que d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Côté jardin, le charme opère également avec une grange et un carpot en pierre. Vous profiterez surtout d'un espace de détente unique comprenant une piscine couverte et son pool house, idéal pour se baigner en toute saison. C'est une maison rare et de grande qualité, offrant de beaux volumes et une tranquilité absolue. REF 30947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée : (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m², 16 m², 20 m² Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m² Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m². Rez de jardin : Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m² idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, un espace chaufferie de 20 m². À coté un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant, gite (avec coin cuisine et salle d'eau). -Pompe à chaleur -Raccordement tout-à-l'égout -2 carports -DPE lettre C En plus de sa terrasse de 50 m² et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Gros potentiel A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 598411 ).

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités. À 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et / ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac. Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. À l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. À l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages. Capacité totale du gîte : 10 couchages. 2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie. À l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs. La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix. Terrasse avec SPA pour encore plus de détente. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km). Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119 m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours / cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage. Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho, un séjour / cuisine, un palier desservant une chambre et une salle d'eau. Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes. Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Un garage est présent également mais uniquement pour stockage (micro station en dessous ). Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres de 5 pièces 138 m² Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à seulement 5 min de Figeac idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Les 132 m² des 5 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux : Un beau salon de 27 m² et salle à manger de 17 m² avec son insert poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse extérieure de 12 m² et 1 WC en rdc. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, dont une chambre parentale avec salle d'eau de 12 m² privative, spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon. Combles : Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée pour une 4-ème chambre ou en salle de jeu. Cette propriété offre de multiples possibilités, elle peut permettre d'accueillir des touristes ou des randonneurs en chambres d'hôtes. -Système de chauffage : chaudière au fioul -Le bien dispose d'un terrain attenant de 3130 m² -Puits -Citerne d'eau A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593313 ).

Située dans un hameau, cette charmante maison de village en pierres sur 3 niveaux saura vous séduire par son authenticité. Rénovée avec goût tout en conservant le charme de l'ancien elle est un havre de paix. Au rez de chaussée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une belle cheminée. Au 1er étage deux chambres avec parquets authentiques et au 2nd, une grande chambre lumineuse idéale pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison sera l'espace idéal pour profiter des beaux jours. Un nouveau DPE est en cours suite à des travaux d'isolation effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À PROXIMITÉ DE FIGEAC – MAISON EN PIERRE – T8 – 4 CHAMBRES – GARAGE – TRES JOLIE VUE À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant des années 1800, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 2120 m². Édifiée sur 3 niveaux, cette maison développe 108 m² habitables sur le 1 er étage et propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Véritable cOEur de la maison, elle invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux cuisines indépendantes, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que 3 wc, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage de 43,5 m², un cellier de 17,5 m², une buanderie et une cave complètent l'ensemble et répondront à tous vos besoins de stockage ou de bricolage. Les combles sont parfaitement aménageables. Citerne de 40 m3 à l'extérieur de récupération des eaux de pluie. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs alimentés au gaz. L'assainissement est individuel. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison tout en conservant le charme de ses matériaux anciens et de son architecture authentique. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les atouts : Maison en pierre de caractère datant des années 1800 4 chambres + bureau Belle pièce de vie de 31 m² Garage de 43,5 m² Cave, cellier et buanderie Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement À quelques minutes seulement de Figeac Vous recherchez une maison de caractère à rénover, dans un environnement calme et proche des commodités ? Cette propriété n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 m². Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien. - Un grand salon très lumineux de 37.3 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial. - une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage. - Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur. - Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. * Avantages : * Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes. chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural. 2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré ( cerise, pomme, pêche, vigne, cassis, groseilles) de 2700 m² environs. * Localisation : * Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles. 20 min de vélo électrique. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mins de Figeac, corps de ferme à rénover composé : d'une maison principale, d'une grange, d'un appenti avec four à pain et puits. La bâtisse offre un potentiel habitable d'environ 120 m² et se compose : d'une pièce à vivre, d'un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Grange indépendante d'environ 100 m² par niveau. terrain attenant Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - laurent medina vous propose : figeac – maison contemporaine de plain-pied – 125 m² – 3 chambres + bureau – piscine – garage – terrain 3 139 m² à seulement quelques minutes du centre de figeac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 139 m², vous serez séduit dès l'arrivée par un enrobé moderne en béton drainant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle comblera les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible par split, vmc, fibre optique, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau … des prestations modernes qui garantissent un excellent confort de vie tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne électrique de 6×4 m, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante, constitue un véritable atout pour des moments de détente en toute intimité. Le volet roulant est immergé et électrique. Un garage et un abris de jardin complètent l'ensemble. Les + du bien : -construction de 2016 -maison de plain-pied -125 m² habitables -pièce de vie de 56 m² -3 chambres + bureau -piscine -garage -terrain de 3 139 m² -pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible -fibre optique -aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur de figeac, réunissant prestations modernes, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur EST, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison se compose de 3 pièces pour une superficie d'environ 58 m². Rénovation complète à prévoir. La grange offre deux plateaux de 125 m² (structure en très bon état). Parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 15km à l'Est de Figeac, cette maison de plain pied proche des commodités et à rénover propose 140 m² habitables, avec 3 chambres, une cuisine séparéen un salon / séjour, unWC et une salle de bain avec baignoire et douche. Sur le terrain de 1500 m² vous trouver un carport au niveau de l'entrée de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À 15 min de Figeac secteur EST, dans un bourg avec commodités, charmante maison de ville composée en RDC d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² au premier étage. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et une salle de bains. Présence de deux terrasses. Garage de 55 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez découvrir ce pavillon de type 6 situé dans un petit village avec toutes commodités. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Huisseries DV PVC et tableau électrique refaits. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 138 m² avec 4 chambres et une seconde habitationde 38 m² avec 1 chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Terrain attenant arboré de 2312 m². Inclus 2,5 ha de parcelles boisées avec accès direct au Célé. Commodités à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 15 minutes de Figeac secteur EST, dans un environnement calme et agréable, grange en pierre transformable en habitation (demande d'autorisation d'urbanisme en cours). Elle se compose de deux plateaux d'environ 118 m². Structure en excellent état. Parcelle d'environ 2500 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé sur la commune de bagnac-sur-cele maison de ville offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux avec possibilité de création de 3 appartements distinct. Fort potentiel après travaux. Composition du bien : -rez-de-chaussée 45 m² avec ungarage. -1er étage 46 m² -2ème étage 35 m² honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LINAC - MAISON - 221 m² - Vue exceptionnelle Dans un cadre de vie agréable à Linac, cette maison rénovée de 221 m² habitables vous plaira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur 2 niveaux, avec un terrain de 9 800 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée, adaptée pour les moments conviviaux en famille. Une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau avec WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres spacieuses offrant de bonnes possibilités d'aménagements. Une salle de bain et des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une VMC double flux ALDES traitant l'ensemble des pièces de la maison. Système de chauffage performant par Insert et Poêle à granulés. Tous ces équipements garantissent une gestion optimale de l’énergie. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500 m² de terrain. Première maison de 2013 Habitable sans travaux Environ 90 m² Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40 m² environ. 1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC. Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover Environ 120 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120 m² aussi. 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Grande pièce de vie L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21 m² et un appentis de 43 m². Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale. L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété. La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bains. Un dressing spacieux. Un WC indépendant. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur d'un village médiéval, cette magnifique bâtisse en pierre de 120 m² offre une configuration unique. Actuellement divisée en deux parties distinctes, elle s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. La première partie est un T2 lumineux avec la pièce de vie ouvrant sur la terrasse. La seconde partie est un T4 avec le salon séjour cusine ouverte avec accès direct sur la piscine et le pool house avec une vue imprenable sur la campagne, idéale pour admirer le coucher du soleil.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à proximité du beau village de lentillac st blaise, venez découvrir ce bien en pierre plus garage. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d'une magnifique vue sur la vallée. Toiture refaite en 2009 et garage créé en 2015 avec portail motorisé. Panneaux photovotaiques, citernes d'eau et fosse via phytoépuration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.