Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hervé Veillard vous propose : LUNAN - MAISON - T5 121 m² - GARAGE -Terrain 2000m Bien rare sur le marché Maison Lunan sur 2 niveaux, construite en 1970, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud.

Avec ses 121 m² habitables répartis sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m², elle propose un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.

Le 1 niveau s'articule autour d'un vaste salon salle à manger de 33,5 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison.

La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien.

Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu' une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, complète avantageusement la maison avec une buanderie-chaufferie (cuisine), un bureau fonctionnel — bien adapté au télétravail — ainsi qu'un couloir de dégagement.

Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant poêle à bois et chaudière fioul, avec une distribution par radiateurs.

Fosse septique Individuelle.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour réaliser un projet à votre image.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.