Maison à vendre à Le Trioulou (15600)

Maison d'habitation en pierre composée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Les toilettes et la salle d'eau ont été rénovés et l'assainissement est conforme. La grange, l'étable et le hangar donnent plus de 260 m² de dépendance. Emplacement privilégié sans vis à vis avec son point de vue sur la campagne lotoise. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce petit Corps de ferme à rénover avec une belle grange et ses dépendances. Selon le projet, La maison d'habitation pourra béneficier d'une plus grande surface habitable grâce aux annexes Vous profiterez d'un endroit paisible, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Des travaux de rénovation ont étés réalisés sur la maison (toiture, assainissement, salle d'eau) Amateurs de nature et calme, ce bien pourra vous séduire Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Quel potentiel ! À quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à ce corps de ferme. Une ancienne ferme avec plus de 4 hectares de terrain, comprenant des prairies, une belle grande grange à deux étages et une bergerie avec un hangar ouvert. Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m² ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour être exploitée comme chambre d'hôtes. Les deux étages comprennent plusieurs pièces qui se prêtent parfaitement à la location en tant que chambres d'hôtes. Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement). Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! l y a encore plusieurs autres parcelles qui peuvent être ajoutées (pas inclus dans le prix). Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total ! ). L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé au sud du Cantal. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris des cabinets médicaux, une gare et bien plus encore. Tout ce dont on a besoin pour vivre confortablement. Maurs n'est pas loin de Figeac, Aurillac et Decazeville. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Lelioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce charmant corps de ferme lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! Prix : 165 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Remise en vente suite à une vente annulée : grande grange d'une rare beauté à vendre à st. Julien-de-piganiol cantal | aveyron. La grange est située au centre d'un petit village sur une route principale et est donc facilement accessible. Elle est spacieuse et attrayante, avec un beau toit, mais elle doit être rénovée. Elle se compose de deux étages et offre une vue magnifique à l'arrière. La surface de l'étage supérieur est d'environ 27 mètres x 7,5 mètres, soit environ 200 m². Et puis, il y a bien sûr le rez-de-chaussée. Celui-ci est vraiment très grand. Le rez-de-chaussée se compose des écuries d'origine et d'une grande grange / hangar ouverte à l'arrière. La grange pourrait être transformée en une charmante maison. Bien qu'aucun permis de construire n'ait encore été demandé, la municipalité a indiqué que la grange se trouve dans une zone où il est possible de la transformer en maison d'habitation. La grange est située sur un terrain de 619 m², mais derrière la grange se trouve un terrain en pâturage d'environ 700 m² appartenant à un autre propriétaire, avec la possibilité d'acheter ce terrain séparément. L'eau et l'électricité étaient présents dans la grange à l'époque. Les égouts peuvent être raccordés au réseau collectif. Si vous souhaitez voir les possibilités par vous-même, prenez rendez-vous pour venir jeter un coup d'oeil. Nous pourrons alors examiner ensemble les possibilités. Prix : 19 500 eur, frais à la charge du vendeur. Classification énergétique : 'bien non soumis au dpe' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette belle maison de 170 m², nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 2471 m². Située à seulement 10 min de Maurs et 15 min de Decazeville, cette maison construite en 2011 allie confort, modernité et tranquillité. Au rez de chaussée vous trouverez un bel espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sous un plafond cathédrale. 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un wc, une salle d'eau à finir d'aménager ainsi qu'un espace bureau et une salle de jeux. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de passer de bons moments de convivialités tout en profitant d'une vue sur le jardin et la campagne environnante. Un atelier de 36 m² relie le garage (construit récemment) à la buanderie. La maison est chauffée grâce à une climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique récent. Assainissement individuel conforme. Menuiseries double vitrages. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Superbe maison traditionnelle de 171 m² située à Saint Santin De Maurs 15600 (Cantal). Construite en 2011 sur un vaste terrain de 2471 m² clos et arboré avec une jolie vue sur la campagne avoisinante. Dès l’entrée vous découvrirez un spacieux salon séjour très lumineux accédant à la terrasse, une cuisine moderne, trois belles chambres de 12,13 et 15 m² avec dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Vous emprunterez un très bel escalier pour découvrir deux autres chambres mansardées, un wc, une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau et une salle de jeu. La maison dispose de deux garages et il est possible de créer un toit terrasse sur l’un deux. Prestations à retenir : -Charpente traditionnelle -Huisseries Alu / pvc double vitrage -Système de chauffage / clim réversible -Production d’eau chaude / ballon thermodynamique installé en 2022 -Assainissement individuel -Très bonne isolation de l’ensemble / DPE A GES A -Fibre optique Taxe foncière : 950 € Idéalement située, à 10 minutes de Maurs La Jolie et de ses commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Saint-Santin-de-Maurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans hameau, maison caractère rénovée avec piscine et belle grange en pierre. très belle vue sur la campagne RDC : séjour avec cuisine ouverte (environ 38 m²),cheminée avec poêle à granules, 2 chambres de 12 m² et 19 m², grande salle d'eau avec douche italienne, wc. combles en partie aménagés (environ 90 m² ), isolation en placoplâtres déjà réalisée. fort potentiel avec les combles et la grange. grange environ 140 m² avec ancienne étable en sous-sol 3 caves. Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Derrière le portail, dans un endroit très privé, se trouve cette charmante maison de village (env. 100 m²) avec une grande cuisine, un salon séparé et deux chambres avec salles de bains et toilettes attenantes. À côté de cette jolie maison se trouve un gîte (env. 15-20 m²) avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, ainsi qu'une grange d'environ 65 m² en deux niveaux. l y a deux belles terrasses et une autre petite dépendance. Sous la maison entière se trouve une cave. Cette cave contient des toilettes et un évier. Une pompe à chaleur très efficace est également installée pour l'eau chaude. La maison est chauffée par deux poêles à granulés récemment installés. L'un dans le salon et l'autre dans la cuisine. La maison, le gîte et la grange ont été presque entièrement rénovés avec beaucoup de goût. Cela a créé un ensemble très charmant avec une petite place avec une terrasse, où vous pouvez chercher de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Les toitures de la maison, de la grange et du gîte sont en bon état. La propriété se compose d'un terrain de 876 m² avec de l'espace pour garer une voiture. La maison est très charmante et convient comme résidence principale ou secondaire. Le village de Bagnac-sur-Célé avec son pont médiéval sur la rivière Célé est accessible à pied pour acheter une baguette ou aller au marché hebdomadaire. Le village dispose de plusieurs cafés / restaurants, d'une pharmacie, de banques, d'un supermarché, d'un vétérinaire et bien plus encore. Figeac et Maurs sont à moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Rodez (vols vers plusieurs grands aéroports européens) se trouve à environ 65 km. et Bagnac-sur-Célé dispose d'une gare. Le village de Bagnac-sur-Célé est situé dans le Lot. Proche du Cantal et de l'Aveyron. La région se caractérise par de belles collines avec beaucoup de verdure, de belles rivières et des villages médiévaux animés. On y trouve tout ce qu'il faut pour vivre confortablement. Quelques informations pratiques : 4 La maison a été construite en 1801 La surface habitable totale est d'environ 120 m² Surface du terrain 876 m² Grande cuisine entièrement équipée (plus de 30 m²) Salon séparé de plus de 20 m² Au 1er étage : 2 chambres (14,5 m² et 14 m²) avec salle d'eau attenante. Une chambre dispose également d'un dressing Toilettes séparées au 1er étage Grenier sur toute la maison. Trop bas pour créer des pièces supplémentaires. Les fenêtres sont à double vitrage La maison est raccordée au réseau d'égouts du village La taxe foncière est de 831 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E 308 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 434 EUR et3 292 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 168 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auri Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison bourgeoise avec vue panoramique sur maurs située à 20mn de figeac emplacement privilégié – parc arboré – piscine enterré – spa – 220 m² habitables située sur les hauteurs de maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien surface habitable : 181 m² terrain clos et arboré de 2000 m² terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules disposition : rez-de-chaussée : spacieuse entrée cuisine salle à manger grand salon avec bar, cheminées 2 chambres salle de bain + 2 wc 1er étage : 2 grandes chambres lingerie salle de bain wc 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires sous-sol : cave buanderie chaufferie confort et équipements chauffage central au fioul + 2 inserts grand garage 4 véhicules tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage avec roulant électrique construction en pierre, toiture en ardoises les plus : vue panoramique exceptionnelle secteur calme, sans vis-à-vis proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes. ) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 923180.

À quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages ! ), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul fibre optique possible grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m² assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E 295 Wh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 126 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de campagne rénovée avec piscine, grange et vue dégagée – 198500 € Située dans un hameau paisible, assez proche des petits commerces, de l'école et à quelques kilomètres du chef-lieu de canton, cette authentique maison en pierre rénovée offre un cadre de vie chaleureux alliant cachet de l'ancien et confort moderne Édifiée sur une parcelle de 962 m² clôturée, elle dispose d'environ 88 m² habitables actuellement et d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables (142 m²) et sa grande grange en pierre de plus de 240 m² sur deux niveaux, avec ancienne étable. Tout est à envisagé et à imaginé dans l'aménagement de ce corps de ferme. Composition : RDC : 3 caves saines, isolées, avec fosse septique accessible par passage technique. Étage : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 2 chambres (11 et 13 m²), grande salle d'eau refaite à neuf (12 m²) avec WC. Combles : 90 m² au sol, Possibilité de faire 2 grandes chambres et une salle de bain entièrement isolés (laine de verre + placo à terminer), charpente rénovée, hauteur sous plafond confortable. Travaux d'isolation récents à 70 % réalisés (2024). Grange : 240 m² (toiture refaite il y a 6 ans), idéal pour projet de gîte, atelier, loft ou transformer cette grange en habitation principale et louer l'autre en gîte. Étable : 90 m² en sous-sol de la grange possibilité de gîte Extérieurs : Piscine exposée plein sud avec liner neuf (juillet 2022), vue dégagée sur un vallon agricole. Jardin arboré avec pied de lavande, exposition idéale, double accès maison. Façade repeinte (2022), 2 portes d'entrée neuves, menuiseries PVC double vitrage, sauf 2 fenêtres conservées pour le charme de la cuisine. Confort : Isolation performante (laine de verre, placo, polystyrène sous caves). Chauffage : poêle à granulés, ballon d'eau chaude neuf (2023). Bonne connexion Internet (VDSL), réception TV excellente. Mitoyenneté 1 face sans incidence Très bonne performance thermique grâce aux murs en pierre doublés. Infos complémentaires : DPE : 212 kWh / m² / an (D), réalisé le 17 / 02 / 2023 Estimation conso annuelle : entre 790 € et 1 110 € (index 2021) Dépenses énergétiques mensuelles : environ 84 € Taxe foncière : 640 € / an Prix : 210 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les amoureux de calme, de nature et de belles pierres. Les photos des combles et de l'étage permettent d'imaginer cet espace une fois les travaux réalisés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 910418.

Située à bagnac sur cele, venez découvrir cette maison en pierre construite sur trois niveaux offrant en rdc une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le 1er étage dispose d'une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Le 3ème étage comprend 2 petites chambres. Présence d' un garage et d' un jardinet attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur EST, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison se compose de 3 pièces pour une superficie d'environ 58 m². Rénovation complète à prévoir. La grange offre deux plateaux de 125 m² (structure en très bon état). Parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Découvrez cette belle maison en pierre de 124 m² au charme authentique et chaleureux, nichée sur une parcelle de 3000 m². Le 1er étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos goûts ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étages 4 grandes chambres et un wc séparé. Au sous sol, cave, buanderie et garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété : * une grange de belle taille, idéale pour créer un gîte ou aménager un espace de vie supplémentaire * . Son potentiel est immense, vous permettant de créer l'espace de vos rêves. * profitez également d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable, offrant un cadre de vie idéal. * présence d'un puits dans le jardin. Si cette maison vous à conquis n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline grandprat, tél. : 06 83 76 02 84, e-mail : celine.grandprat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490 712 049.

À 15 min de Figeac secteur EST, dans un bourg avec commodités, charmante maison de ville composée en RDC d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² au premier étage. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et une salle de bains. Présence de deux terrasses. Garage de 55 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de 70 m² rénovée en 2016, érigée sur un vaste terrain de 3 323 m² dont 1 800 m² constructible. Située sur les hauteurs du village de Bagnac-sur-Célé avec ses commodités et services (école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant etc. ) je vous invite à venir découvrir ce plain-pied et sa très jolie vue sur la campagne avoisinante et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur le salon séjour lumineux accédant à la terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau et un WC. Au sous-sol un garage de 25 m² permet d’y garer un camping-car. Le jardin est arboré de fruitiers et d’arbres d’ornement et dispose de deux cabanons. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout en conformité -Huisseries PVC double vitrage -Système de chauffage chaudière à gaz installée en 2018 (remplissage cuve enterrée) -Production eau chaude via la chaudière -VMC -Triphasé Taxe Foncière : 721 € Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes de Figeac secteur EST, dans un environnement calme et agréable, grange en pierre transformable en habitation (demande d'autorisation d'urbanisme en cours). Elle se compose de deux plateaux d'environ 118 m². Structure en excellent état. Parcelle d'environ 2500 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison sur sous sol située à 15 km de Figeac à proximité des commodités. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un salon séjour avec cuisine séparée. Au sous-sol un double garage avec un atelier et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - fabrice robert vous propose : maison de 91 m² avec garage et jardin à rénover à bagnac-sur célé 46270 (lot). La maison se trouve proche des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de figeac et 7 minutes de maurs la jolie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin d'environ 300 m². Prestations : -système de chauffage chaudière fioul -production eau chaude via la chaudière -huisseries bois simple vitrage -volets bois -assainissement tout à l'égout -compteur linky taxe foncière : 865 euros cette maison présente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, en exclusivité - Cette belle maison en pierre se trouve au point culminant d'un petit village historique. Les vues sont fantastiques de tous côtés, surplombant le Cantal, l'Aveyron et le Lot. Des maisons comme celle-ci, situées dans un endroit aussi particulier, ne sont pas souvent mises sur le marché. Son potentiel est énorme. La maison a été construite à l'endroit où se trouvait autrefois le château du village. Les notables, les seigneurs, vivaient dans cet endroit spécial. Il y a donc aussi beaucoup d'histoire connue sur cet endroit. La maison a été reconstruite avec des pierres du château et le vieux puits du château a également été préservé, ce puits a au moins 30 mètres de profondeur ! Il y a une maison résidentielle sur un terrain d'environ 2800 m², avec une belle dépendance. Cette dépendance peut être transformée en gîte, mais peut également être utilisée comme garage ou atelier. Le jardin est spacieux, il y a de beaux arbres et de belles vues tout autour et est complètement privé, il n'y a pas de vis à vis. La maison est la dernière maison du village et est donc très calme. Le bâtiment principal fait environ 80 m². Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi. Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf. Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2 / m2 / an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01 / 01 / 2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison recente (2022) – quartier calme & proche centre-ville située à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie), cette maison récente de 2022, sous garantie décennale, n'attend que vous ! Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises dans une maison aux prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable optimisée grand séjour lumineux cuisine équipée avec verrière moderne 3 chambres avec placards intégrés 2 salles d'eau 2 wc grande buanderie menuiseries aluminium pompe à chaleur – dpe : aa (excellente performance énergétique) conduit de fumée existant pour poêle (installation prête) extérieurs et annexes : terrain avec jardin d'ornement + abri de jardin terrasse idéale pour les repas en plein air garage isolé, peint, carrelé, avec coin atelier carport pour stationnement couvert récupérateur d'eau installé environnement : quartier calme et résidentiel proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible prestations de qualité, économe en énergie et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 924079.

Superbe maison familiale de 170 m² entre ciel et campagne – Saint Santin de Maurs (15600) située à 20mn de Figeac Découvrez cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2011 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2471 m². Construite avec des matériaux de qualités, mêlant savoir-faire traditionnels et confort moderne Située à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie et 15 minutes de Decazeville, elle allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Espace de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace repas et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée (12 à 15 m²) avec dressings, 1 salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie avec accès direct au garage, À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau à terminer d'aménager, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et dépendances Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente entre amis ou en famille, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un atelier de 36 m² relie le garage récent à la maison Prestations et confort Charpente traditionnelle apparente Huisseries aluminium / PVC double vitrage Chauffage et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2022) Assainissement individuel conforme Isolation performante – DPE A / GES A Fibre optique installée Taxe foncière : 950 € Localisation Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces de Maurs-la-Jolie. Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Un lieu où chaque lever de soleil rappelle la beauté simple de vivre à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 929182.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m² située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m² et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m² clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m² et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). À deux minutes des commerces et commodités, ce corps de ferme sans vis-à-vis se compose d'une maison d'habitation de 130 m² de surface habitable, d'une magnifique grange en pierres de pays, d'un poulailler, d'un hangar, d'un garage et d'un atelier. La maison propose, en Rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec sa cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie dotée d'un four à pain fonctionnel. À l'étage, se trouve trois belles chambres. Au sous-sol, une cave de 25 m² sur terre battue. À l'extérieur, plusieurs parcelles closes et arborées pour une superficie de 8 663 m². De plus une source alimente la maison ainsi que la grange et plusieurs points d'eau. Prestations à retenir : -huisseries pvc double vitrage -système de chauffage chaudière à granulés installée en 2021 -cumulus électrique pour la production d'eau chaude -assainissement à prévoir -eau de source Un cadre paisible s'offre à vous, je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.