Maison 4 pièces à vendre à Figeac (46100)

Située au cœur du centre ancien de Figeac (46100), cette maison rénovée par un architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la place Champollion, offrant ainsi à ses habitants un cadre historique et animé où se mêlent charme et tranquillité. Les rues pavées, les commerces locaux et les restaurants renommés confèrent à ce quartier une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. D'une superficie totale de 140 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose une surface habitable spacieuse et fonctionnelle. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle allie subtilement éléments architecturaux d'origine (colombage, charpente, baie murées,. ), à un confort contemporain. Entièrement restaurée avec soin pour préserver son caractère historique, cette propriété se distingue par son alliance harmonieuse entre authenticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie unique et plein de charme au sein de Figeac. Loggia permettant un extérieur en plein centre ville et une verriére intégrée à la toiture apporte une luminosité naturelle. Aucun travaux à prévoir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Iad france - remi pradayrol vous propose : figeac - maison - t4 103 m² - garage - lumineux - en cours de renovation cette maison à finir de rénover dans le centre de figeac offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager selon ses envies. Développée sur 103 m² habitables et implantée sur un terrain de 623 m², cette maison de ville sur 2 étages bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 67 m², pièce de vie lumineuse et spacieuse qui constitue le coeur de la maison. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau (possibilité de réduire le séjour / cuisine pour faire une chambre ). À l'étage, le plateau haut offre un espace modulable et bien dimensionné, à organiser librement selon vos besoins : 2 ou 3 chambres, bureau, dressing — la configuration reste entièrement à définir. Une seconde salle d'eau est également présente sous-sol avec une chambre d'appoint. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution cohérente et des bons espaces. Menuiseries et velux double vitrage de qualité. Le bien dispose d'un garage, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l’état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d’une terrasse intimiste. La maison, particulièrement agréable à vivre avec ses espaces ouverts sur le jardin, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Coin buanderie et aménagements dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison ne nécessitera que quelques travaux de (petite) rénovation pour la mettre à votre goût. En termes de prestations : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l’égout…). Emplacement de choix, au calme, dans le lotissement de Nayrac, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 174900 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9900 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Vous pourrez aisément vous déplacer à pied pour vos besoins quotidiens. Cette maison de 95 m², idéalement agencée, se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², de 4 chambres dont une en rez-de-jardin, d'une cave, d'un garage et d'une terrasse couverte. Les équipements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la VMC et la connexion à la fibre offrent un confort moderne appréciable. Le jardin arboré et la vue dégagée sur Figeac complètent cet ensemble résidentiel chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

À 5 min de Figeac laissez-vous séduire par cette maison familiale de plain-pied sur terrain arboré de 5000 m² avec piscine. Vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres (donc une parentale), un bureau et un double garage. Vue imprenable au calme et de l'espace pour une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 mins du centre ville, coups de coeur pour cette propriété au charme indéniable comprenant : une maison T4 rénovée avec goût, grange, four à pain, puits et verger. Au RDC : cuisine dinatoire, salon, chambre parentale et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Véritable havre de paix sans voisins Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité immédiate à pied des commodités, charmant pavillon rénové offrant sur le même niveau : une cuisine séparée, un salon / séjour, une chambre et une salle d'eau. Wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Garage et buanderie en RDC. Jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres confortables climatisées. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : pompe à chaleur, fosse septique aux normes, et équipements de qualité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments inoubliables. Un garage de 27 m² compplète ce bien. Une maison prête à vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé au coeur d'un environnement calme et rural, cet ensemble rare, plein de charme en pierre offre une belle maison à restaurer aux volumes généreux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux ainsi que deux caves, un four à pain et une cazelle. Terrain 31000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur Est, proche de toutes commodités, charmant pavillon de T4 composé d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre avec véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Wc séparé. Sous-sol total avec en supplément un carport et un garage de 40 m². Parcelle d'environ 1244 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche commodités, venez découvrir ce pavillon de type 4 de plain-pied construit en 2019 comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, système de chauffage pompe à chaleur Air / Air Duo, Huisseries DV PVC Volets roulants électriques. Maison agréable à voir rapidement. Belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 min de figeac dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et comprenant : une cuisine (mobalpa) ouverte sur un séjour très lumineux et donnant sur une véranda de 18 m² (2021), 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Tout le confort moderne au rdv ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 minutes de FIGEAC, belle maison en pierre restaurée en totalité offrant en rdc un espace de vie de 50 m², une cuisine séparée équipée. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Sur le terrain, cuisine d'été, piscine, atelier et abris bois. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - remi pradayrol vous propose : capdenac - maison - t4 81 m² - garage - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2007 et en très bon état, offre une vie de plain-pied sur 81 m² habitables, avec des expositions est et ouest qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste espace de vie de 40 m² regroupant séjour, cuisine et entrée, coeur de la maison, lumineux et propice à la convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 10 m² et une troisième plus cosy, toutes desservies par un couloir central. Une salle de bain complète et un wc indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et insert à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La vmc assure une ventilation contrôlée, tandis que la fibre optique est disponible. Un garage individuel est présent, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 718 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Cuisine et peinture très récent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, avec coin cuisine et salon, donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche. Travaux d'isolation, sanitaires et chauffage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain, cours d'eau en bout de parcelle. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Sur le même niveau cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Ancienne grange attenante à la maison. Garage spacieux. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : immeuble de rapport comprenant une petite maison mitoyenne en pierre de type t3 / 4, d'une superficie d'environ 60 m², actuellement louée à l'année, proche de figeac. Le bien se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : deux chambres ainsi qu'un wc séparé avec lavabo. - au sous-sol : un espace buanderie et un atelier. L'ensemble dispose également d'un petit coin jardin. Si ce bien correspond à vos critères de recherche et que vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50050 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement stiuée en plein coeur du centre-ville, cette maison d'une superficie totale de 150 m² habitables se compose de deux espaces distincts au sein d'une même batisse. La partie principale, d'environ 100 m², offre un cadre de vie confortable avec 3 belles chambres, un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Équipée de panneaux solaires et de climatisation, elle allie modernité et économies d'énergie. La seconde partie, d'environ 50 m², est aménagée en T2 indépendant avec climatisation réversible. Actuellement louée, elle constitue un excellent atout pour générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain avec petit jardin et garage, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Un bien rare offrant à la fois confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder !

Située dans la charmante commune de Sonnac (12700), cette propriété de caractère offre une vue dominantes sur les vallées, un environnement paisible au cœur de la nature. À proximité des commodités locales, Sonnac bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en campagne. Cette maison de 115 m², nichée sur un terrain de 3986 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le corps de ferme comprend également une grange et un appentis, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cependant, il est à noter que la maison présente des fissures importantes nécessitant des travaux de consolidation, dont les études et les chiffrages sont disponibles. Les arbres fruitiers présents sur le terrain ajoutent une touche de charme à cet ensemble, promettant un cadre bucolique pour les amateurs de nature et de tranquillité. La grange pourra être convertible en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville RT2012 de 96 m² avec terrain à Capdenac-Gare. Découvrez cette ravissante maison de ville, construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'une belle entrée de 7 m², d'un séjour lumineux de 28.6 m², d'une cuisine ouverte équipée et moderne de 9.4 m², d'une salle de bain de 5.6 m², de 3 chambres (11.15 m², 11.1 m², 11.1 m²), et d'un WC séparé. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et un agencement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 1150 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, ainsi que l'état de la maison garantissent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien clefs en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre campagne, à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison de type 4 édifiée sur un terrain de plus de 2500 m² avec atelier de 28 m². Elle se compose en rez de jardin d'un logement indépendant, un garage de 40 m² et au 1er niveau une cuisine accès sur une véranda, un séjour lumineux avec insert bois, ainsi que 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante maison en pierre avec vie de plain-pied, offrant un séjour lumineux, 3 chambres et 2 salles d'eau. Fonctionnelle et pleine de caractère, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Chauffage gaz de ville, TAE, toiture refaite en 2010. À découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et charme de la campagne. Elle dispose d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un spacieux salon / séjour lumineux et de trois belles chambres, avec un potentiel d'aménagement des combles. Entièrement rénovée en 2016, avec un assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir ! La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines avoisinantes — un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : BÉDUER - MAISON - PISCINE - Bénéficiant d'une belle exposition, cette charmante maison à Béduer séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Rénovée, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 2 055 m², alliant confort moderne et caractère authentique. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 34,5 m². Cet espace de vie ouvert et convivial est bien agencé pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une chambre avec douche et wc ainsi qu'une petite buanderie complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 2 chambres mansardées et bien dimensionnées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine agréable et d'une dépendance (atelier ou autre ), atouts indéniables pour profiter pleinement du cadre de vie. Le terrain clôturé d'environ 800 m², offre un espace privatif appréciable. le reste de la parcelle en partie boisée et pentue se situe en face de la maison afin de conserver la vue. Ce bien est actuellement loué sur les périodes estivales. Vous l'aurez compris plusieurs possibilités s'offre à vous, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».