Maison Labastide Du Vert 5 pièce(s) 115 m2

Propriété en pierre avec dépendances.

Idéale projet équestre ou agricole.

Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de labastide-du-vert.

L'ensemble se compose d'une maison en pierre datant de 1850, d'une grange / écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, d'un hangar d'environ 160 m² et d'une authentique gariotte.

La maison développe environ 115 m² habitables et offre, au niveau jardin, un garage / cave pouvant être aménagé.

Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le terrain attenant de 5 830 m² permet de créer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs.

En complément, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour un projet agricole ou pour l'élevage de chevaux ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux qui souhaitent entreprendre une belle rénovation dans un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : performances énergétiques : dpe classé e (285kwh / m² / an), ges classé e (53 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix et conditions : budget : 292600 euros, honoraires à charge vendeur.

Mandat réf : 452477gpl.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 452477, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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