Vente maison 4 pièces 90 m² Gramat (46500)

Maison en pierre de 256 m² habitables sur 2 niveaux avec séjour de 54 m², 5 chambres, 2 cuisines, 1 salle (de jeux ou de sport ou pour home-cinéma), 1 double garage et un hangar. Parcelle cadastrée de 4088 m². Vie de plain-pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison contemporaine de 258 m² habitable sur sous sol. Vie de plain pied. Etage avec 4 chambres. Garages. Le tout sur terrain de 820 m². Commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison contemporaine en pierre sur sous sol de 138 m² habitable. 5 chambres. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer un studio indépendant. Commerces à pied. Belle prestation. Le tout sur terrain de 1929 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Splendide maison 5 chambres dont une suite parentale. Etat impeccable. Cuisine ouverte, salle à manger, salon lumineux. Double garage, petit chalet bois avec espace clôturé. Environ 4000 m² de terrain. Piscine hors sol, cuisine d'été avec son four pour de succulents repas entre amis en terrasse arrière. Petit espace ombragé en terrasse avant. Localisation idéale : souillac, martel, gramat proches comme tous les sites touristiques majeurs du nord du lot. Plusieurs pièces ont été remises en peinture donc un état impeccable pour cette maison. Idéal pour une grande famille ou comme gîte saisonnier de grande capacité. En effet un hall agréable dessert les 5 chambres et l'espace buanderie ainsi que l'espace avec évier pourraient à terme avoir un autre usage en les transformant en superficie habitable. Chauffage électrique, insert double face, vr électriques, portes garages motorisées pour votre confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 751 643 - greffe de cahors) arnold de taeye entrepreneur individuel 06 31 30 72 31 - réf. 928661.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier de près de 200 m² avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22 m², par laquelle on accède à une majestueuse véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6 m² De cette entrée, on accède également à une première chambre de 13 m² environ, actuellement occupant la fonction de bureau, et à l'arrière cuisine donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures en enfilade. L'étage, dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², de 2 chambres de 11,5 m² environ et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36 m², attenante à un second salon d'environ 22 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19 m² environ habitable et chauffé, il conviendra d'investir l'étage en lui offrant un escalier et en l'aménageant également pour un gain de presque 19 m² de plus si vous le souhaitez. L'ensemble dispose de plus de 6400 m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles. La véranda comporte des anomalies, une procédure envers le constructeur est en cours. À très bientôt pour discuter de votre projet, et éventuellement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre dantant de 1880 totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec garage, dépendance et terrasse. Charme, confort et authenticité. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.