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AcheterExclusivitéRéf. 2035173

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Vire-sur-Lot (46700)

199 000 €

1 185 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
EnsoleilléJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Voici LA maison coup de cOEur du secteur.

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Cette superbe propriété entièrement repensée et rénovée par une décoratrice d'intérieur saura vous séduire dès les premiers instants.

Au cOEur de cette demeure authentique, vous découvrirez un intérieur élégant, aux finitions soignées, où chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et praticité.

La toiture neuve, les équipements récents et les matériaux sélectionnés avec exigence vous offrent une tranquillité totale.

Les volumes généreux et la lumière naturelle attirées par la clarté de l’intérieur, créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable.

La configuration est idéale pour accueillir famille et invités : chaque chambre bénéficie de son propre espace d'eau, avec trois salles d'eau et une magnifique suite parentale disposant d'une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un WC à chaque niveau complète ce confort rare.

Au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en chambre offre de multiples possibilités.

Initialement pensée comme un salon, elle peut facilement être réintégrée à l'espace de vie selon vos envies.

La cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, dispose d'un vaste plan de travail propice aux moments de partage et de convivialité.

Une buanderie indépendante vient parfaire l'organisation quotidienne.

À l'étage, un spacieux palier constitue un véritable espace de vie supplémentaire : coin lecture, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace détente, à vous d'imaginer son usage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, agrémentée d'un puits, offrant un cadre plein de charme pour savourer les beaux jours.

Cet espace convivial se prête parfaitement aux repas d'été, aux soirées entre amis ou aux moments de détente en toute tranquillité.

La création d'une piscine ainsi que la motorisation du portail sont envisageables et déjà prévus techniquement.

Cette maison constitue également une excellente résidence secondaire grâce à sa facilité d'entretien et à ses prestations clés en main.

Cerise sur le gâteau : le mobilier peut être conservé, vous permettant une installation immédiate.

Un bien rare, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 185 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

21 septembre 2026
199 000 €
3 juin 2026
215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 185 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

1 185 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vire-sur-Lot indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vire-sur-Lot (46700)

Vire-sur-Lot

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Route de Puy-L'Évêque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gwendoline Lorho

Négociateur

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