Maison avec parking à vendre en France

Une pépite à bachivillers – 5 chambres, sous-sol total & jardin clos venez découvrir cette très belle maison familiale, idéalement située à bachivillers, dans un environnement calme et agréable, à seulement 50 mètres de l'école. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre notamment 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un sous-sol total, véritable atout pour le rangement, le stationnement ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une situation idéale : - école à seulement 50 mètres - chaumont-en-vexin à 7 km - environ 30 minutes de cergy - un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes une véritable pépite à découvrir rapidement ! Une maison familiale comme on les aime, où chacun peut trouver son espace et où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 315 728 - greffe de pontoise) karine blin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 61 79 62 - réf. 971275.

Maison de campagne de charme – Nature, calme et volumes aux portes de Revel À seulement 10mins de Revel, 50mins de Toulouse, 30mins de Castres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de campagne atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 146 m², cette propriété pleine de caractère allie authenticité et confort. Le bâti, réparti entre une première construction datant d'avant 1900 et une extension de 1960, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste salon-séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue intégré, dans un cadre bucolique. La maison propose au total 4 chambres dont deux chambres de plain-pied, une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une vaste mezzanine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 6700 m², sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix. Atout rare et recherché : la propriété comprend également un grand hangar professionnel de plus de 260 m² (20 m x 13 m), avec une alimentation électrique en triphasé (380V). Parfait pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ou une activité de stockage, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités (activité, location, entrepôt…). Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Revel et de toutes les commodités, tout en étant totalement immergé dans la nature. Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Environnement privilégié. Cette maison unique séduira les esprits libres en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 972768.

Au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison familiale avec une vie de plein pied possible. Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fermée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda, un studio indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce de stockage. Le tout sur un terrain de 500 m² arboré et clos. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert. Bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 973181.

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211 m² au cœur d'Excideuil ! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 972402.

À FRANCS paisible petit village du Grand Saint Emilionnais dans le nord Libournais. À 3 minutes d'une des écoles du SIRP (Francs accueille les CM1 et CM2, Saint Philippe d'Aiguille accueille les CP, CE1 et CE2 et enfin Les Salles de Castillon accueille les Maternelles.) A 5 minutes d'une superette-boulangerie, 9 minutes de Saint Seurin et toutes ses commodités ainsi que la Gare SNCF, 20 minutes de Libourne et une heure de Bordeaux. Ce Bien est proposé en EXCLUSIVITE et ouvert à la collaboration Inter-Agences et Mandataires. Confrères et Consoeurs, si vous avez l'acquéreur inutile d'aller chez mes vendeurs, appelez-moi ! Vous recherchez une maison qui a une âme ? Cette belle demeure en pierre du XVIIIe siècle a conservé toute l'authenticité et le charme des anciennes maisons de campagne, tout en ayant évolué au fil du temps pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec insert, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec cheminée et insert. Une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine actuellement dédiée au billard peut facilement devenir salle de jeux, espace détente ou sale télévision. Trois belles chambres, un double dressing, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Attenante et communicante avec la maison, une grande grange offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou encore projet d'agrandissement, notamment dans le prolongement de la cuisine. Une cave complète l'ensemble. La maison est mitoyenne sur un seul côté, uniquement avec une dépendance, et se situe dans un environnement de campagne avec des habitations voisines à proximité. Il ne s'agit donc pas d'une propriété isolée, mais elle bénéficie d'un terrain entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur préservé. Le terrain pouvant être encore aménagé, accueille également une dépendance en pierre avec espace pool house et une piscine au sel de 11 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage au gaz avec cuve enterrée et au bois. Assainissement individuel non conforme. Une maison pleine de caractère, où la pierre, les cheminées et les volumes racontent encore l'histoire des lieux. Un bien pour ceux qui recherchent une vraie maison de campagne, de l'authenticité et un cadre de vie convivial. À découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement le charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 972508.

Situé au calme absolu, au sein même du charmant village de Port d'Envaux, découvrez ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un très beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Idéalement située hors zone inondable, cette maison lumineuse comprend : *Une entrée avec placard de rangement, * un séjour / salon très lumineux équipé d'un insert bois, * Une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts et ouvrant sur la terrasse, * Un espace nuit composé de 3 chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Une buanderie / cellier, idéale pour le stockage et le côté fonctionnel au quotidien. Côté extérieur : Laissez-vous séduire par son grand jardin clos et arboré de 1132 m², et piscinable pour vos futurs étés. Un garage indépendant 20 m² environ (non attenant) complété par un abri pratique pour stocker votre bois ou vos vélos, Les + : - Maison de plain-pied, - Cheminée insert bois - Double vitrage pvc - Garage et abri - Raccordement au tout-à-l'égout, * Emplacement privilégié à pied des commodités du village et des bords de Charente, tout en profitant d'un calme préservé, Une belle opportunité pour mettre votre touche personnelle ! Cette maison est faite pour vous. Appelez-moi vite pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 973174.

Charmante maison de 139 m² avec 4 chambres, terrain arboré de 2 400 m², à Douville – à 25 min de Bergerac et 30 min de Périgueux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 139 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre paisible et de nombreux atouts. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours Trois chambres Une salle d'eau À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², bordé par un cours d'eau, avec un puits privé. Un garage, un carport et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Équipements techniques : Portail automatique Double vitrage PVC Chaudière à production Poêle à bois Terrasse orientée plein sud Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison présente une belle base saine et habitable immédiatement. Douville (24) – Un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 972687.

À La Norville, en cœur de ville, découvrez cette maison de charme offrant de beaux volumes, un jardin, un garage et un vrai potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'espace nuit, de chambre d'appoint ou de pièce dédiée au télétravail. Les combles offrent un potentiel intéressant pour créer une troisième chambre et faire évoluer la maison selon vos besoins. Une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle est présentée parmi les photos afin de vous aider à vous projeter dans cet espace. La distribution de la maison est fonctionnelle, avec notamment un WC à chaque niveau. Le charme de l'ancien est bien présent et s'accompagne d'éléments de confort appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires pour plusieurs véhicules. Cette maison peut parfaitement convenir à un premier achat, à une famille souhaitant disposer d'un bien évolutif ou encore à un projet d'investissement. Les + de la maison : - Charme de l'ancien -Beaux volumes -2 chambres + bureau / espace nuit - Cuisine ouverte - Combles aménageables avec possibilité de créer une troisième chambre - Projection d'aménagement IA visible sur les photos - Jardin - Garage - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Double vitrage - Fibre optique - WC à chaque niveau - Situation en cœur de ville - Proximité des Parcs et foret Une maison avec du cachet, du potentiel et des possibilités d'évolution à découvrir sur La Norville. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 972713.

Cruzilles-lès-mépillat (01290) – tout de plain-pied – 3 chambres – piscine 12 × 4 – 78,6 m² de dépendances – terrain 2 710 m² les 131 m² habitables ne sont que la partie visible de l'iceberg puisqu'on a ici, une configuration difficile à retrouver : 2 710 m² de terrain en zone uh1, piscine chaufée de 12 × 4, près de 80 m² de dépendances, box, garages, remise, tout est de plain-pied. Au calme, derrière le portail électrique, une allée en enrobé traverse le terrain avant d'arriver à la maison. La parcelle est plate, totalement close, arborée et sans vis-à-vis. La maison comprend un séjour de 40 m² largement ouvert sur le jardin et les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier et une buanderie. À quelques mètres, un bâtiment indépendant de 78,6 m² change réellement les possibilités : garage de 34 m², second garage de 23,6 m², remise de 11,7 m² et box de 9,1 m² donnant sur un petit parc clôturé. Une cabane d'environ 12 m² sert de local technique à la piscine. La piscine est equipée d'un rideau immergé. Une partie de la parcelle est classée en zone uh1. Documents d'urbanisme disponibles sur demande. Dpe d – fibre – chauffage par cheminée bois à air pulsé + radiateurs électriques – tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1182,00€ contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette propriété correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 973036.

Maison récente 120 m² avec suite parentale + 3 chambres - garage - jardin à Fontenay le Comte 85200 (Vendée) Cette belle maison à vendre à Fontenay le Comte en Vendée, construite en 2012, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un très bon état général. Dès l'entrée vous découvrirez au RDC une maison agréable et lumineuse parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec un beau séjour ouvert, sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, et sur la cuisine équipée. La suite parentale bénéficie de son propre espace dressing et d'une salle d'eau indépendante équipée d'une douche italienne. Un agencement particulièrement appréciable pour préserver l'intimité des parents. Le RDC comprend également un bureau, une arrière cuisine équipée d'un placard et un wc indépendant. L'étage est composé d'un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard intégré et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un wc. La maison dispose d'un garage attenant à la maison avec une mezzanine et portail automatique. Ce garage est accessible à la maison par l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et d'une terrasse avec store offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités familiales. Le devant de la maison permet une place de stationnement extérieur. Les équipements et atouts : - maison récente - 4 chambres dont une suite parentale - cuisine équipée - terrasse - climatisation réversible - chauffage au sol et électrique - bonne performance énergétique - volets roulants électriques - tout à l'égout - très bon état général Cette maison à vendre à Fontenay le Comte constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien récent, confortable et sans travaux importants à prévoir. Elle réunit de nombreux critères recherchés et mérite d'être visitée au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 972826.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996,202 m² sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m² environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m², d'une salle à manger de 23 m² d'une grande cuisine de 24 m² avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m² environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m² environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et / ou de plusieurs véhicules. À l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sandrine BRIAND et Kéomany SELY, conseillères immobilières du réseau Optimhome, vous présentent cette charmante maison idéalement située au cœur de Beaumont-sur-Oise, dans une rue calme. Mitoyenne d'un seul côté et édifiée sur une cave totale, elle offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte communique avec un séjour de 17,5 m² bénéficiant d'une agréable lumière traversante grâce à sa double exposition est-ouest. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, portant à quatre le nombre total de chambres. À l'extérieur, le jardin invite pleinement à la détente : une piscine semi-enterrée et une belle terrasse en bois vous permettront de profiter des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts : Situation centrale dans une rue calme. Gare de Persan Beaumont à 1.2km soit 12min à pied. Ecoles à moins de 10min à pied. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Belle luminosité traversante est-ouest Cave totale Jardin avec piscine semi-enterrée Terrasse en bois Mitoyenneté d'un seul côté Une maison familiale pleine de potentiel et une opportunité rare à ce prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 616588 ).

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison familiale T8 située à Suarce, dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 980 m², cette maison de 8 pièces sur deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle. Elle offre 199 m² au sol, 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : • Salon séjour de 60 m² lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine américaine équipée de 18 m², ouverte sur la pièce de vie • Grande suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche encastrée, d'un meuble double vasque et de WC suspendu. • WC suspendu indépendant À l'étage : • 4 chambres • Salle d'eau avec WC Les différentes chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager, selon les besoins, 1 bureau, 1 chambre d'amis ou 1 espace dédié au télétravail. Sous-sol et annexes : • Buanderie de 18 m² • Atelier de 16 m² • Chaufferie de 27 m² • Garage de 28 m² • 4 places de stationnement À l'extérieur : • Terrain de 1 980 m² entièrement clôturé • Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie • Grand jardin • Exposition plein sud • Environ 9 ares présentant un potentiel d'aménagement Sous réserve des règles d'urbanisme, des autorisations nécessaires et de la faisabilité d'une division parcellaire, une partie du terrain peut offrir un potentiel de valorisation supplémentaire. Des travaux et équipements : • Menuiseries – 2026 • Isolation thermique par l'extérieur – 2026 • Pompe à chaleur • 16 Panneaux solaires • Chauffe-eau solaire • Poêle à bois • DPE B Les travaux réalisés et les équipements énergétiques permettent de conjuguer les volumes d'une grande maison familiale avec une très bonne performance énergétique. Suarce offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec école maternelle au village, transport scolaire, réseau de transport en commun Optymo du Territoire de Belfort, commerces et services accessibles dans les communes environnantes. La proximité de la Suisse constitue un véritable atout. Les points forts : 199 m² au sol, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible, DPE B, équipements énergétiques performants, terrain clôturé de 1 980 m², grand sous-sol, combles, garage, exposition plein sud et proximité de la frontière suisse. Une maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes, un grand terrain et une excellente performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 616398 ).

À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, découvrez un ensemble immobilier offrant bien plus qu'une simple habitation : une maison familiale d'environ 130 m² habitables, un espace indépendant d'environ 50 m² chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible, ainsi que plusieurs garages et dépendances, le tout sur près de 700 m² de terrain. La propriété dispose d'un accès sécurisé par portail motorisé permettant de desservir facilement les différents bâtiments et plusieurs espaces de stationnement. La maison principale s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. Elle propose ensuite une cuisine dinatoire et un séjour lumineux exposés plein sud. Les menuiseries, remplacées en 2021, participent au confort de l'ensemble. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Le dernier étage est consacré à un vaste espace parental de plus de 30 m² habitables avec dressing, salle d'eau privative et charpente apparente. À cette habitation s'ajoute un véritable second espace indépendant d'environ 50 m², actuellement utilisé comme espace de travail et de vente. Équipé de sa propre pompe à chaleur réversible, il constitue un atout particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, des bureaux, du télétravail, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre projet nécessitant une surface distincte de l'habitation. La propriété dispose également de plusieurs autres dépendances et garages, offrant des surfaces supplémentaires pour le stockage, le bricolage, l'artisanat, le stationnement ou une collection de véhicules. Le jardin clos et arboré complète l'ensemble. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que commerces et principaux axes sont rapidement accessibles. Une propriété aux possibilités multiples, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent à la fois une habitation familiale, de véritables surfaces annexes et un espace indépendant immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 616630 ).

À proximité du centre-ville de Callac, découvrez cette maison individuelle de type néo-bretonne construite en 1973, offrant de beaux volumes, un jardin d'environ 1 000 m² et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 22 m², une cuisine dinatoire de 15 m² et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon ou devenir une chambre. Avec sa salle d'eau rénovée et ses WC séparés, ce niveau permet d'envisager une organisation de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres de 10 à 18 m² accueillent l'espace nuit. Un bureau permet de prévoir un coin télétravail, tandis qu'un cabinet de toilette pourrait être transformé en salle de bains supplémentaire. Le sous-sol complet est un véritable plus : garage avec portail électrique et porte isolée, atelier, chaufferie et espace cuisine d'été et buanderie. Des volumes appréciables pour ranger, bricoler et organiser la maison au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 1 000 m² agrémenté d'un verger, idéal pour les moments de détente et les projets de jardinage. Double vitrage PVC, chaudière au fioul de 2016 et tout-à-l'égout complètent les équipements. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune anomalie sur l'installation électrique. Aucun indice de présence d'insectes xylophages ni de champignons lignivores n'a également été détecté, des éléments rassurants pour les futurs acquéreurs. Située à proximité du centre de Callac et du supermarché, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et la possibilité de faire évoluer leur logement au fil du temps. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616517 ).

Dans un environnement campagnard tout en étant proche des écoles, de la gare et des commodités, je vous propose cette charmante maison lumineuse de 130 m². Sur un terrain clôturé de plus de 2000 m², exposée est sud ouest, elle se compose au rez, d'une entrée avec rangements, un salon salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur un balcon et une grande terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres et une salle bains. Le rez inférieur se compose de deux chambres avec chacune leur salle de bains. Une grande cour goudronnée pour les parkings, un garage de près de 30 m², un grand local de rangements, un cellier, une cave et une chaufferie complètent ce bien de qualité. Chauffage au fuel et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 612995 ).

Maison d'architecte – Laon – 112 m² – 4 chambres Située à Laon, à proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1974, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Construite sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre douche. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Un accès direct permet de rejoindre le garage, dans lequel vous trouverez également un espace laverie ainsi qu'un coin atelier avec établi. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours. La maison est chauffée par des radiateurs électriques économiques. Une maison coup de cœur, lumineuse, originale et particulièrement bien entretenue, idéalement située à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 616633 ).

Au cœur du village emblématique et prisé de tréhorenteuc, à deux pas des chemins légendaires de la forêt de brocéliande, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie paisible, une structure saine et un potentiel d'évolution exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 955 m², cette propriété séduit par l'authenticité de son bâti et ses volumes modulables, idéaux pour un premier achat, une résidence secondaire ou une activité d'hébergement touristique (gîte / chambres d'hôtes). Agencement intérieur rez-de-chaussée (87 m² utiles) : séjour chaleureux (22,5 m²) : pièce de vie lumineuse, équipée d'un conduit de cheminée prêt à accueillir votre futur poêle à bois ou à granulés. Cuisine indépendante (18,2 m²) : espace repas généreux et très lumineux grâce à ses multiples ouvertures, bénéficiant d'un accès direct vers le jardin. Espace nuit & pièces modulables : une première chambre lumineuse avec parquet, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint), un espace de rangement (3,6 m²) et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Cellier / buanderie (11 m²) : pièce technique fonctionnelle accueillant la buanderie, le ballon d'eau chaude et du rangement complémentaire. Combles aménageables (80 m² au sol) : l'atout majeur du bien réside dans ses combles offrant de multiples perspectives d'agrandissement : combles principaux (60 m²) : directement accessibles depuis le séjour par un escalier en bois intérieur, déjà dotés d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre. Idéal pour créer de grandes chambres familiales ou une suite parentale. Combles secondaires (20 m²) : bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfaits pour la création d'un hébergement locatif saisonnier. Prestations & caractéristiques techniques structure & toiture : bâti en pierre, toiture fibrociment en bon état apparent. Équipements : assainissement collectif (tout-à-l'égout), raccordement à la fibre optique, menuiseries bois double vitrage, vmc. Chauffage : chauffage individuel électrique + conduit existant pour poêle à bois / granulés. Travaux à prévoir : installation d'un nouveau poêle. Ouvertures larges des pièces pour accès pmr. Environnement & localisation la propriété bénéficie d'une situation privilégiée alliant cadre naturel préservé et proximité des services : écoles et commerces de proximité : accessibles à 10 minutes sur les communes de néant-sur-yvel ou campénéac. Pôle de ploërmel (moins de 20 minutes) : accès rapide aux collèges, lycées, centres commerciaux, hôpital, lac au duc et axe n24 (rennes / lorient). Les + du bien emplacement recherché en brocéliande au cœur du "val sans retour" grand terrain arboré de 955 m² sans vis-à-vis ~80 m² de combles aménageables avec fort potentiel (familial ou gîte) structure et toiture en parfait état tout-à-l'égout et fibre optique installés les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline beccarel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 306 844 greffe de vannes) 07 72 34 26 61 (réf. 616177 ).

SAINT-MICHEL – Proche des commerces et des bus STGA Vous recherchez une maison agréable à vivre, bien entretenue et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette maison de 80 m² habitables, située sur la commune de Saint-Michel, sur un terrain d'environ 100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau pouvant également être aménagé en coin nuit, selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un agréable espace de détente et de convivialité. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et dispose d'une baie vitrée avec vitrage de sécurité, installée en 2015, apportant une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 10,50 m² chacune, avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant vient compléter ce bien. Une maison soigneusement entretenue, avec de nombreux atouts : * 80 m² habitables. * Terrain d'environ 100 m². * 2 chambres avec placards. * Bureau modulable. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine ouverte. * Baie vitrée avec vitrage de sécurité de 2015. * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets en bois. * Chauffage électrique avec radiateurs à cœur de fonte. * Cumulus de 200 litres installé en 2025. * Toiture et façade nettoyées en janvier 2026. * Garage attenant. * Jardin privatif. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. * DPE : D. * GES : B. Aucun travaux à prévoir selon les informations communiquées. Vous pourrez ainsi vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation appréciable à Saint-Michel, à proximité des commerces et des lignes de bus STGA, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. Prix de vente : 150 000 € FAI Informations sur la copropriété : Copropriété de 165 lots. Charges de copropriété : 70 € par mois, soit 840 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 616640 ).

Exceptionnelle ! À Angoulême, idéalement située pour un professionnel ou pour investissement, commerces et bus à pied, à seulement 3mn de la gare pour vos trajets vers Bordeaux ou Paris avec les trains directs. Situé au coeur du centre ville, ce grand garage possède une partie atelier, bureau, sanitaire et un petit jardin sur une parcelle de 354 m², arboré "sans vis à vis". Prévoir la pose de compteur électrique et eau. Ce vaste garage peut accueillir plusieurs voitures. Une grande mezzanine pour plus de rangements. Idéal également pour une activité professionnelle. Assainissement collectif. Ce bien peut être évolutif également pour un investissement locatif (plusieurs studios) Pour visiter rapidement, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 616614 ).

Exceptionnelle ! À Angoulême, maison familiale d'environs 145 m², idéalement située, commerces et bus à pied, à seulement 3mn de la gare pour vos trajets vers Bordeaux ou Paris avec les trains directs. La maison se compose d'une entrée, une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, d'un grand séjour-salon de plus de 33 m² avec de belles hauteurs sous plafonds, 4 grandes chambres dont une à rénover, une salle de bain avec Emaux de Briare, baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, deux grandes pièces avec possibilité de faire des chambres supplémentaires, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau, actuellement en atelier de peinture. Située au coeur du centre ville, cette propriété possède un jardin clos sur une parcelle de 476 m², arboré "sans vis à vis", avec un cellier et une cave. Toiture et charpente refaite. Chauffage par chaudière gaz condensation sur radiateurs. Assainissement collectif. Ce bien peut être évolutif, pour une famille ou pour un professionnel. Idéal également pour une activité professionnelle avec la possibilité d'acquérir en complément un vaste garage pour plusieurs voitures, un atelier, un bureau et sanitaires, une grande mezzanine pour plus de rangements. Fiche sur demande. Je reste à votre disposition pour les visites, contactez moi au 06 84 49 26 77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 616583 ).

CHALET de 27 m² sur un terrain clos semi-boisé de 601 m², un sous-sol pour voiture pas très haut d'une surface de 27 m² environ. C'est viabilisé. Sur deux niveaux. Il faut prévoir des travaux de rénovation, et vous pourrez également agrandir. Quelques marches d'escalier pour accéder à la terrasse carrelée récemment en antidérapant, elle est couverte en partie de bacs aciers et de plaques translucide. En l'aménageant, vous gagnerez une trentaine de m². La porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour avec coin cuisine de 15 m², celle-ci est aménagée sobrement. Une petite salle de bains à revoir, une petite chambre où il y avait deux lits d'une place superposés, une chambre un peu plus grande avec un grand lit. Chauffage par des radiateurs électriques. La toiture est en très bon état, elle a été refaite il y a trois ans en bac acier isolé sandwich d'une épaisseur de 100 mm. Le bardage en bois a été refait à neuf au premier niveau. Faibles charges mensuelles de 25,97 € + une provision consommation pour l'électricité. Ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes, toute l'année. Péage Autoroute A6 à 1,5 km, Proche de tous commerces, sept supermarchés dont un grand Liddle à 2 km, deux magasins de Bricolage. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hôpital, cinéma et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 616601 ).

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cette villa, ce petit paradis récemment rénovée aux prestations et volumes d'exception. Une surface de 173 m² carrez, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoute un garage double, portant la surface utile à 217 m². La propriété est élevée sur un terrain plat de plus de 1.200 m². La piscine date de 2025, elle est donc neuve. Cette villa a été optimisée régulièrement, les derniers travaux datant de l'année dernière. Les propriétaires ne laissant jamais un détail au hasard, chaque nouveauté a été faite dans les règles de l'art avec une recherche de qualité et de pérennité. Une attention toute particulière a été donnée à l'espace de vie : Un double séjour dont les pièces communiquent l'une l'autre par une grande ouverture mais sans se confondre. Le cadre est grand ouvert sur le jardin, donc très lumineux, mais tout en gardant des tons doux et chaleureux grâce aux teintes des peintures à la chaux et à l'éclairage en spots leds. Une cheminée à insert est également présente pour vos soirées d'hiver. Nous sommes sur un agencement architecte très élégant et les différentes vues et perspectives de cet espace confèrent une vraie âme au lieu, une personnalité. Cet espace est climatisé. Semi attentante également, la cuisine de 16 m² toute équipée avec plan de travail en marbre dont les teintes ont été pensées pour s'accorder avec l'espace de vie. Une entrée, bien sur, ouverte et intelligemment placée pour permettre une première vue sur ces volumes absolument sublimes. Cette villa offre donc une surface de plus de 80 m² dédiée à la vie de famille partagée et la réception des amis. Sur ce niveau, également, s'ajoutent deux chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau, WC et une buanderie de 7 m². À l'étage, un lieu pensé pour la détente et le repos : Trois chambres de 16,11 et 8 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine. La mezzanine et deux des trois chambres sont climatisées (2024). Le garage double de 38 m² que l'on voit sur les visuels donne directement sur la rue, il a été construit en 1994 et nous y avons aussi une mezzanine. Piscine est neuve : livrée en 2025. La climatisation installée en 2024. Un adoucisseur d'eau est également présent, 2024. Les huisseries et volets roulants, également en 2024. Le ravalement de façade date de 2024, avec chêneaux, descentes, sous-toiture et bandeaux de rive repris la même année. La consommation gaz + électricité s'élève actuellement à 110 euros par mois uniquement (factures sur demande ). Le portail en cours d'électrification. Vous l'aurez compris ce petit bijou est un lieu de vie enchanteur et ses les multiples rénovations confèrent une vraie sérénité dans le processus d'acquisition. Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous contacter pour la recevoir. Référence agence : 5791.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en exclusivité ce Chalet Lombard de 183 m² avec garage à 5 minutes du départ des pistes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7314-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Serre-Chevalier, sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 5 minutes du départ des pistes, l'emplacement est calme.  Description intérieure : Construit par Lombard et Vasina en 2012, d'une surface habitable de 160 m², se chalet se compose d'un sas d'entrée, d'un salon cuisine lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son toit cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage pouvant être privé, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, et une buanderie / chaufferie Avantages extérieurs : Terrain plat avec Terrasse et jardin attenants, balcon à l'étage. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations complémentaires : Construction 2012 en ossature bois, nombreux rangements, jacuzzi / sauna, buanderie / cellier, chauffage au sol, aspiration centralisée et 2 places de stationnement exterieur. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7314-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du centre-bourg, cette maison sur deux niveaux offre 3 chambres et un grand bureau, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose également de deux garages, d'une cave et d'un terrain non-attenant, des atouts rares à proximité des commerces. Quelques travaux ont déjà été réalisés et d'autres restent à prévoir : électricité et rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus de renseignements, contactez Ewan BURNER au 06 21 03 47 28 ou votre agence de Neulise au 04 77 65 50 48.