ANGOULEME. Garage de 239 m², jardin clos

La madeleine, Angoulême (16000)

80 000 €

335 €/m²

3 pièces
Pièces
239 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingJardinPour investissement

Description du bien

Exceptionnelle !

À Angoulême, idéalement située pour un professionnel ou pour investissement, commerces et bus à pied, à seulement 3mn de la gare pour vos trajets vers Bordeaux ou Paris avec les trains directs.

Situé au coeur du centre ville, ce grand garage possède une partie atelier, bureau, sanitaire et un petit jardin sur une parcelle de 354 m², arboré "sans vis à vis".

Prévoir la pose de compteur électrique et eau.

Ce vaste garage peut accueillir plusieurs voitures.

Une grande mezzanine pour plus de rangements.

Idéal également pour une activité professionnelle.

Assainissement collectif.

Ce bien peut être évolutif également pour un investissement locatif (plusieurs studios) Pour visiter rapidement, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf.

616614 ).

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Jardin
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 80 000 €(335 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 335 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

335 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

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Localisation

La madeleine, Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr