Maison à vendre 3 pièces DARVAULT (77)

CHALET de 27 m² sur un terrain clos semi-boisé de 601 m², un sous-sol pour voiture pas très haut d'une surface de 27 m² environ.

C'est viabilisé.

Sur deux niveaux.

Il faut prévoir des travaux de rénovation, et vous pourrez également agrandir.

Quelques marches d'escalier pour accéder à la terrasse carrelée récemment en antidérapant, elle est couverte en partie de bacs aciers et de plaques translucide.

En l'aménageant, vous gagnerez une trentaine de m².

La porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour avec coin cuisine de 15 m², celle-ci est aménagée sobrement.

Une petite salle de bains à revoir, une petite chambre où il y avait deux lits d'une place superposés, une chambre un peu plus grande avec un grand lit.

Chauffage par des radiateurs électriques.

La toiture est en très bon état, elle a été refaite il y a trois ans en bac acier isolé sandwich d'une épaisseur de 100 mm.

Le bardage en bois a été refait à neuf au premier niveau.

Faibles charges mensuelles de 25,97 € + une provision consommation pour l'électricité.

Ligne téléphonique enterrée à raccorder possible.

La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de six mois est autorisée.

Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes, toute l'année.

Péage Autoroute A6 à 1,5 km, Proche de tous commerces, sept supermarchés dont un grand Liddle à 2 km, deux magasins de Bricolage.

Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville.

Bus.

Hôpital, cinéma et petits commerces.

Fontainebleau 77300 à 15km.

Péage A6 autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km.

Une visite s'impose.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf.

616601 ).