Maison avec garage à vendre à Darvault (77140)

Iad France - Dorian Przybos vous propose : SUBLIME MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE À DARVAULT Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces située dans la charmante ville de Darvault. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Au cOEur d'un terrain de 609 m², cette maison vous propose 3 spacieuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est unique, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de luxe et de fonctionnalité à ce bien d'exception. Le dressing intégré vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que la terrasse extérieure de 9 m² est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont des plus modernes, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Bénéficiez de la fibre optique, du câble TV, de la ventilation mécanique, ainsi que du chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pas besoin de réaliser des travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Darvault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Przybos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944006337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 315 m², un chalet de 89 m² sur deux niveaux, accès supérieur ou inférieur de plain-pied. Au premier Rez-de-chaussée inférieur un studio de 17 m², sol carrelé avec une cabine de douche, une vasque et un WC, le propriétaire dispose du lave-linge, un frigo congélateur, un micro ondes, un cuiseur électrique très rudimentaire, un radiateur électrique, et à côté un garage de 21 m² qui permettrait un agrandissement pour un salon salle à manger, du rangement, le grand ballon d'eau chaude et le disjoncteur. Au niveau supérieur, accessible également en voiture, le chalet s'ouvre sur une dalle de béton de 51 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,40 mètres, de quoi aménager un niveau avec une mezzanine. Beaucoup de potentiel pour transformer ce gros volume en une confortable habitation. Charges mensuelles de 33€ + une provision pour l'électricité. Tout à l'égout, ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location d'une durée à compter de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes. Proche de toutes les commodités. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hyper et supermarchés variés, hôpital et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 à 2 km, autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 589519 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 100 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 430 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

À seulement 15 minutes de nemours, de la gare ter et 85 km de paris, venez découvrir cette maison de caractère, située au cœur du paisible village de gironville, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 158 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille pratique et confortable : -1 entrée, 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, salon / séjour avec cheminée + insert, 1 cuisine aménagée avec espace dinatoire. -1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. -a cela s'ajoutent une pièce palière, une autre pièce annexe, et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer d'autres espaces selon vos besoins. Le vrai coup de cœur ? Une superbe véranda de 28 m² lumineuse et conviviale (en + des 158 m² de surface habitable ! ). Des atouts pratiques : une cave voûtée, un garage fermé (23 m²) avec carport de 24 m² (h 3.40m), parfaits pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs (550 m²), intime et facile d'entretien, avec sa terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente. Assainissement individuel / chauffage fuel + bois / menuiseries bois dv / toitures remaniées en 2019 et une partie neuve / fibre installée. Le ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) se trouve à seulement 100 mètres. Cette maison, chaleureuse et pleine de possibilités, s'adaptera aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Et si c'était ici que commençait votre nouveau projet de vie. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison de caractère avec dépendance donnant sur courette privée en plein centre de Nemours avec toutes commodités sur place (commerces, médecins, transports, écoles, marché, promenades…), tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour double. Au 2ème étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. À l'extérieur dépendance avec rangements au rez-de-chaussée et chambre avec salle d‘eau et mezzanine au dessus. Courette avec terrasse extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : Maison familiale avec véranda, jardin, garage aménageable et panneaux solaires – Quartier résidentiel très calme à Nemours Située dans un environnement paisible et recherché de Nemours, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable, confortable et bien situé. Cette maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent : Une véranda lumineuse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire Un garage accolé de 13,5 m², pouvant être conservé ou aménagé en surface habitable Le tout sur un terrain clos de 268 m² Détail des surfaces et aménagements : Entrée indépendante avec rangements Cuisine aménagée et équipée : 8,10 m² Séjour spacieux et traversant : plus de 25 m², avec accès direct à : Véranda de 19 m², ouverte sur le jardin arrière Buanderie avec toilette et lave-mains À l’étage : Chambre 1 : 14,5 m² Chambre 2 : 10,2 m² Chambre 3 : 9 m² Salle de bain avec WC Petit palier distribuant l’ensemble Prestations complémentaires : Garage accolé de 13,5 m², idéal pour stationnement, atelier ou extension Panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF → Rente mensuelle estimée entre 50 € et 100 € selon l’ensoleillement Double vitrage, bonne isolation thermique Chauffage individuel Stationnement aisé devant la maison Maison fonctionnelle, lumineuse, avec un vrai potentiel d’évolution et de rentabilité. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser votre visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale sur les hauteurs de Nemours. L'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier distribue une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et un second wc. Un jardin clos et arboré, un abri de jardin et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, zone non inondable, exposition sud / ouest. Idéalement située, les établissements scolaires, commerces et transports en commun sont accessibles à pieds. Cette maison n'attend que vous ! Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : En plein cOEur de Nemours, venez découvrir cette maison, élevée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé et fonctionnel, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de type studio, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour la création d’un logement locatif, qu’il s’agisse d’un meublé de longue durée ou touristique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui vous conduira vers une cuisine dinatoire séparée, pratique et conviviale, suivie d’une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver au coin du feu. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, les combles isolés offrent deux belles ouvertures et une surface d’environ 120 m² au sol. Ils pourront être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou encore suite parentale. Située à Nemours, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. La commune combine charme et praticité : écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. La gare permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h10 grâce au Transilien. L’autoroute A6 assure également une connexion rapide avec la capitale, le reste de la région et les grands axes vers les vacances. Côté loisirs, Nemours a beaucoup à offrir. La guinguette de la Terrasse du Moulin au bord du Loing promet des soirées festives. Le ZIGZAG, une brasserie conviviale, met en avant d’excellentes bières artisanales. Un cinéma en pleine rénovation ravira les cinéphiles, et le complexe aquatique ouvert toute l’année propose jeux, bébé nageur, aqua-bike, sauna et solarium. La nature et la culture sont également au rendez-vous : les balades sur les dunes de sable en forêt de Poligny. Fontainebleau et son château complètent ce cadre exceptionnel, sans oublier Moret-sur-Loing immortalisé par Alfred Sisley et Barbizon, hauts lieux de l’impressionnisme. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur riche en atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nemours, à proche gare et commerces : jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au rdc : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie / buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les + : la luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse de 134 m² située au cOEur de Nemours dans une rue calme. Composition : Rez-de-chaussée : couloir desservant la pièce de vie avec cheminée, une cuisine, la salle à manger dans la véranda baignée de lumière, une chambre de 13 m² avec une salle de bain et un wc. 1er étage : palier, 2 belles chambres de 13 et 16 m² avec cheminée et parquet, une salle de bain avec wc et un autre wc séparé. 2ème étage : des combles aménagés en une belle pièce palière et une chambre. La véranda surplombe un joli jardin clos de murs de 90 m² environ. De plus, la maison dispose d’un sous-sol total et de 2 garages à l'arrière du jardin. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied ainsi que la gare à moins de 10 minutes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : À Nemours, une Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Proximité de la Forêt de Fontainebleau. Cette charmante Maison de Ville, construite vers 1890, s'étend sur trois niveaux offrant un total de 126 m² habitables et un sous-sol total de 47 m². Située à Nemours, à seulement 2km de la majestueuse Forêt de Fontainebleau et en bordure de rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, un grand bureau de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau, une chambre de 12 m², un salon / séjour de 35 m² avec une cheminée ouverte et une terrasse exposée sud / ouest. À l'étage deux chambres spacieuses (11 m², 15 m²), sous les combles, la quatrième chambre de 35 m² au sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée un garage de 47 m², au sous-sol une cave de 30 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin entièrement clos bien entretenu et sa terrasse de 15 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette propriété incluent un chauffage individuel au Gaz de Ville avec une distribution par radiateurs et une cheminée à foyer ouvert, une connexion à la fibre optique, des huisserie en double vitrage, des volets roulant électriques, un assainissement au tout à l'égout et un bon état général. À proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux, à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris) et sans vis à vis, cette Maison de Ville de Caractère offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nemours, entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cOEur de Nemours, à seulement 1 minute du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville du XIXᵉ siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Construite en 1880, cette maison développe environ 80 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Un bien idéal pour un projet de division La configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement locatif. Dans le cadre d’une division en deux appartements, des travaux sont à prévoir : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d’eau existante - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage peut également être loué indépendamment, générant un revenu locatif complémentaire. Les atouts - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour de la résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier berthemy vous propose : a nonville, village au calme proche de nemours et a6, maison familliale f6 d'une surface habitable 145 m², 5 chambres, sur sous-sol total construite en 1998 et édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Située au sein d'un environnement verdoyant avec la rivière du lunain en contre-bas du jardin, cette maison se compose : - en rdc, une entrée avec penderie, un espace de vie de 40 m² avec salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un espace privatif avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au 1er étage, 2 grandes chambres sous-pente et une salle d'eau avec wc. - un sous-sol avec un grand garage de 56 m², une buanderie et un studio avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc. Orientation est / ouest, double vitrage, pompe à chaleur réversible récente et performante, dpe c, très bon état général, portail automatisé, piscine hors-sol et habitation sécurisée par alarme et caméras vidéo. Cadre de vie très agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier berthemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : À proximité immédiate de Fontainebleau et Nemours, au cOEur de Moncourt-Fromonville, dans le quartier résidentiel et recherché des Rougemonts, découvrez en exclusivité cette maison individuelle construite en 1981, offrant une vie de plain-pied et implantée sur un terrain clos et verdoyant d’environ 500 m². La maison propose une surface bien agencée avec 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité 3) et un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine à aménager, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour double lumineux d’environ 28 m² donnant accès à la terrasse. Une chambre, une salle d’eau et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue un bureau (ou chambre d’enfant), une chambre, un espace dressing, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : ️ Toiture récemment isolée ️ Vie de plain-pied ️ DPE : D ️ Fibre optique ️ Tableau électrique aux normes ️ Porte de garage sectionnelle récente Écoles, commerces et bus accessibles à pied. Collèges et lycées à proximité (Fontainebleau, Nemours). Accès rapide à l’A6 et gare de Nemours à seulement 7 minutes en voiture.

Iad france - cindy le rasle vous propose : - sous offre - venez découvrir en exclusivité cette maison au beau potentiel. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau / chambre d’appoint et une pièce dressing. Une grande pièce reste à aménager, vous offrant une belle opportunité d'agrandissement. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage complètent le bien. Prestations : vie de plain pied possible, assainissement tout à l'égout, exposition sud / est, chauffage gaz de ville. Le quartier est calme et agréable, les établissements scolaires et commerces sont à proximité. À très vite pour visiter votre futur bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 4 chambres – Calme absolu sans vis-à-vis – Moncourt-Fromonville (77140) Située dans un environnement paisible, cette maison de 109 m² sur 536 m² de terrain allie charme et fonctionnalité. À proximité des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun (bus et train), elle bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine tout équipée récente, d'un salon équipé de radiateurs neufs, et de combles aménageables. Les prestations récentes comprennent une chaudière à condensation, des menuiseries récentes, ainsi que des volets roulants sur toute la maison. Les extérieurs offrent une terrasse conviviale, un jardin arboré sans vis-à-vis, deux cabanes de jardin, un atelier, une cave et un garage isolé. Le stationnement est facilité grâce à 3 places de parking. Une maison alliant calme, intimité et fonctionnalité, une opportunité pour profiter d'une vie familiale sereine et confortable à Moncourt-Fromonville. Vidéo : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES Découvrez cette belle maison familiale contemporaine de plus de 138 m², construite en 2015, offrant de généreux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier mène au 1er étage, où le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. La maison est équipée de prestations modernes : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique extérieure, portail motorisé, alarme. À l’arrière, une terrasse carrelée, un jardin et un cabanon complètent l’ensemble, sur un terrain presque entièrement clôturé de murs et de grillage. Située à seulement 8 km de Nemours et de toutes les commodités, cette maison se trouve à proximité des écoles élémentaires accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus desservant collèges, lycées et la gare (ligne R). À VOIR ABSOLUMENT ! Depuis l’entrée, un escalier mène au 1er étage, où le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. La maison est équipée de prestations modernes : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique extérieure, portail motorisé, alarme. À l’arrière, une terrasse carrelée, un jardin et un cabanon complètent l’ensemble, sur un terrain presque entièrement clôturé de murs et de grillage. Située à seulement 8 km de Nemours et de toutes les commodités, cette maison se trouve à proximité des écoles élémentaires accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus desservant collèges, lycées et la gare (ligne R). À VOIR ABSOLUMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – En exclusivité ! Maison familiale récente 5 chambres avec jardin et garages – Secteur La Genevraye Située dans un environnement résidentiel très calme, à La Genevraye, à proximité immédiate de Montigny-sur-Loing et de Fontainebleau, cette maison de 2013 spacieuse et lumineuse de plus de 130 m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Installée sur une parcelle de 700 m² joliment aménagée, elle bénéficie d’un jardin d’accueil à l’avant, d’un grand jardin à l’arrière, et un stationnement avec double parking à l’avant de la maison et double garage de 40 m² fermé à l’intérieur de la parcelle La maison s’organise ainsi : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine d’environ 60 m², baigné de lumière 2 chambres de plain-pied Une salle d’eau avec douche Un local technique / chaufferie À l’étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres Une salle de bain avec baignoire Les + : Maison très propre et bien entretenue Double vitrage, chauffage gaz performant Calme absolu dans un secteur recherché Bus scolaire à quelques mètres de la maison Fibre, adoucisseur d'eau À moins de 15 min de Fontainebleau et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, loisirs…) Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle réunit espaces, fonctionnalités, jardins et stationnements, dans un cadre de vie de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anabela figard vous propose : sublime maison d'architecte avec jardin arbore et garage - la genevraye nichée au coeur de la genevraye, à seulement quelques kilomètres de paris, cette maison d'architecte d'exception vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Bénéficiant d'une superficie totale de 143 m² sur un vaste terrain de 1200 m², cette propriété représente le mariage parfait entre modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison qui se compose de 7 pièces lumineuses dont 3 belles chambres. Vous trouverez notamment une entrée, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un espace buanderie. L'agencement intérieur est sublimé par une terrasse extérieure qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien d'exception, un garage et des places de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Construite en 1999, cette maison est en excellent état et propose des équipements de qualité pour un confort optimal. Avec un chauffage individuel et une distribution sous le sol, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La genevraye offre un cadre de vie idyllique avec ses magnifiques paysages et ses nombreux espaces verts. Vous pourrez également accéder facilement aux commodités du quotidien ainsi qu'aux transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant confort, modernité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À Chaintreaux, charmant village du sud Seine-et-Marne - 12 min de Nemours et proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, et ne nécessite aucun travaux. La maison s’ouvre sur une élégante entrée-véranda qui conduit à une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte. Un espace convivial pensé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un WC séparé et une très jolie suite parentale de 31 m². Véritable cocon, elle dispose d’une superbe salle de bain en travertin avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et de nombreux rangements. Une atmosphère propice à la détente, idéale pour un dimanche soir cocooning, bougie allumée et bain moussant, façon Philippe Delerm. Parfait, pour commencer une semaine en douceur. À l’étage, une mezzanine de 15 m² distribue deux chambres dont une faisant actuellement office de bureau. Un long couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : huisseries en double vitrage, isolation refaite, toiture récente, ballon d’eau chaude de 300 litres et chauffage assuré par un poêle à bois, des radiateurs et une pompe à chaleur. De quoi garantir un confort optimal et des performances énergétiques intéressantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, idéale pour les longues soirées d’été entouré de vos proches. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel de la propriété : granges, garage, et même une cave voûtée qui séduira les amateurs de vin. Ici, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, 10 minutes à peine. Les familles apprécieront la présence des transports scolaires pour la maternelle, le primaire et le collège, ainsi qu’une garderie matin et soir. Les gares de Souppes sur Loing, Bagneaux sur Loing et de Nemours vous emmènent directement à Paris Gare de Lyon en 1h10 dont deux disposant d’un parking gratuit. Côté loisirs et commodités, la localisation est idéale - À quelques kilomètres : > Les dunes de sable de Poligny. > La base de loisirs labellisée Pavillon Bleu depuis 16 ans. > Sans oublier la Scandibérique, une véloroute européenne de près de 60 km longeant le Loing, qui ravira les passionnés de vélo et de nature. > Nemours : Terrasse du Moulin, Complexe aquatique, cinéma, restaurants,… À 25 minutes, Montereau offre un cadre de loisirs idéal : son cinéma, unique en Europe, est entièrement équipé de fauteuils électriques et d’un son immersif pour une expérience inoubliable. Sa galerie marchande et ses nombreuses enseignes comme Décathlon, raviront les passionnés de shopping. Fontainebleau et sa célèbre forêt, paradis des amoureux d’escalade, de randonnées et d’histoire, est accessible en 30 minutes. Vivre dans le sud Seine-et-Marne, c’est choisir la tranquillité, l’authenticité et la proximité de toutes les commodités. Un cadre privilégié pour une vie de famille, une résidence secondaire ou pour un projet touristique. Cette longère, pleine d’histoire, n’attend plus que vous. Poussez la porte, laissez-vous charmer… et imaginez la suite. + 5 chambres - DPE - poêle à bois - pompe à chaleur - cave - dépendances + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d’eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine À l’étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À seulement 10 minutes de Nemours, au cOEur du charmant village de Poligny, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée — l’endroit parfait pour les longues soirées d’hiver au coin du feu — ainsi qu’une cuisine dinatoire en longueur. Si le cOEur vous en dit, il est tout à fait possible de réunir ces trois espaces pour créer une belle pièce de vie. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied en toute sérénité. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une généreuse de 25 m² avec de nombreux rangements. Un espace de stockage, une salle de bain et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une grande famille. Le terrain de 815 m² vous permettra de profiter pleinement des joies de l’extérieur : barbecue entre amis, jeux d’enfants, potager ou simple farniente au soleil… Deux espaces distincts dans le jardin s’adaptent à toutes vos envies. Le sous-sol compartimenté avec de jolies ouvertures est un véritable atout : garage pour votre voiture, espaces de stockage supplémentaires ou même aménagement en surface habitable pour gagner en m². Côté pratique, Poligny met tout en OEuvre pour séduire les familles : école de la maternelle au CM2 avec garderie matin et soir, bus vers le collège, le lycée ou la gare de Nemours, et même un service de transport à la demande proposé par le département. Vivre à Poligny, c’est profiter du calme sans jamais être isolé. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités et des loisirs : À Bagneaux-sur-Loing (10 minutes) : gare direction Paris Gare de Lyon avec parking gratuit, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette…). À Nemours : restaurants, guinguette au bord du Loing, pub, cinéma et toutes les grandes surfaces nécessaires. Le village, entouré par la forêt et ses célèbres dunes de sable, invite aux balades quotidiennes… sans même prendre la voiture. + maison non mitoyenne - volets électriques - toiture récente - fibre disponible + Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais c’est aussi l’occasion unique de la façonner à votre image et d’en faire votre cocon familial, chaleureux et à votre goût. Une maison pleine de promesses, au calme et proche de tout, qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports mais aussi la gare, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un quartier agréable de Saint-Pierre-lès-Nemours. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements s’ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau (actuellement utilisé en chambre), ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pavillon traditionnel avec fort potentiel – aux portes de Nemours À seulement 3 km de la gare SNCF de Nemours–Saint-Pierre (accessible par une piste cyclable récente ou par la ligne de bus à proximité), ce pavillon en briques des années 60 bénéficie d’une situation idéale : écoles, commerces à 5 minutes et autoroute A6 en 10 minutes. Un emplacement pratique dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 649 m², la maison développe environ 70 m² habitables, comprenant : - Un vaste couloir d’entrée, - Une cuisine indépendante, - Un séjour lumineux, - Deux chambres de plain-pied, - Salle de bains et WC. Son atout majeur ? Le grenier aménageable (dalle béton, escalier déjà existant), offrant la possibilité d’agrandir facilement l’espace de vie selon vos envies. En complément, vous profiterez d’un sous-sol total compartimenté avec cave, chaufferie et garage (1 véhicule). - Fibre optique disponible dans la commune. - Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien solide. Bonus rare : il est possible d’acquérir en plus une parcelle de terrain attenante de 716 m², portant ainsi la surface totale du jardin à 1 365 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse pleine de charme de 165 m² environ sur une parcelle de terrain de 380 m² environ. Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc. 1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave. Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage. Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000 m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.