Maison avec garage à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Située dans le charmant village d' ormesson venez découvir ce bien d'exception à à 3 mn de st pierre les nemours et 15mn de fontainebleau. Cette magnifique maison d'architecte de 2012 de 260 m² érigée et aménagée avec des matériaux de grande qualité qui comprend une piscine de 10 x 5 m. Sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au rdc : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, wc suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². À l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18,14, 16,16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un wc suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le rdc et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et wc, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. À l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. Sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement individuel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Dpe b information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23811 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité. D'une surface de 100 m² environ, sur un terrain de 153 m² elle dispose de stationnements, d'un extérieur soigné. La propriété est clôturée et dispose d'un visiophone. À l'intérieur, cette maison rénovée propose 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un intérieur clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la quiétude d'un cocon familial chaleureux. Les grands espaces sous-combles permettent de créer des espaces de vie supplémentaires, sur la partie au-dessus des pièces de vie, la toiture est déjà isolée, l'électricité en attente, et une partie du placo posée, avec un peu plus de travaux dans les combles situés au-dessus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pavillon traditionnel avec fort potentiel – aux portes de Nemours À seulement 3 km de la gare SNCF de Nemours–Saint-Pierre (accessible par une piste cyclable récente ou par la ligne de bus à proximité), ce pavillon en briques des années 60 bénéficie d’une situation idéale : écoles, commerces à 5 minutes et autoroute A6 en 10 minutes. Un emplacement pratique dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 649 m², la maison développe environ 70 m² habitables, comprenant : - Un vaste couloir d’entrée, - Une cuisine indépendante, - Un séjour lumineux, - Deux chambres de plain-pied, - Salle de bains et WC. Son atout majeur ? Le grenier aménageable (dalle béton, escalier déjà existant), offrant la possibilité d’agrandir facilement l’espace de vie selon vos envies. En complément, vous profiterez d’un sous-sol total compartimenté avec cave, chaufferie et garage (1 véhicule). - Fibre optique disponible dans la commune. - Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien solide. Bonus rare : il est possible d’acquérir en plus une parcelle de terrain attenante de 716 m², portant ainsi la surface totale du jardin à 1 365 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys aoues (06 58 01 00 32) vous propose : je vous invite à découvrir cette maison en pierres meulières récemment rénovée aux goûts du jour avec piscine (hors sol chauffée), sur la commune de saint pierre les nemours. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée donnant sur un couloir desservant une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et dinatoire. Accès intérieur pour descendre sur une cave totale (belle hauteur sous plafond). Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses dont une parentale avec salle de bains ainsi qu'une troisième en longueur à fermer. Les + de ce bien : passage privatif sur l'accès canal, garage transformé aménagée en dépendance avec kitchenette, salon et chambre, carport avec borne de recharges, caméras, piscine hors sol chauffée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur daikin air / eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gladys aoues ei (id 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saint-Pierre-Les-Nemours, proche centre ville, gare et forêt, une maison en pierre de 1951 surélevé, d'environ 97 m² exposé nord / sud avec au rez de jardin un garage, une buanderie / chaufferie, cave, un wc, une pièce rangement / atelier avec accès au jardin, au rez de chaussée une entrée couloir desservant une chambre sur rue, un salon / séjour lumière traversante, une cuisine séparée aménagée, un wc, une salle d'eau, au 1er étage un couloir desservant 2 chambres, une pièce mansardée, une salle d'eau avec toilette, 2 espaces sous pente et placard, l'ensemble sur un terrain clos de mur de 546 m². Rafraichissement à prévoir avec beaucoup de potentiel, idéalement située avec son jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Pavillon avec jardin à Saint-Pierre-lès-Nemours secteur Montaviot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour avec cheminée avec accès à la terrasse et un WC. Les 3 belles chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables pour tous les membres de la famille avec une salle de douches et une salle de bains qui complètent le tout. De plus, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur ainsi qu'un petit chalet. Ce pavillon bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble de la propriété offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et convivial. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour garantir une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, la cheminée assure une chaleur agréable en hiver. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce pavillon selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, proche des commodités tel-que la gare pour Paris gare de Lyon en 55 mns, des écoles et des espaces naturels, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison atypique située à St Pierre les Nemours à proximité immédiate de la gare. Aménagée avec beaucoup de gout, la décoration vous charmera avec au rez de chaussée, un bel espace de vie comprenant cuisine dinatoire ouverte sur un salon cosy, buanderie et wc, En rez de jardin : 2 très belles chambres, dont l'une avec sa salle d'eau. Au 1er un dégagement, une autre chambre, un bureau ou chambre enfant selon votre choix, salle de bains avec douche et wc. À noter que l'accès au rez de jardin peut se faire par le rez de chaussée, mais également par un l'extérieur permettant une certaine indépendance. Garage et de très belles prestations en général. Je suis à votre disposition pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR pour cette maison particulièrement bien entretenue. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien, la maison est située à Saint-Pierre-lès-Nemours, commune offrant un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : gare, commerces, écoles et espaces verts. La maison comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux pour une superficie habitable d'environ 130 m² au sol, le tout agrémenté d'une cave voutée pour davantage d'espace. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine d'une surface de près de 40 m², cellier et commodités. À l'étage : grande pièce palière, une chambre avec dressing, une chambrette et une salle de bains avec baignoire, douche et commodités. Le niveau inférieur est accessible par l'intérieur mais bénéficie également d'une entrée indépendante, accessible par un escalier extérieur, pour projet de chambres d'hôtes ou profession libérale (hors PMR) : dégagement desservant une chambre parentale avec salle d'eau et commodités et une chambre avec immense dressing. À l'extérieur, proposition de plusieurs espaces distincts : jardin, pergola pour profiter des moments de détente, ainsi qu'une dépendance en bois offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou rangements complémentaires, garage ainsi que plusieurs places de parking privatives dans l'allée. Aspects techniques : Chauffage gaz de ville chaudière à condensation marque Frisquet installée en 2014 - Fenêtres PVC et bois double vitrage - Volets roulants PVC et bois - VMC autoréglable installée en 2021 - Réfection récente de la toiture de la maison d'habitation et du garage - Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports mais aussi la gare, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un quartier agréable de Saint-Pierre-lès-Nemours. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements s’ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau (actuellement utilisé en chambre), ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Przybos vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à Saint-Pierre-lès-Nemours Une belle opportunité se présente à vous avec cette ravissante maison de 4 pièces située à Saint-Pierre-lès-Nemours, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une chambre d'amis, une chambre pour enfant, une chambre parentale, une salle de bain, un WC, une entrée accueillante et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir du confort et de l'intimité à ses occupants. La maison est en excellent état, gage de tranquillité pour ses futurs résidents. Dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, elle se situe à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la zone commerciale à seulement 350m, une station de carburant à 700m, un collège à 1,1km et des écoles primaires / maternelles à 950m. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien et rendre votre vie plus pratique. Les équipements de confort incluent la télévision par câble, le téléphone câblé, la fibre optique et l'assainissement en tout a l'égout. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Pierre-lès-Nemours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Przybos Dorian Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Przybos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944006337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : À Chaintréauville. Située en arrière lot, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 115 m² habitables sur sous-sol total vous propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’un salon traversant lumineux équipé d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ce niveau dispose également d'une chambre, d’une salle d'eau et de WC séparés, ce qui permet une vie de plain pied. Le 1er étage offre trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total comprend une pièce de 26 m² qui sert actuellement de chambre, bureau ou salle de jeux, et un garage de 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité à saisir. Située à moins de 3 km de la gare de Nemours, proximité également des écoles et commerces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Charmante Maison Traditionnelle quasi neuve à Saint-Pierre-lès-Nemours Découvrez cette jolie maison traditionnelle quasi neuve, construite en 2022. L'espace de vie est idéal pour accueillir toute votre famille. Vous disposez d'une belle pièce de vie salon / séjour avec un poêle / cheminée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée où règne une atmosphère conviviale, d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi que d'une buanderie / cellier. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec wc. La maison est labellisée pour assurer un confort optimal. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin petitement arboré de 628 m² pour des instants de tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sauront vous séduire, avec un chauffage par pompe à chaleur, un accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Idéalement située et proche des commodités du clos St Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'expositions ouest et est pour une luminosité optimale. Cette maison neuve, sans travaux à prévoir, est le lieu parfait pour installer votre famille proche de toutes commodités comme la gare à 600 m pour Paris gare de Lyon. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété à Saint-Pierre-lès-Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse pleine de charme de 165 m² environ sur une parcelle de terrain de 380 m² environ. Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc. 1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave. Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage. Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000 m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint pierre les nemours, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement ultra pratique à deux pas de la gare ter (direct paris en 1h), des commerces, des écoles, du bus et de l'a6. Organisée sur trois niveaux, elle propose 9 pièces lumineuses et fonctionnelles dont 7 chambres, un séjour traversant, une salle à manger, 2 salles de bain, 3 wc. Prête pour accueillir une famille nombreuse, un projet de vie partagée ou à s'adapter à vos projets de vie ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, clos de murs de 672 m², fleuri, arboré (fruitiers), avec un potager et une terrasse bucolique; une véritable bulle de verdure en plein cœur de ville. Un garage avec carport, un puits et une dependance( à réhabiliter) complètent cet ensemble aux multiples atouts. La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté. Les + : menuiseries en pvc dv avec volets roulants motorisés solaires / chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024 / toiture neuve (2024). Assainissement collectif. Idéale pour une grande famille avec son jardin et son garage en cœur de ville, et sa situation pratique, à deux pas des transports, de l'a6 et des services ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 98 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 432 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmante Maison Familiale de 1890 Rénovée avec Piscine au COEur de Nemours. Située au cOEur de Nemours, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), cette maison de 1890 en pierre et brique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que d’un séjour double lumineux ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un dressing attenant, ce dernier pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, un bureau, ainsi qu’une chambre et un dressing attenant pouvant être transformé en seconde chambre complète cet espace. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une grande salle de jeux, idéale pour les enfants. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 663 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de possibilités d’agrandissement, tout en conservant le charme d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison de caractère avec dépendance donnant sur courette privée en plein centre de Nemours avec toutes commodités sur place (commerces, médecins, transports, écoles, marché, promenades…), tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour double. Au 2ème étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. À l'extérieur dépendance avec rangements au rez-de-chaussée et chambre avec salle d‘eau et mezzanine au dessus. Courette avec terrasse extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale sur les hauteurs de Nemours. L'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier distribue une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et un second wc. Un jardin clos et arboré, un abri de jardin et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, zone non inondable, exposition sud / ouest. Idéalement située, les établissements scolaires, commerces et transports en commun sont accessibles à pieds. Cette maison n'attend que vous ! Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : Maison familiale avec véranda, jardin, garage aménageable et panneaux solaires – Quartier résidentiel très calme à Nemours Située dans un environnement paisible et recherché de Nemours, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable, confortable et bien situé. Cette maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent : Une véranda lumineuse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire Un garage accolé de 13,5 m², pouvant être conservé ou aménagé en surface habitable Le tout sur un terrain clos de 268 m² Détail des surfaces et aménagements : Entrée indépendante avec rangements Cuisine aménagée et équipée : 8,10 m² Séjour spacieux et traversant : plus de 25 m², avec accès direct à : Véranda de 19 m², ouverte sur le jardin arrière Buanderie avec toilette et lave-mains À l’étage : Chambre 1 : 14,5 m² Chambre 2 : 10,2 m² Chambre 3 : 9 m² Salle de bain avec WC Petit palier distribuant l’ensemble Prestations complémentaires : Garage accolé de 13,5 m², idéal pour stationnement, atelier ou extension Panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF → Rente mensuelle estimée entre 50 € et 100 € selon l’ensoleillement Double vitrage, bonne isolation thermique Chauffage individuel Stationnement aisé devant la maison Maison fonctionnelle, lumineuse, avec un vrai potentiel d’évolution et de rentabilité. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser votre visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison 135 m² – 5 chambres – Nemours – proche forêt Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 135 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille. Elle dispose d’une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien. À l’étage, un espace complémentaire permet d’aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le garage a été aménagé en espace fonctionnel avec douche et WC, offrant une pièce supplémentaire appréciable. À l’extérieur, le terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible. Panneaux solaires, fibre, chauffage individuel et stationnement facile complètent ce bien. Une maison offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : En plein cOEur de Nemours, venez découvrir cette maison, élevée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé et fonctionnel, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de type studio, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour la création d’un logement locatif, qu’il s’agisse d’un meublé de longue durée ou touristique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui vous conduira vers une cuisine dinatoire séparée, pratique et conviviale, suivie d’une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver au coin du feu. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, les combles isolés offrent deux belles ouvertures et une surface d’environ 120 m² au sol. Ils pourront être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou encore suite parentale. Située à Nemours, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. La commune combine charme et praticité : écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. La gare permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h10 grâce au Transilien. L’autoroute A6 assure également une connexion rapide avec la capitale, le reste de la région et les grands axes vers les vacances. Côté loisirs, Nemours a beaucoup à offrir. La guinguette de la Terrasse du Moulin au bord du Loing promet des soirées festives. Le ZIGZAG, une brasserie conviviale, met en avant d’excellentes bières artisanales. Un cinéma en pleine rénovation ravira les cinéphiles, et le complexe aquatique ouvert toute l’année propose jeux, bébé nageur, aqua-bike, sauna et solarium. La nature et la culture sont également au rendez-vous : les balades sur les dunes de sable en forêt de Poligny. Fontainebleau et son château complètent ce cadre exceptionnel, sans oublier Moret-sur-Loing immortalisé par Alfred Sisley et Barbizon, hauts lieux de l’impressionnisme. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur riche en atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Bienvenue dans ce charmant village, à seulement quelques minutes de Nemours. Située sur les hauteurs entre Poligny et Souppes-sur-Loing, dans un paisible hameau à proximité de toutes les commodités, cette maison de 163 m² pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dès l’entrée, vous serez conduit vers une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La cuisine, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous invite à préparer de bons petits plats dans une ambiance chaleureuse. Au sol comme aux murs, on retrouve une pierre locale issue de la même carrière que celle qui a fourni les pierres du Sacré-COEur de Montmartre, de la Sorbonne ou encore de l’Arc de Triomphe — un détail qui séduira les amateurs d’histoire et de patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Deux escaliers situés de chaque côté de la maison permettent d’accéder à l’étage. Celui-ci propose un beau parquet massif desservant quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing et bureau. Une salle d’eau entièrement rénovée complète ce niveau. La bâtisse offre la possibilité de créer deux logements totalement distincts, chacun avec son entrée indépendante. Un atout idéal pour une famille intergénérationnelle, un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) ou un investissement locatif rentable. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une jolie terrasse à l’avant de la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux. Une cave voûtée est également à disposition, parfaite pour stocker vos confitures maison ou quelques bonnes bouteilles. Le terrain ravira les amoureux de nature, et un double garage accueillera voitures, vélos, outils de jardin… Son étage supérieur offre aussi un bel espace de stockage supplémentaire. Une dépendance de 72 m², déjà équipée en électricité et en arrivée d’eau, avec un accès direct sur la route, offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un espace de stockage, un garage pour motos ou voitures de collection, un atelier d’artiste ou encore un lieu idéal pour une activité libérale, ce volume polyvalent saura s’adapter à tous vos projets. Des documents d’urbanisme vous offrent également la possibilité, si vous le souhaitez, de détacher et de vendre séparément ce terrain ainsi que la dépendance. + une citerne d’eau pour faire de très belles économies + La forêt toute proche permet de belles balades bucoliques à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Tous les services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes en voiture : crèche, écoles, médecins, boulangerie, hypermarchés,… Enfin, la ville offre un cadre de vie plaisant avec sa base de loisirs labellisée Pavillon Bleu depuis 16 ans, ses sentiers de randonnée et la Scandibérique — une véloroute européenne longeant le Loing sur près de 60 km. De quoi ravir les passionnés de nature, de vélo et de patrimoine, dans ce coin préservé du sud de la Seine-et-Marne. Entre les murs qui racontent une histoire et une terrasse parfaite pour savourer de longues soirées d’été, cette maison dégage le charme envoûtant de la campagne, ponctué d’apéros entre amis et de barbecues en famille. Il ne tient plus qu’à vous d’en écrire la suite. + Coupe de cOEur assuré + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : À Nemours, une Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Proximité de la Forêt de Fontainebleau. Cette charmante Maison de Ville, construite vers 1890, s'étend sur trois niveaux offrant un total de 126 m² habitables et un sous-sol total de 47 m². Située à Nemours, à seulement 2km de la majestueuse Forêt de Fontainebleau et en bordure de rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, un grand bureau de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau, une chambre de 12 m², un salon / séjour de 35 m² avec une cheminée ouverte et une terrasse exposée sud / ouest. À l'étage deux chambres spacieuses (11 m², 15 m²), sous les combles, la quatrième chambre de 35 m² au sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée un garage de 47 m², au sous-sol une cave de 30 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin entièrement clos bien entretenu et sa terrasse de 15 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette propriété incluent un chauffage individuel au Gaz de Ville avec une distribution par radiateurs et une cheminée à foyer ouvert, une connexion à la fibre optique, des huisserie en double vitrage, des volets roulant électriques, un assainissement au tout à l'égout et un bon état général. À proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux, à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris) et sans vis à vis, cette Maison de Ville de Caractère offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nemours, entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier berthemy vous propose : a nonville, village au calme proche de nemours et a6, maison familliale f6 d'une surface habitable 145 m², 5 chambres, sur sous-sol total construite en 1998 et édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Située au sein d'un environnement verdoyant avec la rivière du lunain en contre-bas du jardin, cette maison se compose : - en rdc, une entrée avec penderie, un espace de vie de 40 m² avec salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un espace privatif avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au 1er étage, 2 grandes chambres sous-pente et une salle d'eau avec wc. - un sous-sol avec un grand garage de 56 m², une buanderie et un studio avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc. Orientation est / ouest, double vitrage, pompe à chaleur réversible récente et performante, dpe c, très bon état général, portail automatisé, piscine hors-sol et habitation sécurisée par alarme et caméras vidéo. Cadre de vie très agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier berthemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse de 134 m² située au cOEur de Nemours dans une rue calme. Composition : Rez-de-chaussée : couloir desservant la pièce de vie avec cheminée, une cuisine, la salle à manger dans la véranda baignée de lumière, une chambre de 13 m² avec une salle de bain et un wc. 1er étage : palier, 2 belles chambres de 13 et 16 m² avec cheminée et parquet, une salle de bain avec wc et un autre wc séparé. 2ème étage : des combles aménagés en une belle pièce palière et une chambre. La véranda surplombe un joli jardin clos de murs de 90 m² environ. De plus, la maison dispose d’un sous-sol total et de 2 garages à l'arrière du jardin. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied ainsi que la gare à moins de 10 minutes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.