Maison de ville, 173 m², 9 pièces avec jardin, garage et dépendance

À saint pierre les nemours, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement ultra pratique à deux pas de la gare ter (direct paris en 1h), des commerces, des écoles, du bus et de l'a6.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 9 pièces lumineuses et fonctionnelles dont 7 chambres, un séjour traversant, une salle à manger, 2 salles de bain, 3 wc.

Prête pour accueillir une famille nombreuse, un projet de vie partagée ou à s'adapter à vos projets de vie !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, clos de murs de 672 m², fleuri, arboré (fruitiers), avec un potager et une terrasse bucolique; une véritable bulle de verdure en plein cœur de ville.

Un garage avec carport, un puits et une dependance( à réhabiliter) complètent cet ensemble aux multiples atouts.

La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté.

Les + : menuiseries en pvc dv avec volets roulants motorisés solaires / chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024 / toiture neuve (2024).

Assainissement collectif.

Idéale pour une grande famille avec son jardin et son garage en cœur de ville, et sa situation pratique, à deux pas des transports, de l'a6 et des services !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.