Maison avec garage à vendre à Montigny-sur-Loing (77690)

Iad france - anthony de oliveira vous propose : maison de ville f7 – 120 m² – coeur de montigny-sur-loing au coeur du village de montigny-sur-loing, à deux pas des commerces, des commodités et du loing, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc et dégagement avec accès au sous-sol. Deux entrées indépendantes sur rue offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage : grand palier, salle d’eau et 4 chambres, complétées par une 5e chambre sous combles. Un sous-sol comprenant cave et garage, accessible par l’impasse à l’arrière, complète le bien. Les + : - emplacement privilégié au coeur du village - proximité immédiate du loing et des commerces - 5 chambres - deux accès indépendants - garage et cave - chauffage au gaz de ville - tout-à-l’égout - potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement cette maison selon votre projet. Une belle opportunité pour une famille ou un projet immobilier dans un village de caractère recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC SES BERGES PRIVÉES AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU : Une adresse rare en bord de rivière à Montigny-sur-Loing, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Sur un spacieux terrain de 5197 m², la maison d'architecte développe environ 142 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel, entièrement tourné vers la rivière. Son atout le plus remarquable réside dans ses 35 mètres linéaires de berges privées sur le Loing, une caractéristique rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Peu de demeures de la région offrent un tel privilège. Entourée d’arbres centenaires et d’une végétation luxuriante, la propriété invite à un mode de vie privilégié où canoë, paddle, pêche, promenades en barque ou simples instants de détente au bord de l’eau rythment le quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. La maison se compose d'un spacieux séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain balnéo, un wc indépendant à la japonaise, terrasses et sous sol. À l’extérieur, les vastes jardins constituent un écrin de verdure offrant un potentiel pour créer un environnement paysager loin du bruit, pour se ressourcer. Les commodités : Une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare de Lyon et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de campagne à proximité de Paris. Voici l'opportunité d’acquérir une propriété de caractère avec accès privé à la rivière, dans l’un des plus beaux environnements naturels de la région de Fontainebleau. Les + : DPE C, plancher chauffant, pompe à chaleur. Une piscine avec sa douche extérieure et un garage de 59 m² ainsi qu'un carport en aluminium. Vous êtes un amoureux de la nature et du calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montigny-sur-loing 15 min de fontainebleau le coup de cœur du confort : installez-vous tout de suite et imaginez l'avenir ! Je vous présente une authentique maison en pierre de 75 m² habitables (146 m² utiles) où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour que vous puissiez y habiter tout de suite. Située dans un secteur privilégié, vous ferez vos courses à pied à bourron-marlotte et rejoindrez paris gare de lyon en 1 heure depuis la gare de montigny. (ligne r) dès l'entrée, le charme opère avec un séjour équipé d'une cheminée. La cuisine semi ouverte aménagée s'ouvre sur une agréable véranda, véritable transition vers le jardin clos et plat de 450 m². Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit accueille deux autres chambres mansardées. Le sous-sol total semi enterré avec ouvertures offre un espace pratique et compartimenté (garage, buanderie, cave) grâce au double vitrage, à une chaudière performante récente (dpe d) et une toiture saine, vous achetez l'esprit tranquille. Vos enfants bénéficieront en plus du ramassage pour le collège international et le lycée françois 1er de fontainebleau. Une opportunité unique d'acheter un bien "zéro travaux" aux portes de la forêt et de fontainebleau. Contactez moi et programmons une visite pour imaginer votre nouvelle vie à montigny-sur-loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marjorie sebille, tél. : 07 70 17 88 01, e-mail : marjorie.sebille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 512707381.

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Ouvert à la négociation pour acquéreur sérieux. Au cœur du village de Montigny-sur-Loing, le charme intemporel d'un cottage en pierre. Nichée dans une rue paisible, à quelques pas des commerces et de la gare, cette authentique maison en pierre, édifiée sur une parcelle de 180 m², offre derrière sa porte de garage un espace polyvalent pouvant être aménagé en garage ou en grange, avec un grenier à l'étage et belle cave voûtée. Elle saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre deux agréables espaces de vie communicants : une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un espace salle à manger de plus de 28 m² et un salon d'environ 20 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de cette propriété, Le garage / grange attenant ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, extension de l'habitation, espace de réception ou encore aménagement indépendant selon vos envies. À l'extérieur, une charmante cour pavée et fleurie d'environ 100 m², à l'esprit résolument anglais. Une cave voûtée complète harmonieusement l'ensemble. Une adresse pleine de caractère où l'authenticité de la pierre, le calme du village et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. Un bien rare pour les amoureux des demeures de charme, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Jennifer Hatton vous propose : Montigny-sur-Loing – Belle demeure familiale de 291 m² à fort potentiel Située à Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), cette spacieuse maison de 291 m², édifiée sur une parcelle de 1 188 m², offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : un vaste double salon lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à un sous-sol compartimenté. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur vous bénéficierez d’un grand garage chauffé d’une superficie de 48 m² équipé d’une fosse. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, mais bénéficie déjà d’un atout majeur : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage de qualité, avec de superbes fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de cachet et mettent en valeur le caractère de la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un emplacement recherché, entre nature et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Hatton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879407898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied située dans le centre de Montigny sur Loing, à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles. ). À l'intérieur vous trouverez un séjour double avec cheminée ouverte, un coin cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et des rangements. Véranda donnant sur un jardin arboré et fleuri. Double garage et places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Sublime Maison traditionnelle située à Nonville construite en 1991 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature. Vous serez séduit par cette magnifique maison en parfait état, très bien entretenue. Cette demeure de 155 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total compartimenté avec garage, une véranda ouverte sur une vaste terrasse le tout édifiée sur un terrain de 1866 m² plat et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux, la répartition des pièces est idéalement pensée : au rez-de-chaussée l'entrée ouverte sur le séjour composé d'un salon confortable, une salle à manger lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain pour un mode de vie de plain pied. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce dressing. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un confort absolu, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis à vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Un garage et la possibilité de stationner facilement vos véhicules dans la propriété en toute sécurité. Les équipements de cette maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, interphone, chauffage individuel, poêle à bois, radiateurs, etc. Sans oublier la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour un confort de vie optimal. Laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle à Nonville idéale pour une famille en quête de sérénité. Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison des années 1958, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus. ). Secteur du Collège Internationale et du Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée sur-élevé on trouve un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol une cuisine d’été, une salle d’eau, un wc séparé et divers espaces de rangement. À l’extérieur, donnant sur la rue un petit garage. Assainissement relié au réseau collectif. L’ensemble est sur un terrain arboré et fleuri de 1000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : dans un environnement très calme et à proximité des commodités à pied (écoles, gare, commerces. ). À l'intérieur elle est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc séparés. Au sous-sol entièrement carrelé, garage, buanderie, salle de sport et dressing. À l'extérieur une terrasse de 40 m² environ exposée au sud et une piscine chauffée (7m x 4m), régulièrement entretenue. L'ensemble est sur un terrain de 1189 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison ancienne des années 1900, dans un environnement privilégié et calme, à proximité des commodités à pied (gare, commerces, écoles, bus. ) et de la forêt. À l'intérieur vous trouverez une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une cave et un atelier lumineux. Grenier aménageable, possibilité de faire deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur un double garage. L'ensemble est sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de près de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Flammen vous propose : Maison à Montigny sur Loing avec jardin clos et piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à pelé, une cuisine indépendante de 19,6 m² avec accès jardin, une pièce à usage de chambre ou bureau, toilette et petite pièce. Au 1 er étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, toilettes et lingerie. Au second deux pièces très claires. Sous sol total avec coin buanderie, Garage et plusieurs abris de jardin Chauffage gaz, pompe à chaleur pour la climatisation. La maison est à proximité de la gare et des commerces dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Superbe maison traditionnelle située à Montigny-sur-Loing, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur un terrain de 773 m², cette charmante résidence saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Elle est construite sur sous-sol complet et composée comme suit : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage une pièce de détente, une salle de douches + wc ainsi qu'une chambre. Le sous-sol se décompose par un garage, une chaufferie / buanderie et une cave à vin. Le + un bâtiment avec deux garages indépendants. Cette maison dispose d'un jardin arboré et fleuri offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement préservé. Fibre optique pour une connexion internet haut débit Assainissement collectif Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale Système de chauffage neuf, au gaz naturel avec radiateurs pour un confort thermique optimal Elle est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Commodités à proximité, gare pour Paris gare de Lyon. Le bien sera disponible environ 5 mois après la signature d'une promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Sur un magnifique terrain exposé plein sud de 940 m², découvrez cette vaste maison en cours de rénovation offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vestiaire invités, d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble et restent à exploiter : un garage avec une pièce à l’étage, ainsi que plusieurs espaces offrant un beau potentiel d’aménagement. Les travaux de gros OEuvre sont terminés. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. La toiture a été reprise. Le système de chauffage reste à installer (Pompe à chaleur et poêle a bois ). Plans disponibles ainsi qu’un important stock de matériaux déjà sur place. Une opportunité rare pour créer une propriété à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie BORIES vous propose : Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne. ) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette. Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Maison familiale de 140 m² sur un terrain de 684 m² Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de 684 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un salon convivial, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. Une chambre supplémentaire, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un garage aménagé en buanderie complète le bien. Il permet également de stationner une moto ou des vélos. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère avec tour d'époque à Bourron-Marlotte : charme et volumes exceptionnels. Située dans un secteur recherché de Bourron-Marlotte, cette splendide maison en pierre de 163 m² charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin du XIX ? siècle, qui lui confère un caractère unique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, elle marie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible et prisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la chaleur des matériaux et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un espace idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le sous-sol propose un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, ainsi qu'une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, la parcelle de 503 m², entièrement clôturée et arborée, crée un havre de tranquillité et d'intimité, agrémenté de dépendances, d'un portail automatique et d'espaces de détente modulables selon vos envies. ? Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous envoûter par cette maison d'exception, sublimée par sa tour historique et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce lieu. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Élégance et authenticité ? demeure de 163 m² avec sa tour ancienne et jardin clos. Cette magnifique maison en pierre de 163 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin des années 1800, qui lui confère tout son cachet. Parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace et de convivialité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur des matériaux et l'ambiance accueillante des lieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres parquetées à la belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un cadre inspirant pour le télétravail ou la création artistique. Le sous-sol abrite un vaste salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, mais aussi une cave, une pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, la parcelle de 501 m², entièrement clôturée et arborée, offre un cadre intime et familial avec ses dépendances, son portail automatique et ses espaces de détente aménageables selon vos envies. Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous séduire par cette maison unique, sublimée par sa tour d'époque et son atmosphère empreinte d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir tout le charme. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - maëlia guéveneux vous propose : la genevraye - maison plain pied t3 67 m² - garage - dependance dans le hameau calme de cugny, commune de la genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure. Surface habitable : environ 67 m² - cuisine ouverte sur le séjour - deux chambres (12 m² et 11 m²) - salle d'eau, douche à l'italienne - buanderie et dressing - cellier extérieur : - terrain clos de 613 m² - garage individuel de 28 m² - dépendance de 17 m² des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires - pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois (insert) - radiateurs électriques en appoint un confort assuré été comme hiver. Équipements complémentaires : - alarme / vidéosurveillance - fibre optique contactez-moi pour organiser une visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlia guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS. Nichée dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette maison récente construite en 2013 offre environ 118 m² habitables répartis sur 7 pièces. Elle bénéficie d'une cour gravillonnée à l'avant ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour double traversant. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un garage, une grande terrasse d'environ 70 m² et de nombreux équipements de confort (poêle, portail électrique, etc.) viennent parfaire ce bien, édifié sur une parcelle d'environ 600 m².

Vous cherchez l'indépendance d'une vraie maison sans les contraintes ni les charges d'une copropriété ? Située à l'entrée du village très recherché de Bourron-Marlotte, cette maison individuelle de 76 m² habitables attend ses nouveaux propriétaires. La maison traversante propose un salon séjour ouvert sur terrasse filante, une cuisine séparée, 2 chambres (12 m² et 14 m²) et 1 salle de bain. De belles ouvertures apportent beaucoup de luminosité dans toutes les pièces. Vous bénéficiez en rez-de-chaussée d'un garage de 27 m² et d'une buanderie de 10 m². Un volume idéal pour un artisan, un atelier d'artiste, du stockage ou la création d'un futur studio indépendant. Un espace extérieur privatif clos de 135 m² complète l'ensemble, stationnement véhicule. Pourquoi cette maison est une opportunité rare sur le secteur ? - Classée DPE D, c'est une maison saine et économe qui ne nécessite aucun travaux lourds d'isolation structurelle ou de chauffage global. - Une enveloppe travaux intérieurs maîtrisée et chiffrée pour éviter les mauvaises surprises. Une simulation budgétaire complète réalisée par un courtier en travaux est mise à votre disposition. Elle vous permet de moduler votre projet selon vos envies. - Potentiel d'évolution Située à l'entrée du village sur un axe passant, elle offre en contrepartie une accessibilité parfaite : l'arrêt de bus Express 34 (direction Melun / Fontainebleau) est au pied de la maison et la forêt ainsi que les commerces, écoles maternelle et primaire du village sont accessibles rapidement. Gare Bourron-Marlotte Grez pour rejoindre paris gare de Lyon en 1h (ligne R) Ramassage scolaire pour collège international et Lycée François 1er Fontainebleau. Idéal primo-accédants avec budget travaux ou profils manuels recherchant du volume annexe. Contactez-moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Et si votre prochaine maison était un véritable refuge ? Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 147.5 m² (175 m² au sol) vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 676 m². Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon cathédrale, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, se trouve à proximité de la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : une chambre de 14 m² un bureau idéal pour le télétravail une salle d'eau raffinée aux finitions en teck des WC indépendants À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres (14 m² et 15 m²) une salle de bain avec baignoire et WC En rez-de-jardin, une pièce de 30 m², ancien garage aménagé, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec : une terrasse plein sud de 50 m² une seconde terrasse côté jardin de 30 m² un barbecue en pierre un abri bois une dépendance de 17 m² Stationnement facilité grâce à un carport double et plusieurs places extérieures. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Enora Butez vous propose : À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de 160 m² nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 9 852 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d’un séjour sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. Celui-ci s’ouvre sur un superbe salon avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie avec espace dressing, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un accès à une cave à vin. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 9 852 m². Composé notamment d’une partie boisée, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter la propriété et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.