Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville.

Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m².

Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras.

Accès au grenier.

Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie.

Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits.

Proche du canal du Loing.

Environnement calme.

Village avec école primaire.

Gare et commerces à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 445000 euros.

Prix hors honoraires : 428000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.