Maison à vendre à La Genevraye (77690)

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - maëlia guéveneux vous propose : la genevraye - maison plain pied t3 67 m² - garage - dependance dans le hameau calme de cugny, commune de la genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure. Surface habitable : environ 67 m² - cuisine ouverte sur le séjour - deux chambres (12 m² et 11 m²) - salle d'eau, douche à l'italienne - buanderie et dressing - cellier extérieur : - terrain clos de 613 m² - garage individuel de 28 m² - dépendance de 17 m² des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires - pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois (insert) - radiateurs électriques en appoint un confort assuré été comme hiver. Équipements complémentaires : - alarme / vidéosurveillance - fibre optique contactez-moi pour organiser une visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlia guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Sur un magnifique terrain exposé plein sud de 940 m², découvrez cette vaste maison en cours de rénovation offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vestiaire invités, d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble et restent à exploiter : un garage avec une pièce à l’étage, ainsi que plusieurs espaces offrant un beau potentiel d’aménagement. Les travaux de gros OEuvre sont terminés. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. La toiture a été reprise. Le système de chauffage reste à installer (Pompe à chaleur et poêle a bois ). Plans disponibles ainsi qu’un important stock de matériaux déjà sur place. Une opportunité rare pour créer une propriété à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à La Genevraye, au cOEur du hameau prisé 'Les Petits Bois', cette maison de caractère avec fort potentiel, issue d’un ancien corps de ferme, offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature, sans aucune nuisance. Un véritable environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités : commerces et gare de Montigny-sur-Loing à environ 7 minutes, gare de Moret – Veneux-les-Sablons et accès à Fontainebleau à seulement 15 minutes. La maison développe environ 100 m² habitables pour plus de 200 m² de surface utile, avec une configuration actuelle en deux espaces distincts, facilement réunissables selon les projets. La première partie s’ouvre sur une entrée sous véranda menant à une cuisine avec espace salle à manger. Elle comprend également une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie. Un salon et deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, complètent cet espace. Aujourd’hui peu exploité, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour recevoir ou projet locatif. La seconde partie, actuellement habitée, propose une entrée directe sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau donne également accès à un atelier ainsi qu’à une cave attenante. À l’étage, un palier dessert une chambre confortable avec salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces de grenier aménageables représentant environ 80 m² au sol supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement significatif. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une agréable cour gravillonnée à l’avant, baignée de lumière, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, complétée par un carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, vous découvrirez un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², véritable écrin de verdure. Une terrasse également aménagée en espace gravillonné prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Entre espace ouvert et partie boisée en fond de parcelle, l’ambiance y est particulièrement agréable, avec une sensation de nature omniprésente. Plusieurs aménagements viennent compléter cet extérieur : poulailler, dépendance pouvant faire office de cuisine d’été, ainsi que différents espaces à exploiter selon vos envies. Des travaux ont été réalisés ces dernières années (électricité, plomberie, menuiseries en double vitrage bois et aluminium), permettant d’allier le charme de l’ancien à un confort déjà amélioré. Ce bien au fort potentiel séduira aussi bien une famille en quête d’espace et de nature qu’un acquéreur souhaitant développer un projet évolutif ou locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Figard vous propose : Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Maison d’architecte lumineuse, grand jardin arboré d’env. 1200 m², climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année. Vie de plain-pied accessible, à quelques minutes de la gare de Montigny-sur-Loing et de Moret-sur-Loing. Le calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Quelques touches de déco et c’est votre image. Une visite pourrait bien être le début de votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC SES BERGES PRIVÉES AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU : Une adresse rare en bord de rivière à Montigny-sur-Loing, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Sur un spacieux terrain de 5197 m², la maison d'architecte développe environ 142 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel, entièrement tourné vers la rivière. Son atout le plus remarquable réside dans ses 35 mètres linéaires de berges privées sur le Loing, une caractéristique rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Peu de demeures de la région offrent un tel privilège. Entourée d’arbres centenaires et d’une végétation luxuriante, la propriété invite à un mode de vie privilégié où canoë, paddle, pêche, promenades en barque ou simples instants de détente au bord de l’eau rythment le quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. La maison se compose d'un spacieux séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain balnéo, un wc indépendant à la japonaise, terrasses et sous sol. À l’extérieur, les vastes jardins constituent un écrin de verdure offrant un potentiel pour créer un environnement paysager loin du bruit, pour se ressourcer. Les commodités : Une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare de Lyon et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de campagne à proximité de Paris. Voici l'opportunité d’acquérir une propriété de caractère avec accès privé à la rivière, dans l’un des plus beaux environnements naturels de la région de Fontainebleau. Les + : DPE C, plancher chauffant, pompe à chaleur. Une piscine avec sa douche extérieure et un garage de 59 m² ainsi qu'un carport en aluminium. Vous êtes un amoureux de la nature et du calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison ancienne dans une environnement calme, à 10 mn à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, bus pour le collège International et Lycée François 1er) Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage une pièce palière pouvant être un bureau et une chambre. À l'extérieur deux places de stationnement, une terrasse et un jardin de 646 m² en pente et en terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied située dans le centre de Montigny sur Loing, à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles. ). À l'intérieur vous trouverez un séjour double avec cheminée ouverte, un coin cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et des rangements. Véranda donnant sur un jardin arboré et fleuri. Double garage et places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Charmante maison de village, totalement refaite à neuf, nichée au coeur du vieux Montigny, à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, loisirs. ). À l'intérieur vous trouverez de très beaux volumes lumineux, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois et de beaux carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage une grande chambre avec dressing et espace de jeu, détente ou bureau. Cave voûtée. À l'extérieur une dépendance et un jardinet avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Nichée au cOEur du pittoresque village de Montigny-sur-Loing, cette maison de caractère type maison de village sur 2 niveaux est une véritable pépite rare sur le marché. Avec son style authentique et ses caractéristiques uniques, c'est une invitation à vivre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un salon chaleureux : cheminée centrale et pierres apparentes qui mène à la cuisine et à la salle de bain, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les chambres se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux traditionnels bien conservés. À l'extérieur, une jolie cour sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et partager des repas en famille ou entre amis et créer des souvenirs inoubliables. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et la moderniser pour correspondre à vos goûts personnels. La toiture, actuellement en cours d’entretien, fera l’objet d’un nettoyage prévu à la mi-juillet. Bien qu’ancienne, elle est aujourd’hui parfaitement étanche. Des travaux de rénovation pourront toutefois être envisagés dans les années à venir afin d’en assurer la pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison des années 1958, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus. ). Secteur du Collège Internationale et du Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée sur-élevé on trouve un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol une cuisine d’été, une salle d’eau, un wc séparé et divers espaces de rangement. À l’extérieur, donnant sur la rue un petit garage. Assainissement relié au réseau collectif. L’ensemble est sur un terrain arboré et fleuri de 1000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montigny-sur-loing sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Enora Butez vous propose : Maison bourgeoise située en plein centre de Montigny-sur-Loing, classée Maison Remarquable, intégrée au parcours Histoire et Patrimoine de la commune. Cette maison chargée de charme et d’histoire offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cave, d’une pièce pouvant servir de local commercial, d’une buanderie, d’un atelier ainsi que d’une chambre. Au premier étage, un palier desservant un salon avec parquet en chêne et poêle Godin, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, quatre chambres, réparties en deux espaces distincts grâce à deux escaliers indépendants non communicants. Des combles d’environ 60 m² viennent compléter le bien. Un jardin sans vis-à-vis permet de stationner un véhicule et de profiter d’un extérieur au calme. Informations techniques : * Toiture entièrement rénovée * Électricité et plomberie refaites et conformes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Prévot vous propose : Magnifique maison de caractère d'environ 150 m² au sol à Montigny-sur-Loing, idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel, cette demeure allie charme et authenticité tout en offrant un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda conviviale, espaces lumineux et agréables à vivre. Aux étages supérieurs se trouvent quatre chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau et un WC, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. L'exposition Nord-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, et le chauffage individuel au gaz naturel apporte un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin arboré qui entoure la propriété constitue un véritable espace de détente et de convivialité, agrémenté d'une cave offrant des possibilités de rangement et d'aménagement. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Visite possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Prévot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832306450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : dans un environnement très calme et à proximité des commodités à pied (écoles, gare, commerces. ). À l'intérieur elle est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc séparés. Au sous-sol entièrement carrelé, garage, buanderie, salle de sport et dressing. À l'extérieur une terrasse de 40 m² environ exposée au sud et une piscine chauffée (7m x 4m), régulièrement entretenue. L'ensemble est sur un terrain de 1189 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Superbe maison traditionnelle située à Montigny-sur-Loing, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur un terrain de 773 m², cette charmante résidence saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Elle est construite sur sous-sol complet et composée comme suit : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage une pièce de détente, une salle de douches + wc ainsi qu'une chambre. Le sous-sol se décompose par un garage, une chaufferie / buanderie et une cave à vin. Le + un bâtiment avec deux garages indépendants. Cette maison dispose d'un jardin arboré et fleuri offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement préservé. Fibre optique pour une connexion internet haut débit Assainissement collectif Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale Système de chauffage neuf, au gaz naturel avec radiateurs pour un confort thermique optimal Elle est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Commodités à proximité, gare pour Paris gare de Lyon. Le bien sera disponible environ 5 mois après la signature d'une promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Hatton vous propose : Montigny-sur-Loing – Belle demeure familiale de 291 m² à fort potentiel Située à Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), cette spacieuse maison de 291 m², édifiée sur une parcelle de 1 188 m², offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : un vaste double salon lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à un sous-sol compartimenté. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur vous bénéficierez d’un grand garage chauffé d’une superficie de 48 m² équipé d’une fosse. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, mais bénéficie déjà d’un atout majeur : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage de qualité, avec de superbes fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de cachet et mettent en valeur le caractère de la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un emplacement recherché, entre nature et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Hatton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879407898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une charmante maison en pierre d'environ 75 m² habitables (146 m² utiles), édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 450 m² et idéalement située entre Bourron-Marlotte et ses commerces à pied, et la Gare de Montigny-sur-Loing vous permettant de rejoindre Paris en 1 heure. (Ligne R Paris Gare de Lyon); Elle offre une entrée par loggia, un séjour traversant avec cheminée, une jolie cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une véranda donnant accès au jardin, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit. Le sous-sol total et compartimenté comprend : un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : double vitrage, chaudière à condensation récente, toiture en bon état, plusieurs stationnements devant la maison. Rattachement au Collège International et Lycée François 1er de Fontainebleau avec ramassage scolaire. DPE : D Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire aux portes de la forêt de Fontainebleau. Contactez moi et programmons une visite pour imaginer votre nouvelle vie à Montigny-sur-Loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

La Genevraye (77690) – À seulement 2 km de Montigny-sur-Loing et de sa gare (ligne R – Paris Gare de Lyon), découvrez cette superbe maison d'architecte de 142 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 192 m², la maison a été conçue pour profiter pleinement d'une exposition Sud / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une entrée, un magnifique séjour cathédral de 49 m², une cuisine équipée avec buanderie, une suite parentale avec salle de bains / douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage avec grenier complète ce bien. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied (garderie, cantine), commerces de proximité, bus scolaires vers le collège international de Fontainebleau et le lycée François 1er. Maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.