Maison à vendre à Nemours (77140)

Iad france - sol-angel boente vous propose : nemours - maison - t4 90 m² - garage - jardin - bon état située dans un quartier résidentielle très calme, proche de la gare sncf (paris en 58 minutes), cette charmante maison non mitoyenne avec un garage, vous accueille près des commerces et des établissements scolaires. Construite en 1946 et bien entretenue, elle développe 90 m² habitables sur 2 niveaux, édifié sur une parcelle de 438 m² entièrement clos de murs et arboré. Le rez-de-chaussée surélevé s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 25 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine séparée, une chambre et un wc séparé. À l'étage, le vaste palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et une cheminée à insert au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le jardin arboré et le sous-sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et la chaufferie complètent agréablement ce bien, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sol-angel boente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 100 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 432 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison construite en 2001, sans mitoyenneté, mesurant 145 m² sur une belle parcelle de terrain de 650 m². Une vie de plain-pied est possible dans cette maison. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et traversante, cuisine avec arrière-cuisine, puis couloir desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un bureau permettant l’accès à l’étage. Belle terrasse de 50 m² donnant sur le jardin, accessible par la pièce de vie ou la cuisine. 1er étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Garage de 16 m² accolé à la maison et accessible par l’intérieur ou l’extérieur. De plus, la maison dispose d’un chalet de jardin permettant du rangement. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, marché, bus scolaire…), la gare est à dix minutes à pied, avec des trains directs pour Paris. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située à Nemours, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée dessert un salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, dispose également d'un accès à la terrasse. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, permet un accès pratique au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un couloir distribue une belle suite parentale, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 100 m² agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage attenant complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Cette maison familiale lumineuse et bien agencée, alliant confort de vie, performance énergétique et emplacement de choix au cOEur de Nemours. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à me contacter, une visite s'impose. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nacy latrèche (06 64 89 68 34) vous propose : maison familiale édifiée sur un terrain de 2650 m² environ entièrement clos et non mitoyenne. Ce bien est idéal pour une famille, en parfait état, il est situé en lisière de forêt communale. Il comprend en rdc : un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains -wc, rangements et dégagement. Sous sol compartimenté : garage, local technique et buanderie. Ce lieu est accessible du rdj comme du rdc. Terrasse, agréable piscine et dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle. Etat impeccable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nacy latrèche ei (id 3228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À NEMOURS, découvrez cette lumineuse maison, située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. À PIED, vous rejoindrez facilement le centre ville, la gare TER ou l'arrêt de bus, les écoles et les commerces, ou profiterez d'une agréable promenade le long du canal. un véritable luxe au quotidien ! Accessibilité rapide à la N7, à l'A6, et à seulement 1h de Paris ! Surélevée la maison offre une agréable vie de plain-pied avec : -Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Ne vous fiez pas à sa surface actuelle ! Son grenier d'environ 28 m² et son sous sol total avec garage, buanderie et espaces de rangements offrent un véritable potentiel pour du stockage ou pour un agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m², facile à entretenir et d'un cabanon de jardin. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéal pour un 1er achat ou pour un projet d'évolution. Et si c'était votre prochain "chez vous" ? Contactez moi pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À Nemours, ce pavillon rénové de 5 pièces séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest. Sur environ 112 m² habitables, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Composé de 2 espaces de vie, au rez de jardin, avec une entrée indépendante une cuisine / séjour, une salle de douches / wc et une grande chambre. Grand garage. Au rez de chaussée trouvez une entrée avec wc qui dessert un salon / séjour, une chambre avec salle de bains et une superbe terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, une chambre avec un grenier en annexe dressing possible, un cabinet de toilette et un second grenier. Réparti sur 2 niveaux, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé, où chaque espace bénéficie d'une bonne luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et agréables, tandis que l'étage accueille un espace nuit dans un environnement calme et reposant. La distribution intérieure tire pleinement parti de l'orientation du bien, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort moderne au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 1 029 m², offrant un espace extérieur spacieux, adapté pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies, une dépendance au fond du jardin complète le tout. Nemours, ville dynamique du sud Seine-et-Marne, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et un accès aisé aux axes routiers reliant Fontainebleau et la région parisienne ainsi que le train pour Paris gare de Lyon en 1 heure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON LIVREE CLEF EN MAIN - RENOVATION EN COURS DE FINITION - Photos non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. L'avancement réel des travaux et l'état actuel du bien peuvent différer. Je vous invite à venir découvrir sur place la réalité de l'avancée de la rénovation et le potentiel de cette belle maison meulière. À quelques minutes à pied du cœur de ville de Nemours, située en zone non inondable, cette authentique maison du début XXème séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénovée avec soin par des professionnels du bâtiment, offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son organisation sur quatre niveaux. Une distribution particulièrement fonctionnelle permet de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. À l'arrière de la maison, le patio intimiste constitue un véritable havre de paix en plein air, à l'abri des regards et des nuisances, idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente. En sus un petit jardin de ville situé en façade, offre un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,56 où salon, salle à manger et cuisine prennent naturellement place. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une pièce palière de plus de 20 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ainsi qu'une troisième chambre. En rez-de-cour, entièrement ouvert sur le patio, un espace indépendant et polyvalent : quatrième chambre, espace adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport ou encore espace professionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC et un dégagement. Les atouts d'une rénovation intégrale pensée pour vous offrir un bien prêt à vivre dès sa livraison — hors mobilier et poêle à bois. TRAVAUX REALISES : Toiture neuve - Pompe à chaleur air / air réversible Atlantic avec 7 unités intérieures pour un confort été comme hiver - Isolation en laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portes vitrées et PVC. Velux neufs - Électricité entièrement refaite - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable avec extraction dans les pièces d'eau - Peinture - Sanitaire - Salle d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Photos non contractuelles. Selon l'avancement des travaux, les futurs acquéreurs pourront encore participer à certains choix de finitions, notamment la cuisine qui reste à imaginer et à personnaliser selon vos envies, les salles d'eau et le carrelage, sous réserve des possibilités techniques et du calendrier des travaux. Une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur et de contribuer à la réalisation d'un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Au cœur d'un parc, transformation d'un bâtiment en une propriété hors normes où l'architecture industrielle rencontre le confort moderne. La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe l'espace et accueille idéalement un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d'environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d'environ 125 m². La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d'un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé. Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés. Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : À Chevrainvilliers, coup de cOEur assuré pour cette maison de village offrant environ 90 m² au sol habitables sur 2 niveaux, dans un état neuf et bénéficiant d'une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée et une buanderie / cellier, pratique. Une chambre de plain-pied lui donne un confort de vie. Un palier dessert l'étage, où se trouvent 2 belles chambres confortables dont une avec son dressing et l'autre avec un placard, une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Un grenier sur le même niveau pourrait donner un volume supplémentaire mais avec des travaux évidemment. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle et agréable terrasse aménagée avec beaucoup de goût, le tout complété par 2 places de parking, un atout appréciable au quotidien. Le tout respire le bien-être, la quiétude et c'est vraiment perceptible. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, avec une toute petite consommation, hyper appréciable. Le secteur est tranquille, 7 / 8 mns de la gare de St Pierre / Nemours pour Paris gare de Lyon en 1 heure et pour toutes les commodités. Larchant à même distance pour l'accès à la foret de Fontainebleau, haut lieu de l'escalade tellement connu. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Située à Nemours, direction Souppes sur Loing, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² entièrement rénovée est un véritable petit bijou. Nichée dans un cadre agréable pour être en bord de rivière, elle offre un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse qui comprend un salon / séjour chaleureux avec un poêle à granules, sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle de douches et wc. Un local pour les outils de jardin et un carport complètent le tout. Ce bien est idéale pour une petite famille ou un couple. La cuisine s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le bord de rivière est idyllique, il amène calme et fraicheur. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison rénovée bénéficie de tous les équipements modernes pour un quotidien confortable. L'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent un cadre de vie connecté et écologique. La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Nemours toutes commodités sur place dont la gare pour Paris gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : NEMOURS – UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Et si vous n'aviez plus à choisir entre proximité et indépendance ? Cette maison de 153 m² offre une configuration particulièrement recherchée : la possibilité d'accueillir deux familles sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. Parents et enfants adultes, famille recomposée, projet intergénérationnel, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile : les possibilités sont nombreuses grâce à son organisation sur deux niveaux facilement dissociables. Implantée sur un terrain de 510 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous profitez immédiatement de volumes généreux, d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre de vie confortable. Les espaces de vie lumineux bénéficient du charme des constructions des années 1950 avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau offre un potentiel d'aménagement permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre famille et de vos projets. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un chauffage combinant gaz naturel et bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de l'ensemble des équipements attendus dans un logement moderne. Située à Nemours, à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Plus qu'une maison familiale, c'est un bien évolutif capable de s'adapter à différents modes de vie et d'accompagner vos projets sur le long terme. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Perruchet vous propose : Rare sur le secteur, maison de ville de caractère avec pierres et poutres apparentes, elle vous offre un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc et lave mains, deux vastes suites parentales chaleureuses une avec douche et l’autre avec baignoire. Une cour sans vis a vis et deux caves complète ce bien. Parking gratuit en face de la maison. Les plus : maison rénovée avec le charme de l’ancien (pierres apparentes, bois et poutres) et le confort d’aujourd’hui. Une visite s’impose ! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu de vie capable d'accueillir une famille nombreuse ou plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l'intimité de chacun ? Cette maison individuelle a été pensée pour répondre à ces besoins. Située dans une commune dynamique, à proximité des commerces et accessible à pied depuis la gare, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que deux agréables terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent des lieux. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue le cœur de la maison. La spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur une véranda baignée de lumière, crée un espace convivial idéal pour partager les repas et les moments en famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche, un dressing et un bureau. Un agencement particulièrement apprécié pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. À l'étage, chacun profite de son propre espace : deux chambres disposent de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, tandis qu'une troisième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il accueille deux chambres, une vaste pièce de vie, une salle de sport, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie. Un niveau idéal pour des adolescents en quête d'autonomie, des proches souhaitant conserver leur indépendance ou encore pour l'aménagement d'un espace professionnel distinct de la partie habitation. Côté prestations, rien ne manque : garage double, cave, trois abris à bois et auvent viennent compléter l'ensemble. Une maison rare qui conjugue confort familial, indépendance de chacun, espaces de télétravail ou d'activité libérale, volumes généreux et qualité des matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À Nemours (77140), maison de ville de type T3 sur 2 niveaux. La partie haute se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc avec lave main. La partie basse se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée, une cuisine, une salle de bain avec wc. Idéalement située proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers) au calme dans une copropriété de 3 lots principaux. Entièrement rénovée : peintures, huisseries, toiture. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Nichée au coeur du village d'Obsonville à environ 10 minutes de Nemours et de Puiseaux, charmante maison avec jardinet et dépendances. Cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface d'environ 116 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable tout en conservant le charme typique des maisons de village. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une belle pièce à vivre accueillant la cuisine et la salle à manger, on trouve ensuite un beau salon baigné de lumière grâce à son immense baie vitrée sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine offrant un espace de détente paisible, une petite pièce mansardée à utiliser selon vos envies, ainsi qu'une grande chambre. Côté extérieur, le jardinet arboré de 287 m² sans vis à vis, vous invite à la détente et dessert une petite dépendance ainsi qu'une grange. Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique optimal en toutes saisons et la cheminée située dans la pièce à vivre, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison. Bien entretenue et en bon état général, elle offre un potentiel indéniable pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine pour lui redonner sa superbe. Venez vite découvrir cette charmante maison à Obsonville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien unique aux multiples possibilités : Habitation familiale, profession libérale, investissement locatif de tous types. Située en centre-ville de Nemours dans une petite rue calme, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m². Son style rappelant les maisons du sud et sa conception autour d'un patio central en font un bien totalement atypique sur le marché. Une configuration flexible et ingénieuse : La propriété se divise en deux parties distinctes permettant de s'adapter à tous vos projets : L'Habitation Principale : • Rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie / chaufferie, un WC et une cuisine d'été pour profiter du patio. • À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau (SDE) ainsi qu'une suite parentale avec SDE privative donnant accès à une vaste terrasse aménagée et arborée. La Dépendance Aménagée : • Au RDC, une pièce à aménager selon vos besoins. • À l'étage, accessible par un escalier extérieur et une terrasse, deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. Parfait pour de la location ou colocation ou bien encore pour recevoir des proches en toute autonomie. Espaces Extérieurs et Vue Panoramique Le bien dispose de plusieurs espaces extérieurs répartis par paliers : • Un charmant patio intime au rez-de-chaussée. • Trois belles terrasses, dont la plus haute offre une vue magnifique sur le Loing et la ville de Nemours. Prestations Techniques et Localisation • Confort : Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique. • Énergie : Chauffage actuel au gaz, mais une pompe à chaleur air / eau neuve sera installée pour la vente, laissant espérer un DPE amélioré et des coûts de chauffage optimisés. • Commodités : Commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. • Transports : Gare SNCF à pied ou en bus (Paris Gare de Lyon en 1h) et accès rapide à l'autoroute A6. Vous serez particulièrement séduits par la situation et les multiples possibilités offertes par cette charmante demeure que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 951946.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : 'Clé en Main & Économe' Sur Nemours, maison récente de 2019 (84 m²), 4 chambres, jardin de 423 m² aux portes de la forêt Vous cherchez une maison familiale récente, ultra-économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir ? Située dans un quartier très recherché de Nemours, à deux pas de la forêt et des commodités, cette construction de 2019 réunit tous les critères du parfait cocon familial. Les coups de cOEur de la propriété : - Excellente performance énergétique : Pompe à chaleur Air / Eau couplée à des panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites. Agencement moderne & fonctionnel (84 m²) : - Au RDC : Pièce de vie traversante et ultra-lumineuse avec cuisine américaine équipée, cellier attenant très pratique, WC et accès direct au garage. - À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Extérieur paisible : Jardin clos de 423 m² bordant la forêt, idéal pour les enfants et les repas en extérieur. Côté pratique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Poser simplement vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située dans un quartier recherché de Nemours, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette élégante maison de maître datant de 1910 séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Développant 266 m² habitables et exposée plein sud, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur quatre niveaux, cette propriété familiale propose 10 pièces dont 8 chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, dont une chambre de 32 m², idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 15 m², desservant une cuisine indépendante de 19,7 m², une salle à manger de 18 m² ainsi qu’un double salon-séjour de 33 m² aux volumes généreux. Les étages sont organisés autour de paliers confortables (7 m² et 9 m²), facilitant la circulation et renforçant la sensation d’espace. La maison dispose d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 90 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance non attenante comprenant un double garage de 23 m², un atelier ainsi qu’un escalier donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (espace de travail, logement indépendant, stockage…). Chauffage au gaz avec chaudière récente (2016), raccordement au tout-à-l’égout, DPE : E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² – Vie de plain-pied – 3 chambres au rez-de-chaussée – Nemours À proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant une configuration particulièrement appréciée avec une véritable vie de plain-pied et 3 chambres au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien. À l'étage, une chambre avec rangements, une pièce de 17 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre en mezzanine donnant accès à une pièce pouvant faire office de dressing, équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Charmante maison mitoyenne des années 70, rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Côté extérieur, un jardin intime, entièrement clos de murs, vous invite à profiter des beaux jours sur une agréable terrasse. Un garage attenant d’environ 30 m², accessible à pied depuis le jardin, avec grenier au-dessus, complète l’ensemble. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nemours - Idéal Premier Achat * Dans le centre ville de Nemours, cette charmante maison de 106 m², datant des années 1920, est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF (Paris en 50 minutes), elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un w. c. avec lave-mains. Les deux étages supérieurs, vous offrent un espace généreux avec 3 chambres, une salle de jeux / bureau, une salle de bains complète avec double vasques, douche et w. c. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse, exposée au sud et à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air ou de convivialité entre amis. La situation de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, cette maison offre un confort optimal en toute saison. Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en toute simplicité. Le quartier résidentiel et calme confère à cette maison de ville un charme authentique, idéal pour les amateurs de vie de quartier. Le bon état général de la maison est un atout supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Nemours. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de loisir. Vous ne pouvez rien y bâtir. Lieu-dit le chemin de sens, situé dans l'avenue de stalingrad à nemours 77140 nemours, à 50 mètres du musée de la préhistoire, en face du lycée etienne bézout. Proche de toutes les commodités. Si vous aimez la nature et les arbres et le bien-être apaisant, sur une profondeur d'environ 200 mètres pour une largeur d'environ 4 ou 5 mètres. À 1 km du péage de l'autoroute a6, paris à 75 km. Supermarché à 1 km. La gare de saint pierre les nemours est 5,5 km, paris gare de lyon en moins d'une heure. Fontainebleau à 13 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 594097 ).

Iad France - Patricia Assot vous propose : * À vendre : Hangar avec Mezzanine, Bureau et Habitation - Opportunité Rare ! * Découvrez cette propriété, un hangar spacieux de 260 m², avec une hauteur sous faitage de 6,55m, idéalement situé sur un terrain entièrement constructible de 1000 m². Ce bien rare sur le marché comprend une mezzanine pratique, ainsi qu'un bureau et espaces de stockage, offrant tout le confort nécessaire pour vos activités professionnelles. Ce terrain abrite également une maison d’habitation de trois pièces principales, parfait pour un logement sur site ou pour accueillir vos collaborateurs. Travaux à prévoir. Pour Constructeur : Possibilité de construire du collectif sur la totalité du terrain. * Caractéristiques : * - Superficie du hangar : 260 m² - Terrain : 1000 m² entièrement constructible - Mezzanine, bureau et espace stockage inclus - Maison d’habitation de trois pièces de 65 m² environ * Idéal pour : * Toute entreprise nécessitant un grand espace de stockage ou souhaitant développer ses activités dans un environnement pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.