Maison à vendre à Bagneaux-sur-Loing (77167)

Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Bagneaux-Sur-Loing (77167), commodités sur place (Gare SNCF transilien ligne R, bus Seine et Marne Express, école élémentaire, supérette-épicerie, pharmacie, boulangerie, snacks, coiffeur, City stade, ) je vous propose à la vente une maison en parfait état de 75 m² habitables édifiée sur 182 m² terrain clos. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine récente aménagée ouverte sur le salon -séjour, une buanderie -w. c. À l'étage : Un palier, deux chambres avec chacune dressing, une salle de bains et w. c. Vous apprécierez également à l'étage une grande terrasse suspendue pour les petits déjeuners ou pauses-détente. Au rez-de-chaussée sur l'avant de la maison une belle terrasse et sur l'arrière de la maison un jardin avec un carport. La maison est exposée Est-Ouest. Fibre, volets roulants électriques, fenêtres avec double vitrage, chaudière au gaz de ville. Possibilité poêle à granulés dans le salon (conduit existant). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bagneaux sur loing à 5 mn à pied de la gare et 10 mn des commerces de proximité, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec gout de 245 m² loi carrez sur une parcelle de 3154 m². Elle est composée : en rdc : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée et espace cuisine de 65 m² ouvrant sur une grande terrasse. Une suite parentale de 27 m²comprenant un coin bureau, un dressing et sa salle de bains attenante, un wc séparé a l'étage, 2 grandes chambres parentales avec leur salle d'eau attenantes de 25 et 28 m². Un wc en demi-sous-sol, possibilité d'un d'un espace indépendant de 80 m² comprenant 1 chambre, 1 chambre parentale de 20 m², une pièce de vie de 33 m² et un bureau de 10 m² le tout ouvrant sur une terrasse,. Une buanderie de 12 m². Des panneaux photvoltaiques entièrement financés rapportent un gain rétribué par edf. À l'extérieur, un grand jardin de 3154 m² et garage compartimenté de 71 m². Un parking intérieur peut accueillir 5 voitures. Cette maison est idéale pour une grande famille et peut comme c'est le cas actuellement proposer des chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24105.

Découvrez cette vaste maison de 170 m², nichée à Poligny, à quelques pas de la gare de Bagneaux sur Loing. Cette demeure traditionnelle offre de généreux volumes et un cadre verdoyant des plus agréables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande salle à manger équipée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle se prolonge par un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cave. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant chambre, dressing / bureau, salle de bains et WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2500 m² où stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 170 m² - Terrain : 2500 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 374 € - Année de construction : 1971 - Présence fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison en pierre pleine de charme – 135 m² environ – Grand jardin – Dépendance – Garage double Située à Faÿ-lès-Nemours, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 135 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une cave. Au demi-étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’une grande pièce d’environ 20 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Cette pièce dispose également d’un escalier menant au dernier étage. À l’étage supérieur, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau terrain d’environ 1 035 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. En fond de jardin, un atelier / dépendance d’environ 29 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage, du bricolage, une activité indépendante ou un projet d’aménagement selon vos besoins. Un grand garage de plus de 20 m², permettant de stationner deux véhicules, vient également s’ajouter aux prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul. L’assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2011, contrôlée et vidangée en 2024, confirmant son bon état de fonctionnement ainsi que sa conformité aux normes en vigueur. Une maison avec beaucoup de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre, des volumes et des espaces extérieurs. À propos du DPE & de l’isolation Le DPE fournit une estimation théorique basée sur un usage standardisé. Il indique une consommation de chauffage entre 4 910€ et 6 690€, ce qui ne reflète absolument pas la réalité. Consommation réelle constatée Pour une température intérieure constante de 20,5°C : • Fioul : 3 327€ / an • Électricité : 521€ / an Soit jusqu’à presque deux fois moins que la fourchette annoncée par le DPE. Conclusion : le DPE est administratif, la consommation réelle est nettement plus basse. Visite virtuelle disponible pour une première découverte du bien à distance. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 km au sud de Fontainebleau, et à 10 mn de Nemours dans le charmant village de la Madeleine s / Loing (hors zone inondable), je vous invite à découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée de 220 m² sur un splendide parc arboré de 6 332 m². Idéalement située, hors zone inondable et au bout d'une voie sans issue, elle se décompose de la manière suivante : Au RDC : Dès l'entrée vous ressentez tout le bien être qui se dégage de cette demeure en pénétrant, via une véranda ouverte, dans une vaste pièce de vie composée : D'une très belle cuisine entièrement équipée avec son ilot central et son authentique four à pain. Un cellier attenant entièrement aménagé complète l'ensemble. D'un coin repas devant une grande cheminée avec insert double face qui vous laisse entrevoir un double salon très lumineux dont une partie ouverte sur mezzanine. Dans le prolongement, vous disposerez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant et un accès à un atelier communiquant. À l'étage : Vous arriverez sur un très vaste palier qui pourra parfaitement être utilisé comme bureau, ou salon TV ou bien encore être fermé pour disposer d'une chambre supplémentaire. Sur la droite de celui-ci vous disposerez d'une belle chambre et d'un dressing. Sur la gauche, vous accèderez une grande salle d'eau et un dégagement ouvrant sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau et enfin une vaste chambre. Etant précisé que la configuration actuelle permettrait très facilement et sans gros travaux la création de 2 chambres supplémentaires, ce qui porterait le nombre total de chambres à 5. À l'extérieur : Vous disposerez d'une véritable cave voutée, d'un garage indépendant et surtout d'un magnifique parc arboré et paysagé entièrement clos où se mélanges différentes essences d'arbres tous plus majestueux les uns que les autres. À cela s'ajoute un très joli bassin offrant un coin particulièrement paisible et reposant. Côté technique : Chauffage électrique de dernière génération, double vitrage, volets roulants commandés par domotique, cheminée avec insert double face, maison reliée à la fibre et enfin réserve d'eau permettant d'alimenter l'arrosage automatique du parc. Situation et commodités : Gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h), écoles et commerces à 5 mn de voiture, ramassage scolaire pour collège et lycée sur place. Autoroute A6 à 10 mn de voiture. Vous serez particulièrement séduits par le charme, l'authenticité et la qualité de rénovation de cette propriété dont la situation privilégiée ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 949268.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 212 m² avec Jardin Arboré Cette magnifique maison, datant de 1868 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature, à Faÿ-lès-Nemours. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de la maison, avec ses beaux volumes et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires et un espace bureau offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Le jardin arboré de 866 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'absence de travaux à prévoir et l'excellent état général de la maison vous permettent d'emménager en toute sérénité. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique pour rester connecté et facilité pour certain le télétravail, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La localisation de cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité de commodités essentielles. La gare de Nemours se trouve à seulement 8 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A6 est accessible en 13 minutes. Cette maison de campagne saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une opportunité rare, ne la manquez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Faÿ-lès-Nemours, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours et à 5 minutes des commerces de proximité, cette charmante maison de pays offre une surface habitable d'environ 180 m². Chauffée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 12 m², formant ainsi un bel espace de vie. Une véranda vient compléter cet ensemble et s'ouvre sur un jardin clos de murs. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une chambre de 16 m², une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'une vaste chambre de 30 m² avec dressing et entrée indépendante, idéale pour une profession libérale. À l'étage, la maison propose une chambre de 20 m² avec un espace bureau et son propre escalier, deux autres chambres, ainsi qu'un grenier isolé. L'ensemble est édifié sur un terrain de 998 m² sans vis-à-vis, comprenant une grange faisant office de garage avec porte automatique, une cave, et bénéficie de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 76 m² environ sur un terrain de 438 m² environ située à CHAINTREAUVILLE commune de SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée ouverte sur un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace extérieur à votre image. L'espace extérieur offre un potentiel de détente et de loisirs, idéal pour les enfants ou pour organiser des moments de convivialité en plein air. Cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement située, cette maison saura répondre aux besoins et aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine. À l’étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - grégory farges vous propose : maison de charme à chaintreauxville, hameau de saint-pierre-lès-nemours située dans le charmant hameau de chaintreauxville, sur la commune de saint-pierre-lès-nemours, venez découvrir cette maison pleine de charme, au calme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette maison de plain-pied, avec son joli toit à quatre pans, se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, un couloir, un wc indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. La maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré, idéal pour le stockage, le stationnement ou les besoins du quotidien. À l’étage, sous combles, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 077 m², offrant une vue dégagée sur la vallée de chaintreauxville, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement exceptionnel : le paradis sur terre. Visite virtuelle disponible pour une première découverte du bien à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante propriété familiale bien entretenue, nichée dans un quartier calme et verdoyant de St Pierre Les Nemours. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied avec une vaste entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec dressing, une pièce de rangement et un wc indépendant. En rez-de-jardin se trouvent un cellier, une cave à vin, une salle d'eau avec sauna et une grande pièce vous offrant de multiples possibilités. Pour votre confort, un kota finlandais, un double garage (dont l'étage est aménagé), un bucher et un abri de jardin complètent ce jardin paysagé de plus de 5000 m². Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Un environnement à la fois paisible et à proximité des commodités : Rejoignez Paris Gare de Lyon en 50 minutes en direct, les établissements scolaires et commerces sont accessibles en bus en quelques minutes, ou partez en balade en forêt depuis la maison pour les amoureux de nature. À très vite pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² – Vie de plain-pied – 3 chambres au rez-de-chaussée – Nemours À proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant une configuration particulièrement appréciée avec une véritable vie de plain-pied et 3 chambres au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien. À l'étage, une chambre avec rangements, une pièce de 17 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre en mezzanine donnant accès à une pièce pouvant faire office de dressing, équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de BOUGLIGNY, dans un hameau au calme, à seulement 10 mn en voiture de la gare TER de Souppes sur Loing, de l'A6 et à 5mn de l'école, cette authentique longère de 6 pièces, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée et arborée de 959 m². -Au RDC : l'entrée dessert un salon / séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant sur une véranda permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec espace dressing, et une 3ème pièce étant actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. -A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un précieux espace de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour close de murs permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une dépendance actuellement utilisée en buanderie, d'une cave voûtée et d'un bâtiment annexe à usage de garage (environ 59 m²) avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un artisan, pour du stockage, ou plusieurs véhicules. Chauffage électrique + insert. Les + : panneaux solaires (2025) en autoconsommation pour maitriser vos dépenses énergétiques, menuiseries PVC DV, fibre installée. Possibilité de créer une 4ème chambre avec une simple cloison à rajouter. Derrière sa façade typique de longère, ce bien offre un équilibre rare entre espace, dépendances et tranquillité, propices à la vie de famille en résidence principale comme aux we au vert, à seulement 1 h de PARIS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad france - sol-angel boente vous propose : saint-pierre-lès-nemours - maison - t4 72 m² - garage - lumineux - plain-pied à saint-pierre-lès-nemours, cette maison élevée sur sous-sol total, de 1950 bénéficie d'une exposition plein sud et d'un bon emplacement, à seulement 200 m des commerces, 400 m des établissements scolaires et 600 m de la gare sncf (paris en 58 minutes). Développée sur 72 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon lumineux avec sa cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 3 chambres, bien orientées, offrent des espaces de repos au calme. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage individuel au fioul à distribution plancher-plafond assure un confort thermique homogène et la cheminée à insert pour une ambiance encore plus chaleureuse l'hiver. La propriété est entièrement clôturée et dispose de rangements, de la fibre optique ainsi que des raccordements câble tv et téléphone. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 802 m² accueille un jardin et une terrasse exposés plein sud, adaptés pour profiter des bons jours. Un carport pour stationner à l'extérieur, complète avantageusement l'ensemble. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sol-angel boente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Située à Nemours, direction Souppes sur Loing, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² entièrement rénovée est un véritable petit bijou. Nichée dans un cadre agréable pour être en bord de rivière, elle offre un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse qui comprend un salon / séjour chaleureux avec un poêle à granules, sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle de douches et wc. Un local pour les outils de jardin et un carport complètent le tout. Ce bien est idéale pour une petite famille ou un couple. La cuisine s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le bord de rivière est idyllique, il amène calme et fraicheur. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison rénovée bénéficie de tous les équipements modernes pour un quotidien confortable. L'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent un cadre de vie connecté et écologique. La proximité des commodités, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Nemours toutes commodités sur place dont la gare pour Paris gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison forestière de 119 m² sur un terrain de 2 204 m². Sous sol total diviser en plusieurs pièces : 1 bureau, un atelier, une cave contenant le ballon d'eau. Une sortie de service qui donne sur l'extérieur. Le rez-de-chaussé comprend un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, un grand placard dans l'entrée et un toilette sèche. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette sèche. Au deuxième étage, une grande chambre sous les combles. Le tout sur un vaste terrain muni d'un bassin à poisson, une cuve de récupération des eaux de pluies et 1 verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Timothée Léonard vous propose, dans la charmante commune de Poligny, cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. D'une surface d'environ 75 m² et implantée sur un terrain de 2 539 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et un WC supplémentaire. Une dépendance comprenant une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un véritable potentiel pour créer un bien de caractère à votre image. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad france - nacy latrèche (06 64 89 68 34) vous propose : maison familiale édifiée sur un terrain de 2650 m² environ entièrement clos et non mitoyenne. Ce bien est idéal pour une famille, en parfait état, il est situé en lisière de forêt communale. Il comprend en rdc : un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains -wc, rangements et dégagement. Sous sol compartimenté : garage, local technique et buanderie. Ce lieu est accessible du rdj comme du rdc. Terrasse, agréable piscine et dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle. Etat impeccable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nacy latrèche ei (id 3228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en plein centre de Souppes-sur-Loing, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 90 m² séduit par son véritable esprit de maison familiale avec jardin. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie complété par un sous-sol et un agréable extérieur d'environ 280 m² de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. Entièrement tournée vers un mode de vie pratique, elle permet de disposer d'un jardin privatif tout en restant au cœur de la ville. La maison compte trois chambres, offrant ainsi une configuration confortable pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La présence d'un sous-sol apporte un réel atout pour le rangement, l'organisation du quotidien ou des projets d'aménagement complémentaires. Le tout s'inscrit dans une maison dont l'état général est récent, permettant d'envisager une installation sereine. Le cadre de vie est particulièrement pratique : la gare et les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite aussi bien les déplacements quotidiens que les sorties du week-end. Les établissements scolaires sont également à proximité : l'école maternelle Carnot se trouve à environ 300 m, l'école Boulay à environ 700 m et le collège est accessible à pied depuis la maison. La gare Souppes Château Landon est située à environ 500 m, offrant une liaison ferroviaire aisée pour les trajets vers les communes voisines ou Paris. Cet environnement propose ainsi une organisation de vie quotidienne simplifiée, avec l'essentiel à portée de main. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.