Maison 5 pièces à vendre à Nemours (77140)

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située dans un quartier recherché de Nemours, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette élégante maison de maître datant de 1910 séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Développant 266 m² habitables et exposée plein sud, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur quatre niveaux, cette propriété familiale propose 10 pièces dont 8 chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, dont une chambre de 32 m², idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 15 m², desservant une cuisine indépendante de 19,7 m², une salle à manger de 18 m² ainsi qu’un double salon-séjour de 33 m² aux volumes généreux. Les étages sont organisés autour de paliers confortables (7 m² et 9 m²), facilitant la circulation et renforçant la sensation d’espace. La maison dispose d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 90 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance non attenante comprenant un double garage de 23 m², un atelier ainsi qu’un escalier donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (espace de travail, logement indépendant, stockage…). Chauffage au gaz avec chaudière récente (2016), raccordement au tout-à-l’égout, DPE : E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² – Vie de plain-pied – Proche forêt – Nemours Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et au sein du lotissement Les Gros Monts, cette maison de 135 m² habitables offre une configuration idéale avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec espace de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau et un WC, permettant un confort de vie sans contrainte d’escalier. À l’étage, une chambre avec rangements, une pièce polyvalente de 17 m² (bureau, salle de jeux…), ainsi qu’un espace en mezzanine comprenant une chambre avec accès à un dressing, une douche et un WC complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin, dans un cadre paisible. Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter ce bien. Le garage ayant été aménagé en pièce de vie, le stationnement reste toutefois facile à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison de 144 m², idéalement située dans un quartier paisible de Nemours, à quelques pas du centre-ville. Entourée d'une forêt verdoyante, cette demeure offre un cadre de vie serein, parfait pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec l'autoroute A6, à seulement 500 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, le design moderne de cette maison vous séduira, avec ses élégantes menuiseries en aluminium et ses volets roulants électriques. Le sous-sol total de 60 m² est un véritable atout, offrant un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou pour créer un espace de loisirs. Le vaste jardin de 947 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Un portail coulissant électrique de 5,20 m assure un accès sécurisé et permet de stationner jusqu'à six véhicules. Construite en 1965, cette maison a été soigneusement entretenue, garantissant un confort de vie optimal. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 144 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 947 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 2333 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nemours - Idéal Premier Achat * Dans le centre ville de Nemours, cette charmante maison de 106 m², datant des années 1920, est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF (Paris en 50 minutes), elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un w. c. avec lave-mains. Les deux étages supérieurs, vous offrent un espace généreux avec 3 chambres, une salle de jeux / bureau, une salle de bains complète avec double vasques, douche et w. c. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse, exposée au sud et à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air ou de convivialité entre amis. La situation de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, cette maison offre un confort optimal en toute saison. Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en toute simplicité. Le quartier résidentiel et calme confère à cette maison de ville un charme authentique, idéal pour les amateurs de vie de quartier. Le bon état général de la maison est un atout supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Nemours. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total avec dépendance, à Darvault (77140). Située dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison construite sur une parcelle généreuse de 3600 m² environ, dont environ 1000 m² de forêt privée. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée d’un agrandissement en véranda de 26 m² offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sous-sol total : avec un grand garage, un bureau, et une salle de billard, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Bonus : une dépendance de 50 m² avec eau et électricité, actuellement utilisée en atelier, mais pouvant être aménagée selon vos projets (studio, bureau indépendant, etc.). Les + : Sous-sol total fonctionnel Terrain rare sur le secteur Dépendance aménageable Belle véranda ouverte sur le jardin Calme absolu à seulement quelques minutes des commodités La ville de Darvault dispose d'une école élémentaire, se situe à moins de 2km de l'A6 direction Paris, moins de 4 km de la gare Nemours-Saint Pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un parc, transformation d'un bâtiment abandonné en une propriété hors normes où l'architecture industrielle rencontre le confort moderne. La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe l'espace et accueille idéalement un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d'environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d'environ 125 m². La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d'un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé. Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés. Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de ville située dans un quartier résidentiel de Nemours proche des écoles et toutes commodités non négligeables au quotidien. Surélevée sur cave compartimentée cette maison vous offre la possibilité de vous l'approprier après des travaux. Elle vous offre une entrée sur un couloir desservant : un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur terrasse, un wc et lave mains possibilité d'une salle d'eau. À l'étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau. Au second étage grenier mansardé à aménager. En extérieur terrasse surplombant le jardin orientée sud ouest clos de murs et sans vis à vis. Bûcher et local outils jardin. Possibilité d'acces sous la maison coté jardin et coté voirie (belle hauteur sous plafond). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : * À vendre : Hangar avec Mezzanine, Bureau et Habitation - Opportunité Rare ! * Découvrez cette propriété, un hangar spacieux de 260 m², avec une hauteur sous faitage de 6,55m, idéalement situé sur un terrain entièrement constructible de 1000 m². Ce bien rare sur le marché comprend une mezzanine pratique, ainsi qu'un bureau et espaces de stockage, offrant tout le confort nécessaire pour vos activités professionnelles. Ce terrain abrite également une maison d’habitation de trois pièces principales, parfait pour un logement sur site ou pour accueillir vos collaborateurs. Travaux à prévoir. Pour Constructeur : Possibilité de construire du collectif sur la totalité du terrain. * Caractéristiques : * - Superficie du hangar : 260 m² - Terrain : 1000 m² entièrement constructible - Mezzanine, bureau et espace stockage inclus - Maison d’habitation de trois pièces de 65 m² environ * Idéal pour : * Toute entreprise nécessitant un grand espace de stockage ou souhaitant développer ses activités dans un environnement pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : «L’écriture du scénario est la partie la plus difficile… la moins comprise et la moins remarquée.» Frank Capra. Pourtant ici, le scénario est limpide : un cadre paisible qui pourrait servir de toile de fond à vos plus beaux souvenirs. Cette maison ne joue pas la comédie. Elle vous offre confort et charme. Bienvenue à Nemours, au cOEur d’un écrin de tranquillité, où chaque pierre raconte déjà une histoire. La vôtre ? Acte I - Le rez-de-chaussée, ou l’art de recevoir ! Dès l’entrée, un magnifique escalier en pierre donne le ton. Volume, modernité et raffinement. La cuisine, réalisée avec des matériaux haut de gamme, est équipée notamment d’électroménager Neff, reconnu pour allier performance et design. Elle offre un accès direct à la terrasse filante de la maison, idéale pour savourer un café en plein air. Le salon baigné de lumière, s’ouvre lui aussi sur cet espace extérieur et offre une très jolie vue sur le jardin. On s’y imagine volontiers passer les soirées d’hiver autour de la cheminée sculpturale, que ce soit à jouer aux jeux de société avec les enfants, à feuilleter un roman de Jane Austen, ou à savourer un classique du cinéma. Pour compléter le casting du rez-de-chaussée : •Deux suites parentales de 22 m² et 25 m² •Une salle à manger propice aux repas entre amis qui s’éternisent •Des toilettes indépendants pour plus de confort •Placard, rangement, espace buanderie Acte II - L’étage, la distribution des rôles ! Un large palier en parquet massif dessert : •Une suite parentale de 22 m² •Trois chambres aux volumes généreux •Une salle d’eau •Des rangements astucieux Ici, chaque occupant trouvera son espace, qu’il soit héros principal ou simple invité. Acte III - Les coulisses - Sous-sol et extérieurs ! Le sous-sol compartimenté, accessible par l’intérieur et l’extérieur, est un véritable atout de la maison. Il dessert : •Deux grandes pièces pouvant servir de salle de sport, de jeux ou de cinéma… •Une cave qui ravira les amateurs de vin • Et d'autres espaces de rangement Un garage attenant à la maison et parking peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, propice aux siestes sous les arbres et aux jeux en plein air. Le terrain est piscinable. Il vous plongera dans vos propres scènes estivales, sans même quitter la maison ou partir en vacances. Acte V - L’emplacement, une intrigue bien située ! Nemours, ville charmante et pratique : écoles, commerces, transports, gare vers Paris Gare de Lyon en 1h10, A6 à portée de roue. Côté loisirs, le casting est impressionnant : •Guinguette sur les bords du Loing – La Terrasse du Moulin •Brasserie artisanale conviviale – Le Zigzag •Cinéma en rénovation pour le plus grand bonheur des cinéphiles •Complexe aquatique complet : sauna, jeux, solarium, aqua bike… • Balades sur les dunes de sables en forêt de Poligny - Fontainebleau, château et forêt - Moret-sur-Loing et ses rives du Loing chères à Alfred Sisley - Barbizon où le village des impressionnistes. Épilogue - Pourquoi elle et pas une autre ? •Aucuns travaux à prévoir •Excellent DPE •Volumes généreux et prestations haut de gamme •Terrains divisibles et constructibles de 600 m² et 300 m² - confirmé par un géomètre •Environnement calme, préservé et hors zone inondable Scène post-générique ! Grâce à la configuration intelligente de la maison et du jardin, il est très facile de créer un espace totalement indépendant, idéal pour des chambres d’hôtes ou une location Airbnb. La forte attractivité touristique de la région offre un potentiel réel de rentabilité. De plus, le terrain est constructible et divisible, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités. «On voyage autour du monde à la recherche de quelque chose, et c’est en rentrant chez soi qu’on le trouve.» - George Moore – Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison où confort familial, sérénité, luxe discret, calme et volupté s’unissent pour créer un vrai chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette sublime maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de Garentreville. 10 mns en voiture de Nemours / St Pierre. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une sympathique salle à manger, un salon avec son poêle à granules pour échapper aux froid de l’hiver, un wc. À l'étage un palier dessert 2 premières chambres, plutôt d'enfants, une 3ème aux volumes agréables avec son dressing et un coin bureau. Une chaufferie / buanderie complète le tout. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La terrasse, véritable petit havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité par une belle exposition. Côté bricolage : une dépendance avec fenêtre, un garage pour 2 véhicules ou un atelier, comme actuellement et une construction en bois pour du rangement. Derrière le portail, un espace gravillonné vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces au grand air. Aucuns travaux puisque tout a été refait dont les postes importants comme les fenêtres, la pompe à chaleur et l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Garentreville à 10 mns en voiture de Nemours pour l'ensemble des commodités dont la gare pour Päris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Ville avec jardin à Nemours - Idéal pour une Vie Paisible en Famille. Maison de 135 m² offrant un bel espace de vie chaleureux et confortable En RDC : Entrée cosy sur séjour-cuisine aménagée et équipée-salon avec cheminée -insert, WC indépendant, accès au rez de jardin par l’intérieur ou escalier à l’extérieur. Terrasse suspendue au-dessus du jardin pour profiter de la lumière et des beaux jours. Au premier étage palier desservant 3 belles chambres dont une avec son dressing, un bureau, salle de bain-douche, WC indépendant. Au second étage palier desservant 2 belles chambres mansardées, salle d’eau-WC. Toutes les grandes ouvertures sont orientées sud-ouest ce qui nous offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, vous bénéficiez de nombreux équipements tels que la fibre optique. La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du collège, du marché et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. À bientôt pur une découverte insoupçonnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nemours, à proche gare et commerces : jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au rdc : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie / buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les + : la luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie dhraief vous propose : situé en plein centre-ville de nanteau-sur-lunain, à seulement 15 minutes de la gare de nemours, cet ensemble immobilier d’environ 190 m² habitables est composé de trois maisons, d’une grange et de deux caves, le tout sur un terrain d’environ 530 m². La première maison, d’environ 80 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle de bains et un wc. La deuxième maison, d’environ 64 m², offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un wc. La troisième maison, d’environ 45 m², dispose d’un espace cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’une cave. L’ensemble est vendu non occupé, idéal pour un investisseur immobilier avec une rentabilité brut de 10%. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, ainsi qu’une mise en conformité de l’assainissement (un devis pour une microstation a déjà été réalisé). Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et proche des commodités. Une visite s’impose, je suis disponible et joignable 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Avis de valeur de votre bien offret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 721 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Soutin vous propose : Propriété de charme – Longère authentique aux portes de Nemours sur la comune d'Ormesson Dans un environnement privilégié et à seulement quelques minutes de Nemours, de sa gare (Paris Gare de Lyon / Bercy en 47 minutes) et proche de l’autoroute A6, découvrez cette maison de caractère, véritable invitation à l’authenticité. À l’abri des regards, au cOEur d’un jardin intimiste clos de murs, cette longère a su conserver toute l'âme et le cachet des demeures d'autrefois : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Développant environ 200 m² habitables (150 m² loi Carrez), la maison offre un fort potentiel de mise en valeur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie harmonieux où la circulation se fait naturellement entre la cuisine, la salle à manger et le vaste séjour d’environ 50 m². Une chambre avec sa salle d’eau et WC complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert un coin nuit composé de deux chambres. Vous y trouverez également une seconde suite parentale, avec salle de bains, WC séparés et un espace pouvant faire office de dressing ou de chambre d’amis. Une dépendance vient parfaire cet ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets (maison d’amis, atelier, espace de stockage) ainsi qu'un appentis et un abri bois. Un bien rare au charme intemporel, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux uniques à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : À Nemours, une Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Proximité de la Forêt de Fontainebleau. Cette charmante Maison de Ville, construite vers 1890, s'étend sur trois niveaux offrant un total de 126 m² habitables et un sous-sol total de 47 m². Située à Nemours, à seulement 2km de la majestueuse Forêt de Fontainebleau et en bordure de rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, un grand bureau de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau, une chambre de 12 m², un salon / séjour de 35 m² avec une cheminée ouverte et une terrasse exposée sud / ouest. À l'étage deux chambres spacieuses (11 m², 15 m²), sous les combles, la quatrième chambre de 35 m² au sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée un garage de 47 m², au sous-sol une cave de 30 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin entièrement clos bien entretenu et sa terrasse de 15 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette propriété incluent un chauffage individuel au Gaz de Ville avec une distribution par radiateurs et une cheminée à foyer ouvert, une connexion à la fibre optique, des huisserie en double vitrage, des volets roulant électriques, un assainissement au tout à l'égout et un bon état général. À proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux, à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris) et sans vis à vis, cette Maison de Ville de Caractère offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nemours, à deux pas du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nacy latrèche vous propose : situation exceptionnelle en centre ville pour cette jolie maison de ville. Maison sur sous sol total, restaurée avec goût et matériaux de qualité. Terrasse et jardinet sans vis à vis à la belle saison. Rdc comprenant : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la cuisine, accès terrasse, wc, séjour. À l'étage : palier desservant deux belles chambres, salle d'eau wc communicants au deux chambres. 2ème étage espace sous combles : palier, chambre, salle de bains wc maison bien entretenue, charmante et très lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m². Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale d'environ 36 m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20 m², une buanderie pratique et un WC. • À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. • À la cave : Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire. • À l'extérieur : - Un jardin de 515 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air. Les plus de cette maison sont : - Une habitation lumineuse, - Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie. - Deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison de caractère avec dépendance donnant sur courette privée en plein centre de Nemours avec toutes commodités sur place (commerces, médecins, transports, écoles, marché, promenades…), tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour double. Au 2ème étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. À l'extérieur dépendance avec rangements au rez-de-chaussée et chambre avec salle d‘eau et mezzanine au dessus. Courette avec terrasse extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur les hauteurs, entre Poligny et Souppes-sur-Loing, dans un hameau paisible, hors zone inondable et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 163 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La cuisine, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, invite à partager des moments chaleureux. Au sol comme aux murs, une pierre locale, issue de la même carrière que celle du Sacré-COEur de Montmartre, apporte une touche d’authenticité rare. Le rez-de-chaussée propose également une seconde cuisine, une buanderie et une salle de bain. Deux escaliers indépendants dessert quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing / bureau, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. La configuration actuelle permet la création de deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée. La première disposerait d’une cuisine, d’une salle de bain, de WC et de deux chambres dont une avec dressing. La seconde offrirait également une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant. À l’extérieur vous jouirez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, d’une cave voûtée et d’un double garage avec étage. Une ouverture peut facilement relié la maison principale et donc créer un espace de vie supplémentaire. Sur ce beau terrain, une dépendance de 72 m², déjà équipée en électricité et en arrivée d’eau, avec accès direct sur la route, ouvre la porte à de multiples projets : atelier, stockage, activité professionnelle,… + Des documents d’urbanisme permettent également d’envisager la division du terrain ainsi que la revente séparée de la dépendance, ou encore la construction d’un nouveau bien, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. + Citerne d’eau pour de réelles économies + Tous les services essentiels se situent à moins de 10 minutes : écoles, commerces, professionnels de santé… Entre authenticité, volumes et potentiel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent tranquillité, convivialité et projets de vie. Il ne reste plus qu’à écrire la suite. + Coup de cOEur assuré + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nemours sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nemours sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.