Maison 5 pièces à vendre à Poligny (77167)

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d’eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine À l’étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Proche Nemours sur la commune de Poligny, charmante maison forestière comprenant au Rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, des toilettes sèches. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc (sèches). Au deuxième étage une grande chambre. Le plus, un sous sol total. Vous apprécierez son charmant jardin de plus de 2200 m². Vous cherchez une maison sans voisin proche offrant une vue imprenable sur la nature, et vous êtes prêts à faire quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À seulement 10 minutes de Nemours, au cOEur du charmant village de Poligny, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée — l’endroit parfait pour les longues soirées d’hiver au coin du feu — ainsi qu’une cuisine dinatoire en longueur. Si le cOEur vous en dit, il est tout à fait possible de réunir ces trois espaces pour créer une belle pièce de vie. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied en toute sérénité. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une généreuse de 25 m² avec de nombreux rangements. Un espace de stockage, une salle de bain et un second WC viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une grande famille. Le terrain de 815 m² vous permettra de profiter pleinement des joies de l’extérieur : barbecue entre amis, jeux d’enfants, potager ou simple farniente au soleil… Deux espaces distincts dans le jardin s’adaptent à toutes vos envies. Le sous-sol compartimenté avec de jolies ouvertures est un véritable atout : garage pour votre voiture, espaces de stockage supplémentaires ou même aménagement en surface habitable pour gagner en m². Côté pratique, Poligny met tout en OEuvre pour séduire les familles : école de la maternelle au CM2 avec garderie matin et soir, bus vers le collège, le lycée ou la gare de Nemours, et même un service de transport à la demande proposé par le département. Vivre à Poligny, c’est profiter du calme sans jamais être isolé. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités et des loisirs : À Bagneaux-sur-Loing (10 minutes) : gare direction Paris Gare de Lyon avec parking gratuit, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette…). À Nemours : restaurants, guinguette au bord du Loing, pub, cinéma et toutes les grandes surfaces nécessaires. Le village, entouré par la forêt et ses célèbres dunes de sable, invite aux balades quotidiennes… sans même prendre la voiture. + maison non mitoyenne - volets électriques - toiture récente - fibre disponible + Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais c’est aussi l’occasion unique de la façonner à votre image et d’en faire votre cocon familial, chaleureux et à votre goût. Une maison pleine de promesses, au calme et proche de tout, qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Bienvenue dans ce charmant village, à seulement quelques minutes de Nemours. Située sur les hauteurs entre Poligny et Souppes-sur-Loing, dans un paisible hameau à proximité de toutes les commodités, cette maison de 163 m² pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dès l’entrée, vous serez conduit vers une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La cuisine, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous invite à préparer de bons petits plats dans une ambiance chaleureuse. Au sol comme aux murs, on retrouve une pierre locale issue de la même carrière que celle qui a fourni les pierres du Sacré-COEur de Montmartre, de la Sorbonne ou encore de l’Arc de Triomphe — un détail qui séduira les amateurs d’histoire et de patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Deux escaliers situés de chaque côté de la maison permettent d’accéder à l’étage. Celui-ci propose un beau parquet massif desservant quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing et bureau. Une salle d’eau entièrement rénovée complète ce niveau. La bâtisse offre la possibilité de créer deux logements totalement distincts, chacun avec son entrée indépendante. Un atout idéal pour une famille intergénérationnelle, un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) ou un investissement locatif rentable. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une jolie terrasse à l’avant de la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux. Une cave voûtée est également à disposition, parfaite pour stocker vos confitures maison ou quelques bonnes bouteilles. Le terrain ravira les amoureux de nature, et un double garage accueillera voitures, vélos, outils de jardin… Son étage supérieur offre aussi un bel espace de stockage supplémentaire. Une dépendance de 72 m², déjà équipée en électricité et en arrivée d’eau, avec un accès direct sur la route, offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un espace de stockage, un garage pour motos ou voitures de collection, un atelier d’artiste ou encore un lieu idéal pour une activité libérale, ce volume polyvalent saura s’adapter à tous vos projets. Des documents d’urbanisme vous offrent également la possibilité, si vous le souhaitez, de détacher et de vendre séparément ce terrain ainsi que la dépendance. + une citerne d’eau pour faire de très belles économies + La forêt toute proche permet de belles balades bucoliques à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Tous les services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes en voiture : crèche, écoles, médecins, boulangerie, hypermarchés,… Enfin, la ville offre un cadre de vie plaisant avec sa base de loisirs labellisée Pavillon Bleu depuis 16 ans, ses sentiers de randonnée et la Scandibérique — une véloroute européenne longeant le Loing sur près de 60 km. De quoi ravir les passionnés de nature, de vélo et de patrimoine, dans ce coin préservé du sud de la Seine-et-Marne. Entre les murs qui racontent une histoire et une terrasse parfaite pour savourer de longues soirées d’été, cette maison dégage le charme envoûtant de la campagne, ponctué d’apéros entre amis et de barbecues en famille. Il ne tient plus qu’à vous d’en écrire la suite. + Coupe de cOEur assuré + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : darvault (nemours) charme de l'ancien pour cette jolie maison de 104 m², comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, une cave, une cour et un jardinet. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine avec accès à la cour, une chambre, une salle d'eau, coin buanderie et des toilettes, a l'étage, une grande pièce palière (bureau) ainsi que deux chambres. Travaux récents. Fenêtres pvc double vitrage. Fibre. Chauffage gaz, électrique et cheminée. Commodités à proximité. Gare de nemours-saint-pierre - gare de lyon (ter r 1h11), arrêt de bus à 1 min à pieds. Commerces et écoles, environnement agréable à proximité de la forêt du bois des palis pour de belles promenades en perspective et du centre de nemours. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante maison de 110 m² à réhabiliter avec terrain constructible – Secteur calme à Bagneaux-sur-Loing Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison d’environ 110 m², implantée sur un terrain pentu et arboré de 3 100 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée, •une pièce de vie lumineuse avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin et un cadre naturel apaisant, •une cuisine à repenser selon vos envies, •une salle de bains, •deux chambres, •un WC indépendant. À l’étage, un bel espace exploitable permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol se compose de : •deux chambres en enfilade, •une cave, •un local, •un WC, •un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation globale, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Avec de l’investissement et de la créativité, elle pourra retrouver tout son charme et devenir un véritable cocon familial. Atout majeur : terrain constructible détachable L’ensemble foncier totalise 3 100 m², dont un terrain constructible de 604 m², détachable de la parcelle principale, situé en contrebas de la maison. Ce terrain constructible bénéficie : •d’un grand garage existant, •d’une entrée indépendante, •de dimensions appréciables : environ 26 mètres de façade pour 23 mètres de profondeur. Ce détachement offre de nombreuses possibilités : projet de construction, investissement, dépendance ou revente, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. À l’extérieur, le terrain principal conserve un bel espace naturel permettant d’imaginer jardin paysager, potager ou espaces de détente, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare alliant rénovation, surface foncière généreuse et potentiel constructible.

À bagneaux s / loing, à quelques minutes à pied de la gare ter, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover. -au rdc : une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing. -coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries pvc dv avec volets roulants (au rdc). Rafraîchissement important a prevoir, mais un vrai potentiel pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de plain-pied. Accès rapide à la n7 et à l'a6, et à seulement 80 kms au sud de paris. Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Dorian Przybos vous propose : SUBLIME MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE À DARVAULT Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces située dans la charmante ville de Darvault. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Au cOEur d'un terrain de 609 m², cette maison vous propose 3 spacieuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est unique, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de luxe et de fonctionnalité à ce bien d'exception. Le dressing intégré vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que la terrasse extérieure de 9 m² est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont des plus modernes, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Bénéficiez de la fibre optique, du câble TV, de la ventilation mécanique, ainsi que du chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pas besoin de réaliser des travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Darvault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Przybos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944006337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine tellier vous propose : bagneaux-sur-loing (77167), (gare sncf de bagneaux-sur-loing / écoles / pharmacie / épicerie à 5 mn à pied, centres villes de nemours et st-pierre-les-nemours à 5mn en voiture, accès autoroute a6 à 10mn en voiture) maison en bon état de 111 m² environ habitables avec garage, cave, le tout édifié sur 205 m² environ terrain clos (cour + terrasse). Entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau, w.C. À l'étage : palier, deux chambres, bureau, douche, w.C. Garage attenant, grande cave, terrasse (exposition sud). Fenêtres avec double vitrage, portail motorisé, chauffage gaz de ville. Charme de l'ancien ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Réhabiliter - Secteur Calme à Bagneaux-sur-Loing Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² érigée sur un terrain de 2500 m² pentu et arboré à Bagneaux-sur-Loing est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré et respirez l'air frais de la nature environnante, une cuisine offrant un potentiel de réaménagement harmonieux. Une salle de bain ainsi que 2 chambre et un WC complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un belle espace vous attendent, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain pour toute la famille. Au sous-sol vous trouvez 2 chambres en enfilades, une cave, un local, un WC et un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation global pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable pour modeler votre espace extérieur selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette sublime maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de Garentreville. 10 mns en voiture de Nemours / St Pierre. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une sympathique salle à manger, un salon avec son poêle à granules pour échapper aux froid de l’hiver, un wc. À l'étage un palier dessert 2 premières chambres, plutôt d'enfants, une 3ème aux volumes agréables avec son dressing et un coin bureau. Une chaufferie / buanderie complète le tout. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La terrasse, véritable petit havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité par une belle exposition. Côté bricolage : une dépendance avec fenêtre, un garage pour 2 véhicules ou un atelier, comme actuellement et une construction en bois pour du rangement. Derrière le portail, un espace gravillonné vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces au grand air. Aucuns travaux puisque tout a été refait dont les postes importants comme les fenêtres, la pompe à chaleur et l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Garentreville à 10 mns en voiture de Nemours pour l'ensemble des commodités dont la gare pour Päris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m². Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale d'environ 36 m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20 m², une buanderie pratique et un WC. • À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. • À la cave : Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire. • À l'extérieur : - Un jardin de 515 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air. Les plus de cette maison sont : - Une habitation lumineuse, - Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie. - Deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur : maison de caractère en pierre, 3 chambres, cheminée, jardin de 431 m² et garage. Charme et authenticité au rendez-vous pour cette ravissante maison en pierre de 100 m², où se mêlent confort moderne et art de vivre à la campagne. Idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, elle séduira les amoureux de biens de caractère. Dès l'entrée, des rangements astucieux facilitent le quotidien avant de dévoiler une agréable pièce de vie, baignée de chaleur, avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert. Un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses d'environ 10 m², une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Quelques marches supplémentaires vous mènent vers un véritable coup de cœur : un superbe séjour cathédrale de 35 m², inondé de lumière naturelle, ouvrant sur une troisième chambre mansardée avec dressing. Un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré de 431 m² est une invitation à la détente. Deux terrasses viennent compléter ce cadre : l'une, exposée plein sud, pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre, plus intimiste, abritée par une pergola, pour savourer des instants paisibles à l'ombre. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien plein de caractère. À proximité de la sortie A6 et de Nemours, cette maison offre un équilibre parfait entre cachet, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad france - emilie dhraief vous propose : situé en plein centre-ville de nanteau-sur-lunain, à seulement 15 minutes de la gare de nemours, cet ensemble immobilier d’environ 190 m² habitables est composé de trois maisons, d’une grange et de deux caves, le tout sur un terrain d’environ 530 m². La première maison, d’environ 80 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle de bains et un wc. La deuxième maison, d’environ 64 m², offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un wc. La troisième maison, d’environ 45 m², dispose d’un espace cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’une cave. L’ensemble est vendu non occupé, idéal pour un investisseur immobilier avec une rentabilité brut de 10%. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, ainsi qu’une mise en conformité de l’assainissement (un devis pour une microstation a déjà été réalisé). Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et proche des commodités. Une visite s’impose, je suis disponible et joignable 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Avis de valeur de votre bien offret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 721 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nanteau-sur-lunain sur un terrain de 1109 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Située à Bagneaux-sur-Loing, cette maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette maison traditionnelle, datant de 1900, avec ses poutres et ses tomettes d'époque, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, offrant diverses possibilités d'agencement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comporte une cave pour le stockage, un garage et une cour extérieur. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien situé à Bagneaux-sur-Loing. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : L’art de vivre à la campagne à proximité de tout À Nanteau-sur-Lunain, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2020, parfaitement pensée pour allier confort, modernité et bien-être. Sur un terrain généreux de 2 700 m², cette villa de 140 m² offre une vie de plain-pied idéale grâce à sa chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et 2 salle de bains, vous invitent à la détente. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante, et le garage attenant facilite le quotidien. Pensée pour le confort et l’économie d’énergie, la maison est équipée d’un chauffage au sol, de convecteurs à inertie réglables à l’étage et de panneaux solaires, pour allier chaleur et respect de l’environnement. L’immense terrain offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour profiter de la nature, aménager un jardin ou installer une piscine. Chaque détail de cette maison respire la modernité, la luminosité et le confort. Ici, il ne s’agit pas seulement de vivre, mais de vivre bien. Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu où chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir. Ecole maternelle sur la commune, avec gare de Souppes sur loing à 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette authentique longère pleine de caractère et de charme grâce à ses poutres et pierres apparentes qui saura vous séduire par son potentiel, ses volumes généreux et son agencement atypique. La maison de 138 m² environ s’ouvre sur une pièce d’accueil, qui mène vers une première aile comprenant : Une entrée, Une pièce de type atelier (idéale pour un bureau ou une activité artistique), Un salon avec cheminée insert avec répartiteurs, Une grande cuisine dinatoire avec espace repas, Des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez : Deux belles chambres avec possibilité de division pour créer une troisième chambre, Un couloir avec rangements intégrés, Une salle d’eau, Des WC séparés. La seconde aile, accessible depuis la pièce d’accueil, propose : Un palier avec rangement, Une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, Une chaufferie, Dans le prolongement, vous découvrirez un espace (de 60 m² environ) avec son accès indépendant permettant de pratiquer une activité libérale ou un projet de location saisonnière comprenant : Une pièce de vie aménagée dans une ancienne grange, pleine de charme, avec accès à ses combles aménageables. Une salle d’eau avec WC, Une cuisine ouverte sur salon, Une chambre à l’étage. Un cave voûtée se trouve en sous-sol. À l’extérieur : Une cour à l’avant, Un jardin à l’arrière, chacun avec leur propre accès par portail. Les + : Fibre installée, Épicerie participative dans le village, École primaire à proximité, Ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Nemours, cette charmante maison individuelle de 120 m² construite en arrière lot, en 1994 sur un terrain de 830 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et familiale. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon- salle à manger spacieuse avec cheminée à insert idéale pour partager de bons moments en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable et un accès direct sur le jardin, et la terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. L'étage dispose de deux chambres dont une de 22 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage de 30 m² avec espace buanderie et grenier au-dessus. Plusieurs places de parking, un local à vélo et deux appentis complètent les atouts de cette propriété. Proche des commerces, écoles et des axes routiers (A6), ainsi que l'arrêt de bus à quelques mètres du portail en direction de la gare de Nemours (1.8km). Fenêtres double vitrage PVC, portail électrique, fibre optique. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison de campagne type longère 156 m² terrain 1592 m². Située dans un hameau, elle se trouve en plein cœur de la campagne. Actuellement composée de deux habitations mitoyennes, vous pouvez choisir de les réunir. La maison principale possède son entrée dans une véranda, par laquelle vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée et un wc. Une terrasse cosy mène ensuite à la buanderie et à un local poubelle. À l'étage, un wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau, sont desservies par un couloir avec dressing. La seconde habitation, de plain-pied, offre trois entrées possibles : sur la cuisine, la chambre ou la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc complète cette partie. Une véranda donnant sur la chambre donne accès à une belle cave voûtée. La propriété est entourée de grillages sur trois côtés. Un garage, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite quelques travaux. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nanteau-sur-Lunain, venez découvrir cette splendide maison d'architecte de 235mètres carrés sur un terrain de 1200 m². Elle se compose : - d'une vaste pièce de vie de 100 m² - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre de 30 m² avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez une superbe mezzanine, trois chambres de 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Garage attenant à la maison. Très belles prestations. La maison est idéalement située, à 5 min en voiture : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecin Vous êtes également : - à 10 mn des commodités commerces écoles pharmacie, - à 10 mn gare SNCF (1 h paris gare de Lyon) - à 10 mn de l'autoroute A6 (1 h de Paris) - à 20min de Fontainebleau Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Situé à 15 minutes de Nemours et à 10 minutes de Soupes-sur-Loing, sur la commune de Remauville, ce corps de ferme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 170 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² environ à finir d'aménager selon vos envies et besoins. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et un débarras. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Le bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 300 m² : une ancienne maison comprenant trois pièces, des caves voutées, un atelier, un hangar, deux granges et un bureau indépendant. Les combles sont disponibles sur la totalité, offrant de multiples possibilités d’extension ou de projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1200 m² avec une grande cour, un jardin et une piscine. Environnement calme, idéal pour une famille, un projet professionnel, artisanal ou touristique. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nonville sur un terrain de 817 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.