Immobilier à Nemours (77140)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 100 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 430 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cOEur de Nemours, à seulement 1 minute du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville du XIXᵉ siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Construite en 1880, cette maison développe environ 80 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Un bien idéal pour un projet de division La configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement locatif. Dans le cadre d’une division en deux appartements, des travaux sont à prévoir : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d’eau existante - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage peut également être loué indépendamment, générant un revenu locatif complémentaire. Les atouts - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour de la résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un grand portail en bois et un interphone vous ouvre la porte de ce très haut porche, long d'une dizaine de mètres, les murs sont en pierre et le sol en pavés, un chemin également en pavés se divise sur la gauche et la droite pour vous conduire aux logements. En plein milieu, une admirable cour est paysagée de massifs et de plantes radieuses. Au centre-ville de Nemours dans cet ancien hotel particulier du dix-septième siècle qui s'appelait l'Hôtel Des Princes, le lieu a été transformé en 14 appartements dont le lot numéro 1 qui est cet appartement de 42 m² en plain-pied, très lumineux par les quatre doubles portes fenêtres en PVC, sur toute la façade du petit immeuble de droite qui possède un seul étage. Un grand séjour de 25 m² environ avec le coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un grand et long dressing, une salle de bains baignoire, une vasque, un WC avec petit placard, et le ballon d'eau chaude. Très pratique une cave intéressante en sous-sol, vous y accédez par une petite pente douce. Chauffage par radiateurs. Bon classement énergétique en "D". Pour le parking de votre voiture, un abonnement est prévu par la ville de Nemours à trente euros le mois grâce à votre plaque minéralogique, les nombreux parkings permettent toujours des places libres. Toutes les commodités sont réunies même à pied. La Gare Sncf pour Paris Gare de Lyon en une heure. Autoroute A6 Paris à 75 km. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599388 ).

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Charmante Maison de Ville avec un petit jardin à Nemours - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Venez découvrir cette maison de ville située à Nemours, offrant un cadre de vie tranquille et agréable tout en étant proche des commodités de la ville. Maison de ville en bon état général, cette maison de 135 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin, en contrebas de la terrasse vous permettra de profiter du calme en extérieur. Les 2 étages de la maison comprennent des espaces de nuit accueillants, des chambres confortables selon vos besoins. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, vous bénéficiez de nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par insert et radiateurs, ainsi qu'un accès au chauffage central par le biais du réseau de chauffage urbain. La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du collège, du marché et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nemours, à proche gare et commerces : jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au rdc : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie / buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les + : la luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m² élevée sur cave avec au rdc 2 pièces, une salle de bain / wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar / entrepot d'environ 250 m² l'ensemble sur un terrain de 941 m² clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Proche de Souppes sur Loing et Nemours, dans un village au calme à 9 mn en voiture de toutes commodités (gare et commerce), Au calme maison de 180 m², rez-de-chaussée de 83 m² avec une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, chambre, au 1er étage coté gauche de 41 m² avec 2 chambres, couloir, WC, puis coté droit de 35 m² avec palier / couloir, salle de bain (douche et baignoire), une chambre de 21 m², puis une cour arrière de 45 m², un appentis de 10 m², une grange de 65 m², un local technique / buanderie, une piscine hors sol, une cave, une mare à poissons sur un terrain de 712 m². Chauffage Fuel et ballon eau chaude électrique, assainissement individuel. Rénovation et mise aux normes à prévoir. À 14 kms de Larchant & forêt de Fontainebleau, 12 mn gare de St Pierre-les-Nemours & des écoles, commerces, à 10 minutes de l'A6 et à 1 h de Paris, idéal pour détente et / ou télétravail. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : Maison familiale avec véranda, jardin, garage aménageable et panneaux solaires – Quartier résidentiel très calme à Nemours Située dans un environnement paisible et recherché de Nemours, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable, confortable et bien situé. Cette maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent : Une véranda lumineuse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire Un garage accolé de 13,5 m², pouvant être conservé ou aménagé en surface habitable Le tout sur un terrain clos de 268 m² Détail des surfaces et aménagements : Entrée indépendante avec rangements Cuisine aménagée et équipée : 8,10 m² Séjour spacieux et traversant : plus de 25 m², avec accès direct à : Véranda de 19 m², ouverte sur le jardin arrière Buanderie avec toilette et lave-mains À l’étage : Chambre 1 : 14,5 m² Chambre 2 : 10,2 m² Chambre 3 : 9 m² Salle de bain avec WC Petit palier distribuant l’ensemble Prestations complémentaires : Garage accolé de 13,5 m², idéal pour stationnement, atelier ou extension Panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF → Rente mensuelle estimée entre 50 € et 100 € selon l’ensoleillement Double vitrage, bonne isolation thermique Chauffage individuel Stationnement aisé devant la maison Maison fonctionnelle, lumineuse, avec un vrai potentiel d’évolution et de rentabilité. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser votre visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.