Charme intemporel d'un cottage en pierre

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT.

Ouvert à la négociation pour acquéreur sérieux.

Au cœur du village de Montigny-sur-Loing, le charme intemporel d'un cottage en pierre.

Nichée dans une rue paisible, à quelques pas des commerces et de la gare, cette authentique maison en pierre, édifiée sur une parcelle de 180 m², offre derrière sa porte de garage un espace polyvalent pouvant être aménagé en garage ou en grange, avec un grenier à l'étage et belle cave voûtée.

Elle saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.

Le rez-de-chaussée offre deux agréables espaces de vie communicants : une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un espace salle à manger de plus de 28 m² et un salon d'environ 20 m².

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Véritable atout de cette propriété, Le garage / grange attenant ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, extension de l'habitation, espace de réception ou encore aménagement indépendant selon vos envies.

À l'extérieur, une charmante cour pavée et fleurie d'environ 100 m², à l'esprit résolument anglais.

Une cave voûtée complète harmonieusement l'ensemble.

Une adresse pleine de caractère où l'authenticité de la pierre, le calme du village et la douceur de vivre se conjuguent à merveille.

Un bien rare pour les amoureux des demeures de charme, à seulement quelques pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.