Maison avec garage à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Veneux-les sablons. Paris gare de lyon 45 à 50 minutes ligne ter r, dans un environnement résidentiel recherché, maison des années 1930, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec parquet en chêne et cheminée, chambre, salle de bains, wc, du séjour accès à une belle véranda largement ouverte sur le jardin, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Cette véranda constitue véritablement une pièce de vie supplémentaire et offre une agréable relation avec le jardin. À l'étage : vaste espace palière pouvant être facilement redistribué et compartimenté selon les besoins, ainsi qu'une seconde chambre. En rez-de-jardin / sous-sol total la maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté, garage. Atout intéressant en +: un espace indépendant, comprenant entrée pouvant accueillir une cuisine, une chambre et une salle d'eau / wc travaux de rénovation récents et pompe à chaleur dpe classé d. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Rénovée en 2016, cette maison de 1896, agrandie par une extension des années 50, conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation récente. Elle saura vous séduire par son charme préservé et la qualité de ses espaces, avec un agencement optimisé dans un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Parquet en pitchpin, poutres apparentes et espaces mansardés composent un intérieur chaleureux, où les éléments anciens dialoguent avec des aménagements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par une dizaine de marches, l'entrée, habillée d'un élégant papier peint aux motifs d'hirondelles, dissimule derrière ses portes un dressing et une salle d'eau. Elle dessert également deux chambres et une grande buanderie, puis mène à une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant séjour et cuisine. Le poêle à bois central et l'élégant escalier en colimaçon, véritable élément architectural, s'intègrent naturellement à l'espace et en renforcent le caractère. La salle à manger prolonge agréablement le séjour et peut, selon les besoins, être aménagée en troisième chambre sur ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé et sublimé par de belles poutres apparentes, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les sous-pentes offrent par ailleurs un volume supplémentaire soit près de 164 m² au sol sur les niveaux habitables. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout fonctionnel avec une surface d'environ 80 m² accueillant un garage de 29 m², un atelier d'environ 27 m², une chaufferie et différents espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, de près de 1 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux et fruitiers. Une terrasse pavée idéalement située au sud côté jardin, prolonge agréablement l'espace détente. Aspects techniques : Chaudière gaz De Dietrich – chauffage et eau chaude / Poêle à bois / Pompe à chaleur réversible avec un split installé dans le séjour / Fenêtres aluminium double vitrage. Les diagnostics réalisés par un professionnel font état d'installations de gaz et d'électricité ne présentant aucune anomalie. Aucun matériau ni produit susceptible de contenir de l'amiante n'a par ailleurs été repéré lors des contrôles. Les informations relatives au bien sont communiquées à titre indicatif et restent soumises aux éléments figurant dans les diagnostics et documents réglementaires. Dans le cadre des obligations légales d'identification applicables aux professionnels de l'immobilier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée sur place, préalablement à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614693 ).

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : RARE À VENEUX-LES-SABLONS – 6 chambres + studio indépendant – Terrain 776 m² sans vis-à-vis Une maison pensée pour les grandes familles et les projets qui évoluent. À proximité immédiate de la gare, cette maison des années 2000 d’environ 140 m² offre une configuration particulièrement polyvalente, avec 6 chambres, un studio indépendant et un terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec cellier, WC indépendant et suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au-dessus du garage, une grande pièce supplémentaire permet de créer une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l’arrière, profitez d’un jardin clos et arboré, entièrement préservé des regards. ⭐ Le vrai plus : un studio indépendant Avec son entrée côté cour, sa grande baie vitrée et son accès terrasse / jardin, il offre une vraie indépendance. Un accès totalement autonome est facilement aménageable à l'arrière : accueil d’un proche, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou projet locatif. Les + : DPE C • Pompe à chaleur installée il y a 4 ans • Double vitrage • Volets roulants électriques et manuels • Portail motorisé • Garage • Nombreux stationnements • Gare à proximité. Une configuration rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale située à Moret Sur Loing (à proximité de la gare et du centre ville et de ses commerces). Cette maison se trouve dans un petit lotissement (sans charges) à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au RDC : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec WC A l'étage : 4 chambres, une salle de bains un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² entièrement clos et sans nuisance. À visiter sans tarder Demander M Alexandre au 06 45 15 24 62.

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Découvrez cette maison familiale en pierres apparentes à Veneux-les-Sablons, rare sur le secteur, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace lumineux, chaleureux et parfaitement conçu pour une vie de famille confortable et pratique. Cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement recherché du secteur Moret–Fontainebleau. Les 5 points forts du logement - Charme des pierres apparentes + belle luminosité - Grand séjour 49 m² ouvert sur cuisine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Sous-sol total avec garage et rangements - À pied de la gare, écoles, commerces Située au cOEur de Veneux-les-Sablons, cette maison en pierres apparentes offre une surface généreuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille recherchant confort, charme et vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux et fonctionnel L’entrée dispose d’un placard intégré, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de près de 49 m². Cet espace de vie traversant offre de multiples possibilités d’aménagement : coin salon, salle à manger, espace détente ou télétravail. Le rez-de-chaussée se complète avec : - 1 chambre de plain-pied, très recherchée, - 1 salle d’eau, - 1 WC indépendant. Étage : 4 chambres, suite parentale, rangements À l’étage, un palier fonctionnel avec placard / dressing dessert : - 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de bains, - 1 second WC séparé. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces optimisés, parfaits pour les enfants, invités ou pour créer un bureau. Sous-sol total : garage + rangements + potentiel Un atout rare sur le secteur : un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de stockage et un véritable potentiel pour atelier, buanderie ou zone de rangement. Idéal pour familles, artisans, bricoleurs ou personnes recherchant de beaux volumes annexes. Extérieur : terrasse & espace détente À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis : repas d’été, détente ensoleillée ou soirées douces. Confort & performance Chauffage au gaz de ville, bonne performance énergétique, luminosité naturelle, volumes généreux : cette maison combine confort moderne et charme de l’ancien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Veneux-les-Sablons, dans un secteur calme et recherché. Tout est accessible à pied : - gare (idéale pour Paris–Moret–Fontainebleau), - écoles maternelle et primaire, - commerces, services, restaurants, transports. À proximité immédiate, vous profitez du patrimoine de Moret-sur-Loing, des bords de Seine-et-Loing, de la forêt de Fontainebleau et d’un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et praticité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de 160 m² nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 9 852 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d’un séjour sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. Celui-ci s’ouvre sur un superbe salon avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie avec espace dressing, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un accès à une cave à vin. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 9 852 m². Composé notamment d’une partie boisée, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter la propriété et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la jolie ville de Moret-sur-Loing à cinq minutes à pied de la gare. Venez découvrir cette belle maison individuelle de 121 m² érigée sur un terrain de 450 m². Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon-salle à manger, une chambre et une véranda. À l'étage, deux chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau avec un wc. La maison dispose d'un sous-sol total de 60 m² avec une cuisine d'été, un wc, un atelier et une cave. Un grand garage double de 31 m² avec porte motorisée. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Idéalement située dans la jolie ville de Moret-sur-Loing, Venez découvrir cette belle maison de 111 m² érigée sur un terrain de 370 m². Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour salon-salle à manger, une douche et un wc. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Maison familiale de 146 m² érigée sur une parcelle de 413 m². proche du centre-ville de Moret-sur-loing (hors zone inondable), des écoles et de la gare. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une grande terrasse, avec un beau jardin. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 20min à pied de la gare, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée la maison se distingue par une spacieuse pièce de vie avec une belle exposition, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambre. À l'étage l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. Un grand garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Charmante maison familiale à Moret-sur-Loing. Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant un salon lumineux de 22 m², une salle à manger de 34 m², une grande cuisine avec accès à un cagibi et un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage un palier dessert une 4ème chambre ainsi qu'un bel espace de 11 m² pouvant servir de pièce de vie chaleureuse. Le salon donne accès à une belle terrasse de 20 m² parfaitement orientée. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage de 16.5 m² avec porte motorisée et une buanderie de 7 m². La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Idéalement située dans la jolie ville de Moret-sur-Loing, Venez découvrir cette belle maison de 115.5 m² érigée sur un terrain de 500 m². Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour salon-salle à manger, une douche et un wc. À l'étage, quatre chambres, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre de Moret-sur-Loing, dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette maison familiale réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifié sur un sous-sol total, ce charmant pavillon de 102 m² habitable, séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis. Une salle de bains vient compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, un espace atelier et un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, un véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison idéalement située. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² à Moret-Loing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Les volumes généreux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse au sein de cette demeure. Le séjour de 28 m², agrémenté d’une vaste véranda 18.50 m² isolée avec un volet bioclimatique, est parfait pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique au quotidien. La maison dispose également d’un portail électrique, garantissant sécurité et praticité. Un sous-sol total entièrement carrelé de 57 m² À l’extérieur, un charmant jardin arboré invite à la détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d’un grand espace extérieur, d’un beau garage de 21 m² et d’un environnement calme, à proximité des commerces et commodités du centre de Moret-Loing. Cette maison représente une opportunité rare à saisir sans tarder ! À proximité immédiate du centre historique, des commerces et des transports, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à Moret-sur-Loing. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Déjà sous compromis de vente par notre agence - nouveauté - exclusivité - à 10mn au sud de nemours et 15mn de moret-sur-loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, au coeur d'un hameau de campagne, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture). Cette élégante maison contemporaine édifiée en 2024, de type 7 pièces. Elle développe 195 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec un garage pour automobile et un atelier de bricolage. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un espace salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine celle-ci entièrement équipée et aménagée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche italienne et un wc individuel. Un sous-sol aménagé offre une surface habitable supplémentaire avec salle de jeux-tv-lecture ou quatrième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel. Mandat de vente exclusif n0377 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de lorrez-le-bocage-préaux (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, soit à seulement 1h10, de paris centre par l'autoroute a6 / a5 ou en train par la ligne r (gare à 15 minutes en voiture), vous propose de découvrir, au coeur d'un village de caractère, cet authentique clos gâtinais à moderniser de type 5 pièces. Il développe aujourd'hui 120 m² environ de surface habitable et offre un important potentiel d'agrandissement avec près de 154 m² supplémentaires exploitables à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. L'ensemble immobilier est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et sans aucun vis à vis de 6000 m² environ incluant 3 parcelles constructibles d'environ respectivement : 601 m², 597 m² et 651 m². De nombreuses dépendances en pierres viennent ceinturées l'ensemble : 4 granges pour une surface totale de 353 m² au sol environ, un garage de 47 m², un hangar indépendant de 110 m² au sol en fond de parcelle, une maison d'invités de 27 m² au sol environ ainsi que 2 caves voûtées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et tomettes anciennes au sol, 3 chambres, d'une salle de douches, d'une salle de bains et d'un water-closet individuel. Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier de caractère. Mandat de vente exclusif n0371 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), en position dominante et en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de type 9 pièces. Elle développe 180 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un parc boisé de 13 554 m² dans un cadre naturel, calme et préservé. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger de 48 m² au sol environ agrémenté d'un plafond cathédral et d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante avec accès à un espace dînatoire en véranda, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d' un wc individuel. À l'étage : un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle de douches. Un garage indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. Maison de caractère aux volumes généreux - environnement exceptionnel, naturel et préservé. Travaux de modernisation intérieurs à prévoir - fort potentiel. Assainissement individuel neuf et conforme. Mandat de vente exclusif no0365 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Iad france - franck schiavi vous propose : moret-loing-et-orvanne ! Maison de type 5 pièces édifiée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine comprenant : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total comprenant une pièce pouvant servir de bureau - chambre d'amis ou autre, buanderie, rangement, garage. Le tout en très bon état général situé à proximité de toutes commodités école, transports, commerces. Aucun travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché et verdoyant, à 50 minutes de Paris, découvrez cette propriété de caractère des années 1930 implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m². La maison principale d'environ 110 m² offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur balcon et jardin, une cuisine équipée récemment rénovée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable jardin avec arbres fruitiers. Atout rare : une dépendance rénovée d'environ 28 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une profession libérale, une location saisonnière, télétravail ou l'accueil de proches. Une bâtisse en pierre d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, un garage indépendant de 30 m² et une grande cave complètent l'ensemble. Chauffage gaz, fibre, assainissement collectif, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie (2000 l). Une propriété idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

À seulement 13 minutes du centre de moret sur loing, proche de toutes les commodités et écoles, découvrez cette superbe propriété de 320 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare ou espace, luminosité et intimité se conjuguent à la perfection. Idéal pour une grande famille. Dés l'entrée, le charme opère avec une magnifique entrée sous toit cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une mezzanine. Les volumes généreux se prolongent vers un grand salon séjour de 60 m² réchauffé grâce à sa chemine avec insert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison propose une organisation pensée pour le confort de toute la famille : un espace de vie chaleureux et fonctionnel une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse un espace nuit en rez de chaussée comprenant un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et toilettes indépendants parfait pour une vie de plain pied ou recevoir en toute indépendance. À l'étage climatisé, une mezzanine lumineuse desservant une superbe pièce de 50 m² ( salle de jeux ou suite parentale), trois belles chambres, une salle de bain avec douche, un dressing. Le tout complété par un sous sol total de 174 m² aux prestations rares : garage (4 véhicules), salle de sport avec douche, bureau, atelier, cellier et cave à vin. Vous noterez l'état impeccable de la maison, ravalement, changement des fenêtres, isolation, nettoyage de la toiture, changement de la chaudière, travaux réalisés il y a 4 ans. Vous avez juste à poser vos valises ! À l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysager de 1700 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda avec piscine pour des moments de détente toute l'année. Prix : 499 000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590 euros et. 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison familiale 5 chambres – Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne À la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à l’espace et au confort ? Cette maison traditionnelle de 123 m², construite par Babeau Seguin, coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous découvrez une * belle pièce de vie lumineuse * , ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Le tout complété par un cellier / buanderie pratique et un garage attenant. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée * , parfaite pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou accueillir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit propose * 4 chambres supplémentaires * , ainsi qu’une * salle de bain avec baignoire et douche * pour un confort optimal au quotidien. Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une * terrasse exposée Est * , idéale pour des matinées ensoleillées et des journées baignées de lumière. Côté prestations : Fibre optique Portail électrique Plancher chauffant au rez-de-chaussée Double vitrage PVC Aspiration centralisée (pré-équipement) Emplacement prévu pour poêle à bois ou granulés Un bien, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à veneux-les sablons, bénéficiant de la proximité de la gare ligne r ter trains directs paris gare de lyon en 50mn et de la forêt cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, commerces, écoles sur place, collège à moret, lycées à fontainebleau-avon, sur son terrain de 966 m², cette maison familiale des années 1920 de près de 160 m² habitables baignée de lumière a conservé ses éléments d'origine comme les parquets de chêne, les cheminées en brique, du grès de la forêt en balustre de terrasse et offre au rez-de-chaussée : vaste entrée accueillante, séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin pour les repas, cuis / repas, wc, au 1er étage : palier ouvert, trois chambres, dressing, sdb, wc; au 2ème étage : couloir distribuant trois chambres lumineuses, sd'eau, wc. Un sous-sol compartimenté de grande hauteur avec garage, chaufferie / buanderie, lingerie, bûcher, remise. Beau jardin clos de murs, arbres fruitiers, vigne, rosiers, buis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 527 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Nouveauté en exclusivité dans un quartier pavillonnaire résidentiel de la jolie commune historique et dynamique de moret-sur-loing reliant paris gare de lyon ligne ter r en 50mn, gare, écoles, collège et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce pavillon de construction traditionnelle orienté est / ouest édifié sur 400 m² de terrain comprenant au rdc : entrée av. Placard, séjour double traversant lumineux, cuisine, chambre, salle de douche, wc séparés; à l'étage : palier desservant 2 chambres et deux greniers en sous-pente à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, sdb); côté pratique, un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave. En plus, pour du stationnement ou zone de stockage, d'atelier un garage indépendant de 40 m² est accessible par le jardin. Pour une visite, je suis joignable au 06 02 71 57 94 vincent bégat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage. Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 605558 ).

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s / sol total séjour / salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 wc salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et wc environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de melun) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 ).