MAISON D'ARCHITECTE EN LISIÉRE DE FORÊT

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), en position dominante et en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de type 9 pièces.

Elle développe 180 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un parc boisé de 13 554 m² dans un cadre naturel, calme et préservé.

La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger de 48 m² au sol environ agrémenté d'un plafond cathédral et d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante avec accès à un espace dînatoire en véranda, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d' un wc individuel.

À l'étage : un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle de douches.

Un garage indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien.

Maison de caractère aux volumes généreux - environnement exceptionnel, naturel et préservé.

Travaux de modernisation intérieurs à prévoir - fort potentiel.

Assainissement individuel neuf et conforme.

Mandat de vente exclusif no0365 - honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

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