Vente maison 8 pièces 153 m² Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Iad France - Enora Butez vous propose : À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de 160 m² nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 9 852 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d’un séjour sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. Celui-ci s’ouvre sur un superbe salon avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie avec espace dressing, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un accès à une cave à vin. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 9 852 m². Composé notamment d’une partie boisée, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter la propriété et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - exclusivité - à 15mns au sud de moret sur loing, sur le secteur de lorrez-le-bocage-préaux (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, au coeur d'un hameau de campagne paisible, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture). Cette élégante maison traditionnelle édifiée en 2009, de type 7 pièces. Elle développe 138 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2000 m² environ avec une piscine chauffée et sécurisée de 9x4 et un garage double de 49 m² au sol environ. La maison se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'une spectaculaire piéce à vivre de 42 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'un espace cellier-buanderie, d'un dégagement, d'un bureau et d'un wc indépendant (possibilité de réaliser une suite parentale de plain pied). À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de douche italienne et un second wc individuel. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel - secteur résidentiel - magnifique jardin avec son espace de baignade. Mandat de vente exclusif n0374 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville à Moret sur Loing. Au centre de la pittoresque ville de Moret sur Loing, cette maison de ville allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée par un architecte, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. D'une surface habitable de 131 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède 7 pièces offrant de multiples possibilités. Avec ses 5 chambres spacieuses, et ses 2 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, et d'une cuisine US équipée, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie / chaufferie ajoute une touche de commodité à cet espace de vie. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres parquetées (17 m² et 15 m²), une salle de bains avec toilettes et un bureau et au 2nd étage 3 belles chambres de 10 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Les expositions sud, est et ouest procurent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à toutes les pièces de la maison. Les radiateurs (gaz de ville) et le poêle à bois ajoutent une chaleur supplémentaire, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur n'est pas en reste, avec un charmant jardin de 50 m² qui offre un espace agréable pour se détendre en plein air ou partager des moments en famille ou entre amis. La possibilité de profiter du soleil toute la journée est un véritable atout. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de ville est un véritable coup de coeur. Laissez-vous séduire par son charme unique et son caractère authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael HULAK vous propose : charmante maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité n’attend plus que ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine disposant d’un îlot central et d’une plaque à induction. Les arrivées et évacuations d’eau, ainsi que toutes les alimentations électriques nécessaires, ont été prévues pour permettre l’installation complète d’une future cuisine selon vos envies, les éléments n’ayant volontairement pas été installés afin de laisser libre choix aux futurs occupants. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier, permettant également d’y installer une machine à laver, pour un aménagement pratique et optimisé. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes. La maison dispose d’un sous-sol pratique pour du stockage. Édifiée sur une parcelle de 390 m² environ. Caractéristiques : elle est raccordée au tout-à-l’égout, Système de chauffage par radiateurs électriques. Les menuiseries sont aluminium double vitrage, assurant un excellent confort thermique, l’architecture extérieure respectent les exigences des Bâtiments de France. À noter : les extérieurs seront entièrement finalisés pour la vente. Seront notamment ajoutés : des volets en bois blancs sur la façade, les clôtures, le portail et le portillon, la remise à niveau du terrain… L’électricité est entièrement neuve, remise aux normes et validée par le Consuel, garantissant sécurité et conformité. Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et rénovée avec soin. À Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Charmante Maison de Village à Moret-Loing-et-Orvanne - Rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme avec les petits commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes, permettant plus de facilité au quotidien. Avec un espace de vie cosy et fonctionnel, cette maison est idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. L'intérieur de la maison se compose de pièces de vie lumineuses et accueillantes, la cuisine est toute équipée. À l'étage, un palier dessert actuellement une salle de jeux, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Bien que datant du XIXe siècle, la bâtisse a été rénovée avec soin, préservant son caractère d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! Dans un secteur recherché, proche du canal et d’un environnement apprécié des amoureux de la nature, venez découvrir cette maison des années 90 offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 845 m², cette maison en bon état général, bien isolée (DPE D), saura séduire les familles en quête d’espace et de calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
bureau.
grande chambre.
salle d'eau avec wc.
wc séparé.
 premier étage : deux chambres.
salle d'eau avec wc.
 sous-sol cave à vin.
 pièce technique.
 garage.
 
dépendance : aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
 performances techniques : chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). 
assainissement collectif avec 6 regards. 
double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
 volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
 poêle à bois dans le séjour.
combles isolés et toiture en bon état.
 proximité : commerces, restaurants, écoles.
 gare avec trains réguliers vers paris (45 minutes de la gare de lyon).
 pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 ).

Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain clos d'environ 392 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et sa grande baie vitrée. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un îlot central. Des rangements et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène à l'étage, ou vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain contemporaine aménagée, aux finitions élégantes. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Rénovation totale du sol au plafond, toiture neuve et isolée, double vitrage, chauffage électrique, jamais habitée. Les extérieurs seront finalisés pour la vente (volets, clôture avec portillon et portail). Une maison moderne, saine et lumineuse, idéale pour votre famille ! Derrière chaque maison, il y a une histoire. et peut-être bientôt la vôtre. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je vous accompagne dans cette belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Poussez la porte de cette authentique longère du xixème siècles située à ecuelles, au cœur du village, et découvrez cette maison ou l'on se sent bien dès les premiers instants. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, associés à une décoration aux tons doux et raffinés, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace de rangements, des toilettes séparées ainsi qu' un salon lumineux ouvrant sur le jardinet. À l'étage, un grand pallier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, une pièce idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Jardinet clos, deux places de parking, fibre et poêle à pellets. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Je suis marie fustier-martinez, votre conseillère en immobilier, et je vous invite à pousser la porte pour découvrir ce bel endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie fustier-martinez, tél. : 06 20 59 81 35, e-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 933546210.