Vente maison 5 pièces 109 m² Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

420 000 €

-9 %

Maison des années 30 et sa dépendance aménagée à vendre - VENEUX LES SABLONS (77)

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin. bureau. grande chambre. salle d'eau avec wc. wc séparé.  premier étage : deux chambres. salle d'eau avec wc.  sous-sol cave à vin.  pièce technique.  garage.   dépendance : aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.  performances techniques : chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022).  assainissement collectif avec 6 regards.  double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).  volets roulants électriques (commande générale et individuelle).  poêle à bois dans le séjour. combles isolés et toiture en bon état.  proximité : commerces, restaurants, écoles.  gare avec trains réguliers vers paris (45 minutes de la gare de lyon).  pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 ).