Appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Situé à Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose en exclusivité un appartement au sein d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la fibre optique et du double vitrage, et se trouve dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces de proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cour commune complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-bourg et des écoles accessibles à pied, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie pratique avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : trois chambres, un jardin privatif, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement privatives. Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports, complète les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Proprietes privees vous propose à moret sur loing, dans une petite copropriétés de 5 logements, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² au 1 er étage, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre ville (10 minutes à pied), des commodités, écoles et de la gare moret / veneux à 4 minutes en voiture. Bus à 600 m à pied. L'entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. En complément, deux chambres avec placard offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou pour aménager un espace télétravail deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable atout pour le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots total : 9 montant des charges mensuelles : 120 euros pas de procédure en cours prix : 271 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité Rare ! Charmant appartement 3 pièces à proximité de Champagne-sur-Seine. Niché au 3ème étage d’un ancien moulin réhabilité, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 69 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la seine. En y entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une deuxième chambre / bureau ainsi qu’une grande salle de bain. Idéalement situé dans un secteur calme et reposant tout en étant proche des commodités, il comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric jarry vous propose : appartement 4 pièces a rénover entierement avec cave. Une isolation extérieur vient d'être voté. Le bien est situé au dernier étage avec vue dégagée. Lien visite virtuelle dans le lien ci-dessus. Electricité conforme. Résidence calme et sécurisée. Dispo 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement au 1er étage offre un équilibre parfait entre confort actuel et potentiel futur. L'atout majeur : la modularité. Actuellement configuré avec un vaste double séjour baigné de lumière, cet espace permet très facilement la création d'une 3ème chambre tout en conservant un salon confortable. Idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un bureau spacieux ! Les prestations : Configuration actuelle : Entrée avec placards, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, dressing et un grand double séjour (salon + salle à manger). Confort moderne : Double vitrage récent, volets roulants et fibre optique. Le gros bonus : Les travaux de ravalement et d'isolation thermique sont déjà votés et payés par le propriétaire actuel. Vous profitez d'une résidence comme neuve et plus économe dès 2026 sans frais supplémentaires. Une opportunité rare alliant sérénité et praticité (commerces, gare et écoles à pied). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.35€ par mois (soit 1288.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : À vendre : mur d'un local commercial de 60 m² avec appartement de 70 m² au cOEur du village de saint mammes. Description : Rdc : local avec vitrine sur rue, réserve et wc. Ce commerce à un excellent emplacement et il y a un marché dominical juste en face. Au 1er étage : Entrée indépendante. Pièce palière, puis cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec vue sur la Seine, une salle d’eau et un wc séparé. 2ème étage : couloir desservant une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce pouvant faire office de bureau. Appartement sans extérieur, juste en face des quais de Seine ou vous pourrez débuter de belles balades. Habitant Saint-Mammès, je connais parfaitement le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : * F3 rénové de plain-pied avec 2 cours privatives et stationnements à Champagne-sur-Seine * À Champagne-sur-Seine, à proximité des commerces et à 15-20 minutes à pied de la gare, découvrez ce F3 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également de deux cours privatives : une à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules, et une à l'arrière avec abri de jardin. Une cave complète l'ensemble. Fonctionnel et prêt à vivre, ce bien offre le confort d'un logement de plain-pied tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et de stationnements. * Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Avis de valeur de votre bien offert !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Prévot vous propose : Appartement Cosy 2 pièces à Champagne-sur-Seine avec Parking Privé Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Champagne-sur-Seine, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à deux niveaux, cet appartement de 47,72 m² est le parfait cocon pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy où il fait bon se détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée grâce à l'accès digicode et la fermeture sécurisée de la résidence, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule. L'exposition ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle et de magnifiques couchers de soleil à apprécier depuis votre lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et pratique à Champagne-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Prévot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832306450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose : appartement a champagne sur seine, parfaitement situé à proximité des commerces et du bord de seine je vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 60 m², au premier étage d'une petite copropriété. pour y accéder vous emprunter un escalier privatif, l'appartement dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé complète ce bien vous pourrez aisément garer votre véhicule grâce une place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : CHAMPAGNE-SUR-SEINE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, JARDIN, COUR ET GARAGE À proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant près de 116 m² habitables répartis sur deux logements indépendants, avec garage, cour privative et jardin clos. Derrière son portail, vous serez immédiatement séduits par l’organisation et le potentiel de cette propriété. Une vaste cour privative permet d’accéder aux logements ainsi qu’à un garage indépendant d’environ 33 m². À l’arrière, un agréable jardin clos d’environ 250 m² prolonge les espaces extérieurs. Véritable lieu de vie, il dispose d’un premier espace terrasse ainsi que d’un second coin détente aménagé sous pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux logements sont accessibles depuis un même perron privatif, offrant une organisation particulièrement pratique et agréable au quotidien. Chaque appartement dispose ainsi de son propre accès indépendant tout en conservant une proximité idéale pour un projet familial, l’accueil d’un proche ou une exploitation locative. Le premier logement, d’environ 72 m², est directement accessible depuis ce perron privatif. Il allie charme et confort grâce à ses beaux volumes et à son atmosphère chaleureuse. Il propose une entrée avec rangements intégrés desservant une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une superbe pièce de vie d’environ 37 m² composée d’un salon et d’un espace salle à manger. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond, la luminosité, l’exposition ouest, les volets roulants électriques et les menuiseries en double vitrage PVC participent pleinement au caractère de cet appartement. Un sauna deux places vient également compléter ce logement. Le second logement, accessible depuis ce même perron par un escalier privatif menant au dernier niveau, développe environ 44 m² loi Carrez. Entièrement rénové, il offre une atmosphère plus contemporaine avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité apportée par les nombreux vélux. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre actuellement équipée d’un sauna deux places, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace télétravail, dressing ou chambre d’appoint, une salle de bains comprenant une baignoire d’angle ainsi qu’une baignoire balnéo, ainsi que des WC indépendants. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif complémentaire, hébergement d’un proche souhaitant conserver son indépendance, projet familial multigénérationnel, activité de location saisonnière ou investissement patrimonial. Les acquéreurs à la recherche d’un projet plus ambitieux pourront également envisager de réunir les deux logements afin de créer une seule et vaste habitation de type duplex avec jardin et garage. Actuellement exploité en location saisonnière, l’ensemble génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 40 000 €, témoignant de son attractivité et de son potentiel. Un bien atypique, chaleureux et évolutif, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples perspectives d’exploitation. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Appartement de type F3 de 49 m², idéalement situé à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Rappailles vous propose : Vivez l'exceptionnel dans ce vaste duplex de 132 m², alliant parfaitement les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. L'aménagement a été optimisé pour offrir confort et intimité à chacun : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Ce niveau fonctionnel dispose d'un espace buanderie et des premiers WC indépendants. À l'étage : - Profitez d'un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre directement sur un grand balcon plein sud avec sa vue sur la Vallée, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. - Une cuisine 14 m², spacieuse et fonctionnelle, pour les passionnés de gastronomie. - Espace nuit : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau en télétravail. - Salle de bain : Récemment rénovée, pour un confort moderne immédiat. - Rangements : Un cellier idéal pour le stockage optimisé. - Commodité supplémentaire : L'étage dispose également d'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Des extérieurs uniques : - Un grand balcon, - Un terrain privatif avec une petite terrasse, offrant un coin de verdure et de détente, rare en appartement. - Equipements : Volets roulants motorisés visio-solaires (encore sous garantie), garantissant une protection thermique optimale, économies d'énergie et confort acoustiques. - Annexes : Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative au sein de la propriété. Localisation : Proximité immédiate de la gare et des écoles. Rare sur le marché, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa vue dominante. La présence d'un jardin privatif en plus du grand balcon en fait un bien hybride entre l'appartement et la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rappailles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 103208872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la grande paroisse (77130), découvrez cet appartement familial, offrant volumes généreux, luminosité traversante et un extérieur privatif avec vue dégagée sur la seine et le lac de la grande paroisse. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de montereau-fault-yonne. Espaces intérieurs – 132,28 m² (loi carrez) un agencement fonctionnel et confortable pour une famille : au rez-de-chaussée : • entrée accueillante avec coin buanderie et wc séparé a l'étage : • cuisine fonctionnelle • séjour / salon traversant, baigné de lumière • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain récente (moins de 2 ans) • 2 wc séparés l'ensemble offre une circulation fluide, idéale pour une vie familiale ou un télétravail confortable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Espaces extérieurs privatifs un vrai atout rare pour un appartement : • a l'étage : un grand balcon filant exposé plein sud, vue panoramique sur la vallée • au rez-de-chaussée : une terrasse privative de 7,5 m² attenante à un jardin privatif d'environ 50 m² (parfait pour espace fleurie ou potager) confort & équipements • volets roulants solaires récents (faible consommation, entretien réduit) • chauffage individuel stationnement & dépendances • place de parking privative devant la copropriété • emplacement cave pour stockage ou atelier un cadre de vie recherché, verdoyant et pratique : • village calme et prisé • écoles, commerces, pharmacie, mam, services à proximité • gare sncf → accès rapide montereau / paris • accès a5 (péage forges) en quelques minutes • proximité seine, lac de la grande paroisse et espaces naturels les atouts clés • vue imprenable sur la seine et le lac de la grande paroisse • exposition plein sud • volumes généreux • jardin privatif + terrasse + balcon • 2 wc séparés • salle de bain récente • volets roulants solaires récents • petite copropriété calme • parking + cave contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement bien situé, spacieux et abordable avec en prime une vue imprenable sur la seine et le lac de la grande paroisse, une belle opportunité sur le secteur de montereau. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend frais de syndic, eau, électricité des parties communes et contrat d'entretien assainissement) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 063 721 - greffe de melun) david gerolami entrepreneur individuel 07 44 91 08 09 - réf. 921773.

Iad France - Bertrand Sextius vous propose : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue Grande, venez découvrir ce beau 2 pièces dans une résidence de 2009. Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre, salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes commodités : commerces, gare,. Vous profiterez aussi d'un box en sous-sol. Faibles charges de copropriété ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une ardoise blanche pour un projet à votre mesure Bien positionné à proximité des transports (bus, gare) et des commodités, cet appartement traversant Est / Ouest lumineux offre une configuration rare : cave, combles / grenier, petit espace extérieur et parking couvert inclus. État à rénover intégralement — c'est précisément ce qui en fait l'intérêt : liberté totale sur la distribution, les matériaux et les finitions, pour une valorisation maximale. Idéal pour : - Stratégie déficit foncier - Location après rénovation globale - Revente avec plus-value - Premier investissement à ticket d'entrée maîtrisé Le prix reflète l'état du bien et laisse toute la marge de manœuvre à votre projet Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Parfaitement situé à proximité des commerces et du bord de seine, cet appartement (53 m²) situé dans un bâtiment de 2 étages se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine ouverte et aménagée à la suite de laquelle un lumineux séjour avec accès et le jardin clos de murs. Une chambre avec un grand placard. Une salle d'eau avec son wc, des placards, une grande douche et un sèche- serviettes. Et pour compléter un dressing qui donne sur un petit espace pouvant faire office de bureau ou de pièce de rangement. Aucun travaux à prévoir. Etat impeccable. Place de parking fermée / privée. Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 606932 ).

Iad france - anabela figard vous propose : duplex rénové - 2 chambres - champagne-sur-seine situé dans un quartier résidentiel de champagne-sur-seine, ce superbe duplex de 3 pièces vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Aménagé dans un bâtiment datant de 1850, ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes pour un cadre de vie exceptionnel. Dés l'entrée vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère authentique. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine et un espace salle à manger. À l'étage, deux confortables chambres vous offriront des espaces intimes pour vous reposer en toute sérénité, une salle d'eau avec wc viennent compléter ce nid douillet pas de travaux à prévoir, toiture neuve ainsi que le ravalement qui à été fait ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de caractère au coeur de champagne-sur-seine. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montigny-sur-Loing, village de charme située à 12 km au Sud de Fontainebleau. À proximité de la gare Transilien et à 10' des commerces, appartement d'accés indépendant, récemment rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement comprend une pièce de séjour intégrant la cuisine aménagée, une chambre avec accès sur un petit extérieur privatif, une salle d'eau avec douche et wc. Menuiseries récentes, chauffage individuel électrique. L'appartement dispose d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : À Thomery, aux portes de Fontainebleau, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une vue imprenable sur la Seine. Niché dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Toiture entièrement rénovée en 2024 et un excellent classement énergétique (DPE). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael HULAK vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130) – À seulement 2 minutes à pied de la gare Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement six logements, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage. Dès l’entrée, le cachet opère grâce à ses magnifiques parquets en chêne et à la belle luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée. L’appartement offre un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et un agréable séjour double, ouvert sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. Deux caves en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible en seulement deux minutes à pied, les commerces et les commodités du quotidien sont à moins de 10min à pied, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel recherché. Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, tranquillité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Duplex de 55 m² à fort potentiel – À 2 min de la gare (Travaux à prévoir) Description : Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amoureux de la rénovation ! Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 2 minutes à pied de la gare (idéal pour Paris), ce duplex de 55 m² au 2e étage attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse. Le projet : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et le mettre à votre goût. La configuration actuelle : Au premier niveau : Une entrée sur cuisine aménagée, un beau salon-séjour de plus de 22 m² (le vrai point fort de l'appartement), une première chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage (Duplex) : Une seconde chambre qui dispose d'un accès indépendant direct par les parties communes. Un vrai plus pour créer un espace ado, un bureau ou une chambre d'amis autonome. Les annexes : Une cave et l'accès à une cour commune. Une belle opportunité de valorisation immobilière sur un secteur très recherché pour sa proximité avec la gare et les commerces. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.35€ par mois (soit 508.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Duplex de 62 m² avec garage, 2 greniers, cave. Gare à pied Montereau-Fault-Yonne. Je vous propose cet appartement d’une superficie habitable de 62,14 m² (Loi Carrez). Au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, à 2 minutes à pied de la gare. Entrée sécurisée avec digicode. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres, 2 chambres (dont 1 à l'étage), 1 salle de bain avec WC. 2 greniers. 1 cave. 1 garage. Atouts non négligeables : sa luminosité toute la journée, nombreux rangements, jardin commun. Localisation idéale : quartier calme tout en étant proche des commodités (à pied : tous commerces), médecins, hôpital, transports, écoles. Rafraichissement à prévoir. 5 lots à la vente (appartement, 2 greniers, 1 cave et 1 garage) Syndic professionnel Charges : 178,21 € par trimestre Pas de procédures en cours sur la copropriété A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.4€ par mois (soit 712.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement Type 3 en Rez-de-chaussée et son studio équipé au COEur de Montereau-Fault-Yonne proche de la gare. Situé dans un quartier recherché de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 50 m² bien agencés, cet appartement vous charmera par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le studio entierement équipé est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec une surface de plancher de plus de 25 m², parfait pour un étudiant. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Cet appartement se trouve à proximité de la gare et des commodités, une cave vient complété l'ensemble très utile pour le stockage divers. L' accès au jardin de la résidence permet des déjeuners en plein air par beau temps et des lectures dans cet espace vert. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Superbe appartement 2 pièces à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Ce charmant appartement, situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Sa surface de 47 m² en fait un bien chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule désirant profiter d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée sur salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour partager des repas conviviaux, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La disposition des pièces offre une circulation fluide et agréable, idéale pour le quotidien. Dans une résidence sécurisée, équipée d'interphones, les résidents bénéficient d'un cadre de vie serein. L'appartement est également doté de tout le confort moderne avec la fibre optique, la VMC et de nombreux placards de rangements. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est incluse en sous sol. Les radiateurs électriques assurent un chauffage efficace et confortable tout au long de l'année, pour un bien-être optimal. Construit en 2003, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable à Montereau-Fault-Yonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.