Appartement à vendre à Avon (77210)

Quartier Butte Montceau : Situé au 2ème étage sans ascenseur ce bel appartement lumineux de type F3 d'environ 62 m² traversant avec son orientation Nord / Sud bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, prolongée par un cellier attenant, véritable espace de rangement optimisant ainsi l'organisation de l'arrière-cuisine; un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, dégagement avec placards, deux chambres, l'une bénéficie d'un accès direct à la loggia, la seconde dispose d'une alcôve pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés. Fibre. Cave. Place de stationnement privative. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d'un gardien au sein de la résidence. Aspects techniques de l'appartement : Aucune anomalie relevée lors du diagnostic électrique / fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage y compris dans le cellier / cellier comportant une arrivée d'eau pour machine à laver / volets roulants électriques / compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide / Sols homogènes et faciles d'entretien : carrelage imitation parquet dans le séjour, la cuisine et le dégagement; parquet flottant dans les chambres / Murs : peinture dans les chambres et la cuisine, fibre de verre dans le séjour et le dégagement / Chauffage collectif au sol. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau / Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Appartement F2 de 49 m² à Avon (77210), idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Fontainebleau / Avon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable confort au quotidien, notamment pour faciliter l’accès au logement et le retour des courses. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès une loggia, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et un WC. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : AVON - APPARTEMENT - T4 80 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Avon, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage d'une résidence sécurisée offre une surface habitable de 80 m², lumineux grâce à sa double exposition Est Ouest. En bon état, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour, lumineux et aéré ouvert sur un balcon qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine séparée aménagée et semi équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, offrant une belle capacité d'accueil pour une vie familiale. Une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du logement. Une place de parking et une cave complètent les annexes de ce bien. La résidence sécurisée, gardiennée, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : À proximité de la gare de Fontainebleau-Avon, des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 62 m², situé au sein de la résidence Le Prieuré. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, d’un salon-séjour, de trois chambres et d’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une chaudière individuelle pour l’eau chaude. Une place de parking complète ce bien ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d’un parc à proximité, idéal pour les enfants ou pour de belles balades aux beaux jours. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté. Une opportunité à saisir. Avon accès gare à pied en 10mn, trains directs ligne r paris gare de lyon en 40mn, écoles, collège et lycée à proximité, dans résidence sécurisée sur un parc arboré, je vous invite à venir visiter cet appartement de quatre pièces de 74 m² situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée avec cellier attenant (très pratique pour le rangement / buanderie), séjour double lumineux de près de 26 m² avec les espaces salon et repas bien répartis et profitant de la vue dégagée sur les jardins, trois chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, salle de bain, wc séparés. En annexe : une cave, place de parking extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 900€ / trimestre et comprennent comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien de la résidence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * À vendre en exclusivité – Appartement T4 traversant à Avon, Résidence Les Fougères Situé dans la résidence Les Fougères, bâtiment F, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces, cet appartement traversant de 67 m² environ offre un excellent potentiel. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, d’un séjour double lumineux sans vis-à-vis (pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins), d’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards / rangements. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. L’eau est chauffée grâce au chauffe-eau gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement (sols, aménagement cuisine) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et le mettre à votre goût. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. Une cave et la jouissance d’une place de parking privative complètent ce bien. + Les points forts : - Emplacement pratique, proche gare, commerces et écoles - Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis - Double exposition Nord / Sud - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété - Charges comprenant chauffage et eau - Bâtiment bien entretenu Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. * Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima tlemçani vous propose : avon – studio 20 m² dans un ancien manoir – garage – gare fontainebleau-avon à 5 min à pied * investissement locatif – studio vendu loué * à avon, dans un * ancien manoir au cadre idyllique * , découvrez ce studio de 20 m² offrant un charme rare pour ce type de bien. L'appartement séduit par ses * éléments anciens * : moulures, grandes huisseries, belle hauteur sous plafond et * véritable parquet en bois * , qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa * double exposition sud et est * , la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend également une salle d'eau et des wc séparés. Un * garage privatif * complète le bien. Un emplacement recherché la * gare de fontainebleau-avon se trouve à seulement 5 minutes à pied * , offrant un accès pratique à fontainebleau et aux transports en direction de paris. Un bien déjà loué le studio est * actuellement loué 525 € par mois * , avec un * bail en cours jusqu'en avril 2027 * . Il représente ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. * les atouts : * studio de 20 m² * ancien manoir * moulures et parquet bois * belle hauteur sous plafond * grandes huisseries * double exposition sud / est * garage privatif * gare fontainebleau-avon à 5 min à pied * loué 525 € / mois * bail jusqu'en avril 2027 un studio de caractère, idéalement situé à avon, à proximité immédiate de * fontainebleau et de sa gare * . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Avon, cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 1958, bien entretenu et à taille humaine, comprenant 4 étages. Il offre un agencement agréable avec un séjour distinct d'environ 17 m², d'une cuisine d'environ 9 m², deux chambres confortables d'environ 10 m² et des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Le balcon d'environ 3 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. La présence d'un cellier et d'un débarras renforce encore le potentiel de rangement de ce logement. Le sol en carrelage contribue à un entretien simple et pratique dans les pièces de vie. Le chauffage est collectif au gaz, ce qui apporte un confort thermique homogène. L'immeuble est en copropriété, avec des charges maîtrisées compte tenu notamment du chauffage collectif. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. L'environnement immédiat se distingue par un quartier calme, comme le souligne l'agent en charge du bien, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et établissements scolaires. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. Le lycée Uruguay-France est situé à environ 100 m, le collège La Vallée à environ 300 m et l'école élémentaire publique Butte Montceau à près de 300 m également. Une école maternelle, Nursery School Butte Monceau, se trouve à environ 300 m, et une autre école primaire est accessible à environ 800 m. Pour les moments de détente, le parc du Bel Ebat se situe à environ 200 m, le parc Sherhood à un peu plus de 200 m et une piste cyclable à environ 400 m, offrant des espaces verts et des itinéraires propices aux activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € par an - DPE : en cours - Charges de copropriété : 217 € par mois - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À l'arrêt de fontainebleau / avon, découvrez cet appartement f2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : • type : f2 (2 pièces) • surface : 43,67 m² • pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine • extérieur : balcon • situation : idéalement situé à proximité presque immédiate des transports • cave cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 948275.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon (secteur fontainebleau) appartement de 4 pièces principales de 70 m² au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, un séjour et sa loggia, 3 chambres, une salle-de-bains, des toilettes. Une cave et une place de parking privative. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gare de fontainebleau avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (paris gare de lyon 40 min avec le ter r), arrêt de bus en bas de l'immeuble. Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied, médiathèque, commerces et marché, dans un environnement agréable à proximité du parc du bel ebat et de la forêt de fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.96€ par mois (soit 4223.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : - sous offre acceptée - exclusivité – résidence des deux avenues – appartement f4 de 71,71 m² – avon (77210) – cave & parking situé au 1er étage de la résidence des deux avenues, cet appartement f4 de 71,71 m² propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : - cave et place de parking en sous-sol. - double vitrage sur l’ensemble de l’appartement. - charges de copropriété comprenant le chauffage et l’eau froide. - rénovation énergétique de la résidence déjà votée et financée par les propriétaires actuels : les futurs acquéreurs profiteront d’une résidence rénovée sans supporter le coût de ces travaux. À quelques minutes à pied de la gare de fontainebleau-avon (paris gare de lyon en 42 min), proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans un secteur en plein développement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.87€ par mois (soit 3850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmant studio lumineux et calme au premier étage d'une petite copropriété à 5 minutes à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités. À l'intérieur on trouve une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement dans la cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.16€ par mois (soit 673.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : En exclusivité : Appartement atypique avec jardin et dépendances à Avon Rare sur le secteur ! Proche de la gare de Fontainebleau-Avon accessible à pied (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes), découvrez un bien qui combine la praticité du centre-ville et le confort d’un extérieur privatif. Commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Cet appartement atypique d’environ 91 m² se déploie sur plusieurs niveaux : une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux, deux chambres, un WC, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également de deux caves, d’un jardin privatif et de deux dépendances, dont une en cours de rénovation complète qui donnera une superficie totale de 120 m² environ (appartement + dépendance aménagée). Double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, charges très faibles (env. 50 € / mois seulement). Autant d’atouts qui rendent ce bien unique ! Avec son jardin et ses dépendances, il offre un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de vie, une profession libérale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.6€ par mois (soit 571.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon butte-montceau : appartement de 2 pièces principales de 50,61 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour avec accès sur une loggia pour profiter des beaux jours, une cuisine, un cellier, une chambre un dégagement desservant un placard, des toilettes et une salle d'eau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Et une place de parking exterieure. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Idéalement situé à proximité à pied des commerces, marché, écoles, et dans un environnement agréable à côté du parc du bel ebat et de la forêt. Gare de fontainebleau avon à 10 min en bus ou 15 min à pied (ter r pour paris gare de lyon en 40 min). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : AVON - APPARTEMENT - T3 48 m² - A 10 min de la Gare d 'AVON Situé au sein d'une résidence calme, entretenue et à 40 min de Paris (ligne R). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénove avec soins qui vous offrira tout le confort recherché grâce son cadre de vie et sa situation géographique. Situé au dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante récente, d'un séjour lumineux et traversant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave privative vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également de places stationnement au sein de la résidence. Un appartement clés en main, lumineux et sans travaux. Que vous soyez un jeune couple, à la recherche de votre premier logement ou investisseur, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les + Pas de travaux + Gare Avon + Pas de vis-a-vis + Travaux d'isolation Extérieur Déjà voté et Payé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire hontarede vous propose : a vendre, f2 en duplex de plus de 32 m² situé au 3ème et dernier étage de la residence etudiante des arts et métiers de avon. Ideal investisseur. Composition : entrée dans la cuisine, salle d'eau avec wc, petit salon avec rangements. À l'étage une grande chambre de 13,5 m². Gardien sur place 5jr / 7 – laverie au rdc de la résidence – une place de parking en sous-sol vendue avec le duplex. Actuellement loué, vendu meublé. Résidence étudiante avec une localisation idéale entre fontainebleau et avon construite en 2006. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Butte Montceau - Situé au cœur d'un environnement verdoyant, à deux pas des transports pour la gare de Fontainebleau-Avon, du parc du Bel-Ébat et de la forêt domaniale, cet appartement de type f3 de 59 m² en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec gardien et espaces verts, offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux prolongé par une loggia, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Une cave et une place de stationnement extérieure. Opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies en envisageant quelques travaux. Photos de projection non contractuelles. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 minutes via le TER R), ou à 10 minutes en bus. Crèche, écoles, collège et lycée sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Médiathèque, commerces et marché de quartier se trouvent également à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Adresse de charme et emplacement privilegie à quelques pas de multiples commerces et de la gare de fontainebleau-avon sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Reference d'un lieu de vie en toute autonomie sans voiture pour tous ceux qui veulent rayonner autour de la cité impériale de fontainebleau et bénéficier de la facilité des transports pour paris, des commodités et des commerces de proximité. La résidence les lofts du savoy est un immeuble qui s'inscrit dans la logique de l'extension de l'hôtel savoy construit dans les années folles mêlant ainsi art déco et esprit résolument contemporain des années 1950. Très lumineux et sans vis-à-vis, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie de près de 22 m² : cuisine aménagée de la marque schmidt équipée de plaques à induction sauter et d'une hotte : la tonalité des meubles de cuisine évoque la place qu'occupe la forêt domaniale au centre de laquelle se trouvent les villes de fontainebleau-avon; séjour avec deux grandes ouvertures menant à une terrasse couverte d'environ 6 m², un joli coin détente pour y installer un salon extérieur spacieux, dégagement desservant un cellier, 2 chambres de 9,17 m² et de 14,21 m², toilettes, salle d'eau de plus de 5 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque 2 tiroirs et emplacement pour y installer un lave-linge. Au sous-sol dans un local annexe : cave privative et local à vélos. Aspects techniques : chauffage électrique et ballon thermodynamique - parquets, carrelages et faïences de chez porcelanosa - porte d'entrée anti-effraction - volets roulants électriques. Les images d'aménagement présentées ont été réalisées à des fins de projection et d'inspiration décorative. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur les équipements, mobiliers ou agencements proposés à l'exception de la cuisine existante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie marchin, tél. : 06 03 42 38 39, e-mail : leslie.marchin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829733468.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon (secteur fontainebleau) appartement traversant de 4 / 5 pièces principales de 84 m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une belle cuisine équipée, un cellier, un séjour double de 29 m² et sa loggia, un couloir avec un grand placard et dressing, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes. Une cave et une place de parking privative. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gardien, espaces verts. Gare de fontainebleau avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (paris gare de lyon 40 min avec le ter r), mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied, médiathèque, commerces et marché, dans un environnement agréable à proximité du parc du bel ebat et de la forêt de fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.86€ par mois (soit 4126.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'arrêt de fontainebleau / avon, découvrez cet appartement f4, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Parfait pour une famille, ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Idéalement situé à proximité des transports à moins de 10 minutes de la gare. Un agencement idéal : • un grand séjour de 16,59 m² • un salon pouvant servir de 3ème chambre • une cuisine assez spacieuse • salle de bains et wc séparés • deux belles chambres avec chacune un placard intégré de rangement caractéristiques du bien : • type : f4 (4 pièces) • surface : 66,34 m² • situation : idéalement situé à proximité presque immédiate des transports à juste quelques minutes de la gare • cave un grand + pour vos rangements cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. En vente pour nouveau projet. Investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 950173.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! RESIDENCE LA BUTTE à AVON : Appartement lumineux de 71 m² au 4ème et dernier étage. Aucun voisin au dessus de votre tête ! Il se compose d'un séjour avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Les trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour vos enfants et / ou le télétravail. Situé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + : Une loggia, une place de parking privative et une cave. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Fontainebleau à quelques minutes à pieds ou via le bus dans la rue). Vous serez également à deux pas de la forêt de Fontainebleau pour vos promenades, escalade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon (fontainebleau) dans résidence sécurisée et verdoyante au pied de la gare de fontainebleau avon (ter r - paris gare de lyon 40 min), bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine et équipée, (peut se fermer également) un séjour et sa loggia pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un coin buanderie. Le tout en parfait état ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, une cave, une place de parking exterieure un box en sous-sol. Ascenseur, local vélos, gardien. Proche des commerces, des écoles, accès à la forêt de fontainebleau, ainsi qu'au parc du château de fontainebleau, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.58€ par mois (soit 2670.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avon-Fontainebleau, résidence de standing 'Le Domaine de Cléricy'. À proximité des commerces et du parc et à 10' de la gare Transilien de Fontainebleau-Avon. En étage avec ascenseur, Grand studio de 36,5 m², entièrement rénové en 2025, comprenant : Entrée avec dressing, cuisine semi-équipée, pièce de séjour de 24 m², salle de bains avec baignoire et wc. Grand balcon filant avec jolie vue sur jardins. Cave. Chauffage individuel électrique. Fenêtres neuves. Appartement loué nu depuis juillet 2025.

SOUS OFFRE ! Avon-Fontainebleau, à 10' de la gare et à proximité immédiate des commerces et du parc. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence très appréciée, appartement comprenant : entrée, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour éclairée par de larges fenêtres, chambre parentale de 13 m², autre chambre équipée d'un grand placard, salle de bains avec baignoire et double-vasque, toilettes séparées. Loggia accessible de la cuisine et de la pièce de séjour, avec jolie vue sur les espaces verts de la copropriété. Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Lumineux appartement situé en rez de jardin, deux chambres dont 1 avec placard / penderie Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage avec volets roulants électriques Situé dans une résidence placée proche du centre ville mais à l'écart des nuisances Cet appartement est vendu avec 1 place de stationnement pour véhicules et une cave Tous les commerces et écoles sont à proximité Encore un avantage, la gare SNCF pour Paris gare de Lyon est proche et l'autoroute A6 pour Paris ou Lyon à quelqes minutes Prenez rapidement contact pour le visiter et envisager de l'habiter ou de le mettre en location Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et froide, chauffage et entretien ) : 2932€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 601215 ).