T2 de 43,39 m² avec cave à Avon

Timothée Léonard vous propose à Avon cet appartement de type T2 de 43,39 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son agencement fonctionnel et sa surface confortable pour un deux-pièces conviendront aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Une cave privative située en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Avec un loyer envisagé de 680 € hors charges par mois, ce bien offre un rendement locatif brut estimé à environ 8,4 %, frais de notaire inclus.

La résidence (Les Fougeres) bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 818 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.