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AcheterExclusivitéRéf. 2120985

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Avon (77210)

262 000 €

3 157 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveGardien

Description du bien

Iad france - anthony de oliveira vous propose : en exclusivité à avon – résidence du val vert – 4 pièces 84 m² je vous propose cet appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence du val vert, fermée, sécurisée et récemment rénovée (isolation, étanchéité. ) il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à un balcon bien exposé, d’un espace bureau pouvant faire office de 3ᵉ chambre, d’une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un débarras.

À moins de 10 minutes à pied de la gare de fontainebleau-avon, vous rejoindrez paris gare de lyon en 42 minutes par train direct.

Les + : - en très bon état général - double vitrage avec volets électrique - chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges - eau chaude individuelle - cave et box contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

Avis de valeur de votre bien offert !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.71€ par mois (soit 3248.56 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(3 157 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 157 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

3 157 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avon (77210)

Avon

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Jacques Durand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony De Oliveira

Négociateur

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