A vendre appartement 3 pièces - AVON (77)

Un cadre de vie agréable entre ville et nature !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

À seulement 5 minutes à pied de la forêt, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant.

Un appartement fonctionnel et bien agencé Il se compose de : Une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure.

Les prestations et équipements Chauffage au sol -

Eau chaude et eau froide comprises dans les charges ;

Double vitrage ;

Volets roulants électriques ;

Résidence sécurisée avec interphone ;

Fibre optique.

Un emplacement idéal pour vos déplacements.

La gare de Fontainebleau-Avon est accessible en seulement 10 minutes en bus.

Elle permet de rejoindre directement Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes grâce à la ligne TER R.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude / froide - chauffage) : 2932€ soit 244€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf.

618492 ).