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Maison 2 pièces à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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Vente Péniche 2 pièces — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Maison à vendre

Vente Péniche 2 pièces

95 000 €2 262 € / m²

2 pièces2 chambres42 m²

Saint-Mammès (77670)

TerrasseCalme

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : Laissez-vous séduire par ce bateau traditionnel hollandais, un splendide modèle TJALK de 1898, parfaitement restauré et NAVIGANT, prêt à voguer vers vos plus belles aventures. Amarré à Saint‑Mammès, cité batelière historique proche de Fontainebleau et Montereau‑Fault‑Yonne, à seulement 750 m de la gare (ligne R vers Gare de Lyon) et à proximité des commerces et services, ce TJALK offre un cadre de vie calme et pratique, loin de l’agitation citadine tout en restant connecté. En poussant la porte, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, puis un escalier mène à une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas. Un second escalier en bois vous conduit à une chambre élégante avec dressing, salle d’eau et WC, tandis qu’à l’avant une cabine intime propose deux lits simples. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, idéales pour vivre en convivialité. Côté technique, ce TJALK de 18,80 m de long pour 4 m de large, et d’un tirant d’eau de 1,1 m, est propulsé par un moteur DAF de 120 CV. Il a été sorti et expertisé en décembre 2024 (valide 10 ans) et dispose d’une COT à jour. Clé en main, sans travaux à prévoir, il permet la vie à bord ou la navigation en autonomie, à la fois confortable et prête à partir. Si vous rêvez d’une vie paisible sur l’eau, dans un bateau chargé d’authenticité et en parfait état, ce TJALK est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, poser vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre une aventure hors du commun, sur ce bateau traditionnel hollandais, véritable havre à quai et en navigation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
2 777 €/m²
pour une maison à Moret-Loing-et-Orvanne
Évolution sur 1 an
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Le marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne

Quel est l’état du marché immobilier à Moret Loing et Orvanne ?

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Moret-Loing-et-Orvanne séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et sa proximité avec Paris. Avec un prix moyen autour de 2 773 €/m², 142 mutations recensées et un rendement locatif estimé à 10,37 %, la commune offre un marché immobilier stable, accessible et intéressant pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

À propos de l’achat de maison 2 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne

Maison 2 Pièces à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne (77250) : découvrez les 6 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Moret-Loing-et-Orvanne

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.