Maison avec garage à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

Édifiée en 2000, cette maison de 138 m² sur un terrain clos de 703 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la suite parentale et le vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une cuisine semi-ouverte : un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille tout en conservant des espaces bien distincts. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant, offrant à chacun intimité et praticité. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un quotidien moderne et connecté et affiche un DPE C, gage de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse de 50 m² offrent un véritable coin de paradis pour se détendre, organiser des repas en plein air ou jouer avec les enfants. Le garage complète l'ensemble avec une touche pratique appréciable. Exposée Est-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement située, à deux pas de la gare, des lignes de bus, des écoles et de la crèche, cette maison représente une opportunité rare. Elle n'attend plus que vous pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne, agréable et serein. Venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Venez découvrir cette agréable maison située à Vernou la Celle sur Seine d’environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 500 m², idéalement située à proximité des commodités, commerces et du collège, avec un arrêt de bus juste en face de la maison desservant les établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un double salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux combles. Pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air-air et de stores solaires installés en avril 2026. La toiture a également bénéficié d’un démoussage en 2026. À l’extérieur, vous profiterez de deux abris de jardin, dont un chalet neuf, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez une maison familiale où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE - MAISON - T5-100 m² avec Jardin et Garage. Gare et écoles accessible à pieds. (Paris gare de Lyon en 1H) Venez découvrir cette jolie maison édifiée en 1980 et rénovée en 2008, elle offre un cadre de vie confortable, avec un agencement pensé pour accueillir une grande famille. Le bien s'organise autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, et d'une cuisine indépendante. L'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, où l'on trouve 2 chambres, dont une chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce qui rend ce bien habitable de plain-pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent la distribution, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Le système de chauffage individuel combine la pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire. Ce qui diminue la consommation énergétique. De plus, la maison bénéficie de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un bon espace autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans un cadre verdoyant et privilégié (secteur non inondable), à seulement 1 km de la gare de Vernou (accès Melun) et 4 km de la gare de Saint-Mammès, cette demeure en parfait état allie confort moderne et modularité. Édifiée sur une parcelle de 1 600 m², elle offre une vue imprenable et des espaces de vie optimisés. Une configuration idéale pour tous vos projets : Sous-sol total aménagé (Idéal Ado ou Parent) : Un espace indépendant comprenant une chambre avec accès direct au jardin, un salon privé, une salle de bain avec WC et une chaufferie. Parfait pour loger un proche ou créer un espace de télétravail au calme. Rez-de-chaussée surélevé : L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine américaine conviviale et d'un séjour sublimé par une cheminée au design contemporain, dont le foyer vitré à 360° devient le cOEur chaleureux de la maison., une véranda et une terrasse invitant à la détente, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique. L’étage dédié à la Suite Parentale : Un véritable cocon comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain complète (douche, baignoire et WC). Vous profiterez également d'un accès facile aux combles, idéal pour le stockage. Un extérieur tourné vers la détente : Jardin plein Sud sans vis-à-vis. Piscine (8m x 4m) sécurisée et chauffée par pompe à chaleur pour en profiter toute l'année. Dépendances : Un garage indépendant et un abri de jardin. Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les points forts : Énergie : Pompe à chaleur (maison très économe) et Fibre optique installée. Vue : Un panorama exceptionnel sur la Seine. Une maison modulable, performante énergétiquement et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : À SAISIR Maison Traditionnelle de 204 m². Idéal pour une grande famille ou investisseur / Possibilité de faire plusieurs logements. Très beaux volumes dans toutes les pièces y compris les 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille. Construite en 1972, cette demeure spacieuse propose 8 pièces réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est entourée d'un magnifique jardin de 934 m², offrant un espace extérieur privilégié pour les beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour protéger votre véhicule ainsi que d'un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, chaufferie, cellier, douche, WC. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations pour la remettre au goût du jour, le potentiel est immense et vous permettra de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Pourquoi pas louer une partie pour vous créer des revenus locatif et alléger ainsi vos mensualités. Côté commodités, vous trouverez la gare reliant PARIS en 1 Heure et à seulement quelques minutes des grandes agglomérations 15 mn en voiture de FONTAINEBLEAU. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison traditionnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Charmante maison avec vue sur la seine à Saint-Mammès. Découvrez cette maison du début du XXe siècle d'une superficie de 98 m², édifiée sur cave et agrandie dans les années 1970. Cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, une chaufferie, un espace menant à la cave, une première chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon afin de profiter pleinement du jardin exposé plein sud. À l'étage, un dégagement mène à deux vastes chambres spacieuses et offre un accès aux combles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande parcelle entièrement close et arborée de 985 m², accompagnée d'un garage et d'un abri de jardin. Côté confort, le bien propose des fenêtres en double vitrage PVC et dispose d'une chaudière à condensation récente au gaz. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champagne-sur-Seine, laissez-vous séduire par cette maison familiale du XVIe siècle, mêlant charme ancien et douceur de vivre au bord de seine. Sur un terrain clos de murs en pierre de 1 078 m², cette demeure d'environ 145 m² habitables vous offre un jardin raffiné où rosiers anciens, arbres fruitiers, potager traditionnel et bacs de permaculture participent au charme et à l'authenticité des lieux. Une douceur de vivre qui se ressent dès le passage du porche d'époque. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée à insert et son coin lecture, d'une cuisine à l'ambiance d'antan avec son cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, et une pièce aux cinq portes avec rangements, accès extérieur et à l'étage supérieur vers une chambre sous combles et grenier. Cette demeure singulière séduira les amoureux des maisons pleines d'âme. Commerces, écoles, gare, balades en bord de Seine et trains directs vers Paris : ici, tout invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur, un garage avec terrasse et atelier attenant à rénover, cuve à gaz. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je vous invite à passer le porche pour découvrir bien plus qu'une maison : une histoire de famille, de vie et de souvenirs où il est temps d'écrire la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Entre la gare et les bords de Seine, cette maison de ville de 102 m² bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon lumineux, prolongé par une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Cette extension naturelle de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest. La maison dispose également de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide. Les extérieurs sont tout aussi fonctionnels : un garage / atelier, idéal pour les artisans, les bricoleurs ou simplement pour stationner un véhicule à l'abri, une cave, ainsi qu'un jardin agréable sur un terrain de 197 m² permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. Avec la fibre optique déjà installée, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement, confort, luminosité et praticité au quotidien. Qu'attendez-vous pour venir la découvrir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Béatrice VERDIER vous propose : Maison de caractère avec vue sur la Seine, idéale famille et profession libérale, grâce à un rez-de-jardin avec entrée indépendante, parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile, aménager un espace pour un adolescent, ou générer un revenu locatif D’une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-Mammès. Répartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales, un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d’eau avec douche et baignoire, 3 wc Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d’eau, un espace rangement et une buanderie d’une surface de 24 m², une chaufferie L’ensemble représente environ 240 m² de surfaces utiles A l’extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marche Le centre ville de Fontainebleau est à 10 kms Appelez moi pour de plus amples détails et pour convenir d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans un secteur recherché de Saint-Mammès, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 570 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol aménagé propose un espace garage, une véranda, une grande chambre avec point d’eau, un bureau ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une seconde terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin. Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à finir de rénover à La Grande-Paroisse, idéale pour les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, et une salle de bain offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Aussi, a l'étage supérieur, les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous disposerez d'une petite cour à l'avant avec une dépendance attenante à la maison, d'environ 15 m² et un garage. Tandis qu'à l'arriere, le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux principalement de finitions pour en faire un lieu de vie à votre image. Le gros OEuvre et l'amélioration de la performance énergétique de ce bien ont déjà été fait ! La Grande-Paroisse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, JARDIN, COUR ET GARAGE À proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette propriété atypique offrant près de 116 m² habitables, répartis sur deux logements indépendants, avec cour privative, jardin clos d’environ 250 m² et garage indépendant de 33 m². Derrière son portail, vous découvrirez une cour privative permettant d’accéder au garage ainsi qu’au perron desservant les deux logements. À l’arrière, un agréable jardin clos prolonge les espaces extérieurs avec un premier espace terrasse et un second coin détente aménagé sous pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux logements bénéficient de leur propre accès depuis ce même perron privatif, offrant une configuration particulièrement intéressante pour de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil d’un proche, mise en location d’un logement ou exploitation de l’ensemble en location saisonnière. Le premier logement, d’environ 72 m², propose une entrée avec rangements intégrés, une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 37 m², composée d’un espace salon et d’un espace salle à manger avec sauna deux places. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond, la luminosité et les menuiseries en double vitrage PVC participent au charme de ce logement. Le second logement développe environ 64 m² au sol, dont 44 m² loi Carrez. Accessible depuis le même perron par un escalier privatif menant au dernier niveau, il a été rénové entre 2020 et 2022. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sauna deux places, une seconde pièce pouvant servir de bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et baignoire balnéo et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, d’un garage indépendant de 33 m² et d’un jardin clos d’environ 250 m², avec terrasse et espace détente sous pergola. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou accueil d’un proche souhaitant conserver son indépendance. Actuellement exploité en location saisonnière, l’ensemble génère environ 40 000 € de chiffre d’affaires annuel, soit un rendement brut d’environ 13 % sur le prix de vente, témoignant de son attractivité et de son potentiel locatif. Pour un projet familial, il est également possible d’envisager la réunification des deux logements afin de créer une vaste habitation de type duplex avec jardin et garage. Aucun travaux important n’est à prévoir et les deux logements bénéficient d’un DPE classé D. Un bien atypique, évolutif et polyvalent, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’exploitation. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maurin vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Champagne-sur-Seine Découvrez cette adorable maison de ville située à Champagne-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison de 79 m² sur un terrain de 261 m² saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une buanderie, une cuisine séparée, un double salon chaleureux de 41 m² idéal pour les moments de détente en famille, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble et le tout-à-l'égout pour un confort moderne au sein d'un cadre authentique. Le système de chauffage individuel avec distribution par système mural vous assure un confort thermique optimal en toute saison. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de ville à Champagne-sur-Seine, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités essentielles. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX 77010 sous le numéro 944557636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Grande Paroisse (77), cette maison familiale 7 pièces de 145 m² offre un cadre de vie recherché, lumineux et verdoyant, avec une vue magnifique sur la vallée de la Seine. Le grand séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée exposée Sud et d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, idéales pour une vie pratique et confortable, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, équipées de placards ou dressing, offrant un confort optimal. Le sous-sol carrelé ajoute un véritable plus : garage, rangement, atelier, stockage ou espace loisirs selon vos besoins Extérieur & stationnements Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet extérieur convivial et parfaitement aménagé. Côté stationnement, la propriété est exceptionnelle : • 3 garages (dont un double donnant sur rue + 1 en sous-sol) • Portes sectionnelles automatiques • 3 places dans l'allée intérieure • 5 places privatives extérieures Un confort rare dans le secteur, idéal pour familles, artisans, indépendants ou collectionneurs. Un abri de jardin permet de stocker facilement outils et matériel. Confort & prestations • Double vitrage + volets roulants électriques • Portail automatique • Cheminée avec insert • Sous-sol carrelé • Exposition plein Sud • Vue dégagée sur la vallée de la Seine Emplacement & cadre de vie Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie apprécié : • Gare SNCF de Montereau à 10 min (Paris en 50 min) • Arrêt de Bus à moins de 100 mètres • Écoles, commerces, pharmacie, services dans le village • Proximité Seine, lac de La Grande Paroisse et espaces naturels Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort tout en restant proches des commodités. Envie de découvrir cette maison à moins de 10 min de Montereau et 25min de Fontainebleau ? Contactez David GEROLAMI, votre Conseiller Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf. 959975.

Iad france - suzana lata vous propose : a la grande-paroisse, maison familiale- jardin- garage - très bon état d' une surface habitable de 118 m², soigneusement entretenue, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, dans un cadre calme et verdoyant. Le rez de chausser se compose d' une entrée avec placard de rangement qui mène d'une part à une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie, un salon séjour lumineux avec un accès direct au jardin plat et bien entretenu, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage un couloir avec rangement et parquet massif distribue 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec toilette. De plus un grenier de 5 m² qui vous permet d’accéder aux combles et qui complète l'étage. Venez profiter du beau jardin de 800 m² sans vis a vis et bien entretenu. - portail électrique - volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage - garage - tout à l'égout la commune vous accueille avec ses commerces de proximité, ses écoles, cantines et garderies. Située à seulement 9 min de la gare de montereau et de l' autoroute a5. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s / sol total séjour / salon 62 m² cuisine de qualité aménagée, 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 wc salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et wc environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de melun) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 ).

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de lorrez-le-bocage-préaux (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, soit à seulement 1h10, de paris centre par l'autoroute a6 / a5 ou en train par la ligne r (gare à 15 minutes en voiture), vous propose de découvrir, au coeur d'un village de caractère, cet authentique clos gâtinais à moderniser de type 5 pièces. Il développe aujourd'hui 120 m² environ de surface habitable et offre un important potentiel d'agrandissement avec près de 154 m² supplémentaires exploitables à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. L'ensemble immobilier est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et sans aucun vis à vis de 6000 m² environ incluant 3 parcelles constructibles d'environ respectivement : 601 m², 597 m² et 651 m². De nombreuses dépendances en pierres viennent ceinturées l'ensemble : 4 granges pour une surface totale de 353 m² au sol environ, un garage de 47 m², un hangar indépendant de 110 m² au sol en fond de parcelle, une maison d'invités de 27 m² au sol environ ainsi que 2 caves voûtées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et tomettes anciennes au sol, 3 chambres, d'une salle de douches, d'une salle de bains et d'un water-closet individuel. Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier de caractère. Mandat de vente exclusif n0371 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Déjà sous compromis de vente par notre agence - nouveauté - exclusivité - à 10mn au sud de nemours et 15mn de moret-sur-loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir, au coeur d'un hameau de campagne, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 1h10 de paris centre, par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture). Cette élégante maison contemporaine édifiée en 2024, de type 7 pièces. Elle développe 195 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec un garage pour automobile et un atelier de bricolage. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un espace salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine celle-ci entièrement équipée et aménagée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche italienne et un wc individuel. Un sous-sol aménagé offre une surface habitable supplémentaire avec salle de jeux-tv-lecture ou quatrième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations modernes et soignées - environnement calme et naturel. Mandat de vente exclusif n0377 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - à 15mn au sud de moret sur loing, sur le secteur de la vallée du lunain (77710), en position dominante et en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de type 9 pièces. Elle développe 180 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un parc boisé de 13 554 m² dans un cadre naturel, calme et préservé. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger de 48 m² au sol environ agrémenté d'un plafond cathédral et d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante avec accès à un espace dînatoire en véranda, d'un dégagement desservant trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d' un wc individuel. À l'étage : un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle de douches. Un garage indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. Maison de caractère aux volumes généreux - environnement exceptionnel, naturel et préservé. Travaux de modernisation intérieurs à prévoir - fort potentiel. Assainissement individuel neuf et conforme. Mandat de vente exclusif no0365 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Nouveauté - exclusivité - à 5mn du centre historique de moret-sur-loing et de sa gare en direction de paris, dans un secteur calme et résidentiel en lisière de forêt, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1heure de paris centre en train (ligne r paris gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette élégante maison traditionnelle avec une tour centrale, édifiée en 2001 et de type 7 pièces. Elle développe 137 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 880 m² environ sans vis à vis. Deux garages complétent le bien, l'un attenant et communiquant avec l'habitation, l'autre indépendant. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'une vaste piéce à vivre de 52 m² avec une cuisine américaine, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d' une buanderie, d'une chambre de plain-pied avec placard et d'un wc individuel. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et un bureau. Maison familiale aux prestations soignées - environnement calme et résidentiel - commerces, écoles et gare à 5mn en voiture et 10mn à pied. Mandat de vente exclusif n0383 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - à 20mn au sud de moret-sur-loing et 30mn de fontainebleau, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette longére de charme avec gîte indépendant t5 et piscine 12x5, implantée sur son parc arboré de 3950 m² environ. La maison principale est de type 9 pièces, elle offre 350 m² environ de surface au sol et se compose au rdc : d'un espace séjour et salle à manger spectaculaire de 100 m² avec plafond cathédral et cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine, dînatoire et entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sdb privative et wc intégré, d'une salle de douche et wc indépendant. À l'étage : une vaste pièce en mezzanine de 65 m² au sol environ à usage de salle de jeux-tv-loisirs surplombant le séjour, 3 chambres supplémentaires, une sde et wc. Le gîte totalement indépendant et à l'esprit contemporain offre une surface de 120 m² au sol environ et se compose au rdc : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, sde et wc de plain-pied. À l'étage : un palier, 3 chambres, une sde, wc individuel et une pièce de 29 m² à aménager pour agrandir si besoin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble immobilier : garage, pool-house, bûcher et cave à vin. Maison de caractère - au charme et à l'authenticité préservés. Mandat de vente exclusif n0375 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage. Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 605558 ).

Iad france - alexandra tricoire vous propose : la grande-paroisse - maison - t8 224 m² - garage - bon état - ideal investisseur ou grande famille. Au coeur d'une ville remplie d'histoire et agréable à vivre. Venez découvrir cette magnifique maison. En excellent état, cette maison traditionnelle située à la grande-paroisse, construite en 1948, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 224 m² implantée sur un terrain de 701 m². La maison s'articule autour d'un double séjour lumineux et d'un salon, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La distribution intérieure : 5 chambres confortables, un bureau fonctionnel, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau assurent un confort quotidien adapté à une grande famille. 2 wc indépendants complètent les équipements sanitaires. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés. Un garage complète utilement l'ensemble. À noter : le bien nécessite des travaux et est soumis à une servitude. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison lumineuse de 77 m² environ sur les hauteurs de Thomery sur une belle parcelle de terrain divisible de 974 m² (699 m² + 275 m²). Composition : Rez de chaussée surélevée : entrée, pièce de vie, une chambre (11,6 m²) et un bureau (de 8,8 m²), une cuisine, une salle d'eau avec wc. Rez de jardin (hauteur de 2,20m environ) : accessible par le rez de chaussée ou entrée indépendante : salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre et chaufferie. De plus, garage à l'avant de la parcelle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école … N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : * Maison avec 4 chambres, Jardin et Garage * Située à la grande Paroisse, proche des écoles, des commerces, des structures sportives et à seulement 12 min de la Gare de Montereau Maison traditionnelle de 2012 en très bonne état, de 90 m² environ, aux normes PMR et isolation RT 2012. Elle se compose, d'une entrée sur le salon séjour avec plusieurs placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que celui du garage avec sa partie buanderie. À l'étage une pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Le jardin plat et bien clos est un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité. La présence d'un garage et d'une place de parking vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Vous pourrez ainsi stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter pleinement de ce bel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort, modernité et tranquilité Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.