Maison à vendre 2 pièces DARVAULT (77)

Sur un terrain de 315 m², un chalet de 89 m² sur deux niveaux, accès supérieur ou inférieur de plain-pied.

Au premier Rez-de-chaussée inférieur un studio de 17 m², sol carrelé avec une cabine de douche, une vasque et un WC, le propriétaire dispose du lave-linge, un frigo congélateur, un micro ondes, un cuiseur électrique très rudimentaire, un radiateur électrique, et à côté un garage de 21 m² qui permettrait un agrandissement pour un salon salle à manger, du rangement, le grand ballon d'eau chaude et le disjoncteur.

Au niveau supérieur, accessible également en voiture, le chalet s'ouvre sur une dalle de béton de 51 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,40 mètres, de quoi aménager un niveau avec une mezzanine.

Beaucoup de potentiel pour transformer ce gros volume en une confortable habitation.

Charges mensuelles de 33€ + une provision pour l'électricité.

Tout à l'égout, ligne téléphonique enterrée à raccorder possible.

La location de courte durée n'est pas permise, seule la location d'une durée à compter de six mois est autorisée.

Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes.

Proche de toutes les commodités.

Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville.

Bus.

Hyper et supermarchés variés, hôpital et petits commerces.

Fontainebleau 77300 à 15km.

Péage A6 à 2 km, autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf.

617960 ).