Maison avec parking à vendre en Occitanie

Villa 2022 – norme re2020 – suite parentale – piscine – panneaux solaires viiste virtuelle disponible située dans un quartier résidentiel recherché de béziers ouest, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Construite selon la norme re2020, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe a / ges a. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un cadre particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à une terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et facile d'entretien a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue le cœur de l'espace extérieur et s'accompagne d'une pergola bioclimatique, créant un agréable espace de détente. Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace plus intimiste. Côté stationnement, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur de la construction : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pergola bioclimatique. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre toutes les qualités d'une maison récente, performante et prête à vivre. Les atouts villa contemporaine construite en 2022 environ 120 m² habitables parcelle de 335 m² norme re2020 dpe a / ges a assurance dommages-ouvrage vaste pièce de vie traversante cuisine indépendante aménagée et équipée suite parentale au rez-de-chaussée dressing et salle d'eau privative 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau 2 wc indépendants piscine 2 terrasses pergola bioclimatique climatisation gainable ballon thermodynamique panneaux solaires double vitrage volets roulants électriques garage isolé et carrelé porte de garage motorisée 2 stationnements privatifs extérieurs faciles d'entretien aucun travaux à prévoir proximité commerces, écoles, transports et axes routiers une villa récente réunissant les avantages de la construction re2020, un dpe a / a, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de béziers ouest. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Rare à Saint Hippolyte  dans un environnement calme et privilégié, decouvrez ce très beau Mazet de 46 m², niché sur un magnifique terrain arboré de 2160 m², offrant une vue imprenable sur les Cévennes Cette propriété se compose de : Une agréable piéce de vie avec cuisine ouverte entiérement équipée et cheminée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'exterieur : D'un grand garage de 17 m², D'une dépendance (abri de bois) pouvant etre amenagée pour un agrandissement selon vos projets, de deux acces à la parcelle, D'un terrain sans vis à vis véritable havre de paix Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionel, ideal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! coup de coeur assuré.

L'agence immobilière sarl agence immobiliere du port vous invite à venir visiter cette maison s'accompagnant de 4 chambres. Dans 96 m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 22 m², une loggia et une grande terrasse couverte et fermée. Aspect pratique, la construction de cette villa remonte à 1983. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 436 076 €. Montant de la taxe foncière : 2 148 euros. Ce logement devrait convenir à une famille. Prévoir quelques travaux de modernisation.

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

Emplacement de choix pour cette maison T5, proximité Bus Linéo L8 et L9,500 mètres du futur Métro Ligne C et accès rapide à la rocade. Maison de famille configurée sur 2 niveaux avec possibilité de 2 logements indépendants. De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée, un salon salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC Un large escalier dessert le niveau supérieur avec son grand salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et une loggia. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un dans le garage fermé. Non mitoyenne, cette maison sera à rénover en fonction de vos envies et mode de vie. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cindy Regent vous propose : LUNEL-VIEL – PLAIN-PIED – TERRAIN DE 7 100 m² Merci de bien lire l’annonce avant toute demande de visite. Cette propriété de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre rare avec plus de 7 100 m² de terrain, une piscine 10 x 5 m, une dépendance d’environ 20 m². Idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et les propriétaires de chevaux, elle permet de profiter d’un environnement privilégié et paisible. Des travaux sont à prévoir, ce qui explique le prix de vente. Si vous recherchez un bien sans travaux, cette propriété ne correspondra pas à votre projet. Informations importantes : Maison non raccordée à l’eau de ville Alimentation en eau par le Bas-Rhône / Forage Pas de tout-à-l’égout Assainissement individuel par fosse septique Aucune extension de la maison n’est possible Cette propriété s’adresse à des acquéreurs parfaitement informés, capables de se projeter et prêts à entreprendre les travaux nécessaires. Pas de travaux souhaités ou projet d’agrandissement envisagé : merci de ne pas solliciter de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes des plages - Proche Accès A 9 et A75 - Dans un village disposant de tous commerces et commodités - Cette villa située dans un quartier résidentiel calme proche commerce, des années 80, offre unet très belle opportunité. Edifiée sur une parcelle de 441 m², trois faces, le jardin pourra facilement accueillir une piscine. La partie habitation d'une surface de 112 m² très fonctionnelle et lumineuse se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, salle d'eau, grand garage (67 m² environ) au 1er étage, cuisine, séjour salon traversant, avec balcon, trois chambres, salle d'eau WC. Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Régulièrement entretenue de petits travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D-245 Classe climat : B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 Entre : 2410 EUR et 3310EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale de plein pied avec potentiel d'extension Bagnols sur Cèze Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, cette maison de 118 m² habitables, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d'un insert, s'ouvre sur un jardin de 480 m² soigneusement entretenu entièrement clos et arboré La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie et d'une spacieuse salle d'eau. Un véritable atout distingue ce bien : la pièce située au dessus du garage, qui mène directement aux combles aménageables. Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer : une dépendance un bureau professionnel, ou un espace locatif à rentabilité. Le garage, et la zone technique attenante complètent l'ensemble, offrant de multiples usages. Les prestations incluent double vitrage, insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce. Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. 118 m² habitables 3 chambres Terrain 480 m² Combles aménageables Pièce au dessus du garage menant aux combles Logement indépendant possible Insert Double vitrage Garage terrasse couverte donnant sur la cuisine de 15 m² et la grande pièce de vie de 35 m² 1.

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante.  Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m² (dont 208 m² habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide. La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves. La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis. Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat. Photos / brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et paisible du village de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette villa intimiste, lumineuse et chaleureuse qui se tourne vers l'extérieur de plus de 5500 m² arboré et protégé par la zone naturelle environnante. La villa à vocation familiale se compose d'un hall, d’un salon-séjour avec charpente apparente et cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier, de plus un double garage de 70 m² complète le bien. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10x5 et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie à l'année ou pour venir en profiter dans le cadre d'une résidence secondaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bérengère Degrand, Swixim International Alès-Vézénobres vous propose à Saint-Privat-des-Vieux, cette charmante villa d’architecte des années 70, parfaitement entretenue, un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 206 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Le premier, d’environ 115 m², propose trois belles chambres, un salon climatisé, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le second appartement se compose de deux chambres, d’un séjour climatisé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’ensemble est complété par une chaufferie, un garage et une superbe piscine avec son pool house, le tout étant parfaitement entretenu et en excellent état. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités. Reliée au tout-à-l’égout, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Une villa pleine de charme, alliant architecture, confort et qualité de vie. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

C'est à Poulx que votre agence Swixim International à Nîmes vous propose en exclusivité ce mazet de 37 m², situé dans un secteur calme et recherché. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout implanté sur un terrain boisé et constructible de 450 m² avec une emprise au sol de 0,25. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, face au Canal situé directement devant la propriété. Idéalement située dans l’environnement recherché d’Aigues-Mortes, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et son environnement préservé, où le charme sauvage de la Camargue se conjugue parfaitement avec confort et qualité de vie. L’habitation principale 171,30 m² La villa principale offre de généreux et lumineux espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur. Elle dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bain privative. L’ensemble est complété par 2 WC. La dépendance 30,41 m² Un espace indépendant qui offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou de revenus locatifs, au cœur d’une région particulièrement touristique. Un extérieur privilégié 1 700 m² Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 700 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 m, équipée d’un banc, avec une profondeur allant de 1,10 m à 2 m, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un double garage complète également les prestations. Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Camargue Ici, vous vivrez pleinement au rythme de la Camargue, avec la possibilité de profiter de belles balades au bord de l’eau, le long du Vistre. La propriété bénéficie également d’une proximité immédiate avec les remparts historiques d’Aigues-Mortes, les salins et les plages du littoral, accessibles en seulement quelques minutes. Une propriété rare, offrant à la fois espace, intimité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature, eau et patrimoine. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison 147 m² – 5 chambres (dont 1 de plain-pied avec salle d'eau) – parcelle 1 000 m² – piscine – 2 garages (4 véhicules) – proche centre-ville et commodités – graulhet. Située à graulhet, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. 15 min de l'autoroute a68 – 20 min de gaillac / lavaur – 30 min de castres / albi – 40 min des portes de toulouse. Je vous présente cette jolie maison de 147 m² rénovée avec goût. Une chambre avec salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée permettra de pouvoir y vivre de plain-pied ! Les pièces sont spacieuses. Sa grande cuisine avec accès direct à l'extérieur est très agréable. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une couplée à un grand dressing ! Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir un usage de salle de jeux, bureau ou autre. Deux des 4 chambres profitent d'un accès direct au grand balcon avec vue sur le jardin et sa piscine. Côté extérieurs : l'accès à la maison se fait par un portail automatique, vous disposez de places de parking ainsi que de deux grands garages qui permettront de stocker 4 véhicules. L'un de ces deux garages possède un étage pouvant recevoir du stockage. Pour couronner le tout, vous disposez d'une piscine avec terrasse et abri type pool house. Côté prestations : poêle à bois – convecteurs – volets bois – double vitrage – puits (généreux) – garages – piscine – parking – balcon / terrasse. Quelques chiffres : dpe c / ges a – taxe foncière : 1 555 € – factures élec. (propriétaires en place) : 2 000 € / an. Mon avis : maison bichonnée ! Les propriétaires sont très soucieux de l'état de leur maison. L'ambiance est particulière ici ! Il flotte comme un air marin. Proche de tout, elle propose de nombreuses chambres pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Iad france - julien sabel vous propose : plage - 3 chambre- 3 salles d'eau -piscine - garage dans un lotissement neuf de sérignan, à moins d'1 km des plages et commodités, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Espace de vie lumineux de + de 65 m² grâce à de nombreuses ouvertures. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et ses wc privatifs (4 wc au total). Vraie buanderie avec plan de travail intégré, cuisine avec nombreuses options. Depuis les chambres à l'étage et leur terrasse : vue mer. Normes dernière génération, dpe a, garantie dommage-ouvrage, panneaux photovoltaïques, climatisation airzone (option), aspiration centralisée. Un bien neuf et performant, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Bages immobilier Retrouvez cette superbe maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, sur une parcelle cadastrée d'environ 600 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,41 m² donnant sur un spacieux salon / séjour de 47,47 m², d'une chambre de 13,11 m², d'un dressing de 5,77 m² ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une magnifique pièce polyvalente de 29,04 m² avec mezzanine de 13,53 m², actuellement aménagée en salle de yoga, pouvant facilement devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une grande buanderie de 19,39 m² avec de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, une belle cage d'escalier lumineuse dessert une salle d'eau de 4,46 m², deux chambres de 13,17 m² et 14,13 m², une chambre de 9 m², un bureau de 6,53 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace nuit de 7,42 m² et de son dressing de 4,91 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une belle intimité, d'une piscine hors-sol avec terrasse, d'un jacuzzi, d'une dépendance de 10 m², d'un garage de 21,72 m² ainsi que d'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier recherché de Las Cobas, cette maison de 100 m² est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, secteur Mas Guérido et de Médipôle. Cette maison dispose d'une courette fleurie à l'avant et une terrasse avec son coin jardin de 100 m² environ à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces habitables de 12 m² chacune, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis, un wc ainsi qu'un grand garage de 29 m²qui pourrait être habitable en partie. À l'étage, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain à rénover et un WC. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, ainsi que la climatisation réversible à l'étage, complètent les prestations. Une maison qui combine praticité, confort et potentiel d'aménagement, dans un quartier où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D'une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d'un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Saint Mathieu de Tréviers, Sainte Croix de Quintillargues, proche centre village, en impasse et au calme. Maison de plain-pied T4 de 100 m², de construction traditionnelle, sur une parcelle arborée et cloturé d'environ 1000 m². Cette maison est composée d'une grande piece de vie traversante, d'une cuisine séparée ét équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, et d'un grand garage. L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse, une piscine, une cuisine d'été. Climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, double vitrage, volets roulants électriques.

Cette maison est située à Sérignan (34410), une commune prisée pour sa proximité avec la mer et ses commodités telles que les écoles et le collège. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette propriété de 400 m² comprend une piscine avec sa douche extérieure, une terrasse, une véranda, un coin cuisine d été avec un barbecue, un pool house, ainsi qu'un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, elle dispose d une places de parking extérieures et d'un garage de 16 m² offrant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 97 m² se distingue par son agencement pratique et rénové avec gout, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale de 16 m². 1 toilette par niveau et des placards de rangements dans chaque pièce. Les équipements de qualité tels que la climatisation et la fibre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur chaleureux, offrant un véritable cocon familial à ses futurs occupants. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Perpignan – villa contemporaine 3 chambres avec piscine et garage à perpignan, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, pensée pour offrir un quotidien confortable, lumineux et facile à vivre. Implantée sur un terrain 4 faces, elle séduit dès l'extérieur avec son jardin soigné, sa terrasse et sa piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison développe environ 122 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Vous y trouverez notamment : - une belle pièce de vie agréable et lumineuse, - 3 chambres, - 2 salles de bains, - 2 toilettes, - un garage, - la climatisation, - la fibre. L'ensemble bénéficie de prestations modernes et d'une construction récente, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine mêlant brique, pierre et toit-terrasse. La maison profite également d'un emplacement pratique, à proximité des * transports, établissements scolaires, commerces et services du quotidien * , tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les atouts qui font la différence : - construction récente de 2023 - terrain 4 faces - piscine - jardin et terrasse - garage - 3 chambres - climatisation - fibre - maison moderne et fonctionnelle une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, des extérieurs agréables et une vraie qualité de vie à perpignan. Envie de découvrir si cette villa peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Villas neuves T4 en duplex à Codognan Jardin, RE 2020, BBC À partir de 306 000 EUR Opportunité rare sur le secteur Découvrez notre nouveau programme immobilier à Codognan : des villas T4 en duplex alliant confort, modernité et performance énergétique. Situées dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, ces villas sont idéales pour y vivre en famille ou investir. -Villas neuves T4 en duplex avec extérieur-Dernières normes RE 2020 et BBC-À partir de 306 000 EUR pour 82 m² -Deux places de stationnement incluses -Une belle pièce de vie lumineuse -Trois chambres -Un jardin privatif idéal pour vos moments en extérieur Découvrez y une villa T4 avec jardin, terrasse et parking. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un Garage et un parking inclus dans le prix Contactez-nous pour recevoir la plaquette et planifier une visite Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.