MAISON D'ARCHITECTE - 124m2 - RODEZ (Layoule)

épicerie, pizza, bus, tabac, PMU, bar, collège, école, parc, Rodez (12000)

365 000 €

2 944 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
124 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage26 parkingsClimatisationCheminéeEnsoleilléMeubléTerrasse

Description du bien

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore !

Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille.

Une configuration intérieure optimisée et intimiste.

Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud.

Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule.

Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin.

L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité.

Le petit plus de cette suite parentale ?

Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité.

Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore !

Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise.

Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite.

Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
26 parkings
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Jardin
Belle vue
Vue imprenable
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 944 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 944 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 080 € et 1 540 € par an

Prix dans la région

2 944 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

épicerie, pizza, bus, tabac, PMU, bar, collège, école, parc, Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr