Vente maison 5 pièces 124 m² Rodez (12000)

CARDAILLAC - LAYOULE Dans ce quartier prisé, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme. Magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son magnifique poêle à bois. Coté nuit, une salle d'eau, trois belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un coin bureau. La maison est bâtie sur un sous sol complet vous permettant de mettre les voitures à l'abri et de stocker. L'extérieur très agréable avec une magnifique terrasse. Le tout sans vis à vis avec un beau terrain arboré.

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite sur un terrain arboré de 980 m², elle offre un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau, sept chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Villa contemporaine aux portes de Rodez - garage double Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité ! Le rez-de-chaussée de cette incroyable villa vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² vue sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne aménagé, équipée semi ouverte (avec possibilité de l'ouvrir très facilement) parfaitement fonctionnelle avec son ilot central elle donne aussi accès à une seconde terrasse pour profiter aux mieux des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin pour prendre son café du matin au soleil. Un potentiel XXL grâce à ce double garage de 50 m², une buanderie et juste au-dessus, des combles aménageable de plus de 25 m² au sol offrant de multiple possibilités (stockage, bureau, atelier, salle de jeux. ) Le premier étage est dédié au repos et à la tranquillité : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses + un bureau, tous équipés de volet roulant électrique. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire pour se détendre. Coté économie cette villa d'environ 245 m² au sol est exemplaire elle est pourvu d'un diagnostic de performance énergétique de classe B, d'une bonne isolation et d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, l'idéal pour un confort toute l'année. Son terrain de plus de 850 m² soigneusement entretenu dispose de deux grandes terrasses, c'est le cadre idéal pour profiter avec votre famille et amis des belles journées aveyronnaise dans ce charmant village à moins de 4 km de Rodez et de toutes ses commodités (boulangerie, supermarché, docteur, bus, gare, Hospital, école lycée et collège. ) Le coup de cœur est souvent immédiat, alors ne passez pas à coté de cette pépite, contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison !

CARDAILLAC - LAYOULE Dans ce quartier prisé, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme. Magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son magnifique poêle à bois. Coté nuit, une salle d'eau, trois belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un coin bureau. La maison est bâtie sur un sous sol complet vous permettant de mettre les voitures à l'abri et de stocker. L'extérieur très agréable avec une magnifique terrasse. Le tout sans vis à vis avec un beau terrain arboré.

Rodez – quartier layoule. Maison 6 pièces des années 1960 d'environ 150 m² habitables idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au niveau supérieur (rue) : séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et terrasse / balcon plein sud de 12,5 m² avec vue dégagée. À l'étage inférieur : second t3 comprenant salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et accès à une seconde terrasse plein sud de 12,5 m². Escalier intérieur reliant les deux niveaux. Garage fermé, place de stationnement privative, buanderie et environ 100 m² de caves au sous-sol réparties en 3 espaces avec accès au jardin par portes en bois. Double vitrage, chauffage électrique. Une maison aux multiples possibilités dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville de rodez. Arbres fruitiers dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Propriété agglo Rodez - parc 8700 m² - garage double Superbe propriété dans l'agglomération de Rodez à six km de rodez Un parc de 8700 mètres carrés avec une maison de maître et sa toiture en ardoise du Pays de Galles plus un garage double Un sous-sol digne d'une très belle cave à vin. Des volumes incroyables avec des possibilités d'ouverture pour agrandir encore le séjour et créer sa suite parentale supplémentaire de plain-pied Bien entendu il faut mettre au goût du jour les peintures mais la plupart des sols et des planchers en pointe de Hongrie peuvent être conservés. De belles hauteurs sous plafond vous séduiront. Toutes les menuiseries du plain-pied sont changées en double vitrage. Vous pouvez encore doubler la surface au sol en exploitant tout le premier étage avec une charpente traditionnelle et de multiples fenêtres. La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de ville. Vous pouvez augmenter considérablement la note d'énergie avec une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. Dans ce parc vous avez aussi un terrain de tennis entièrement clôturé et fonctionnel, un bon coup de nettoyage de la mousse au sol sera de rigueur. Avec vos amis tout votre pôle ludique pourra être dans votre parc avec la possibilité de créer une piscine juste devant la terrasse à votre goût.(projection dans les photos de la piscine) Les possibilisées sont grandes laissez place à votre imagination ou celle de votre architecte Nous restons à votre disposition pour toute création de votre projet avec notre entreprise (sélection travaux) qui s'occupe de vous chiffrer l'intégralité de votre cahier des charges au dernier prix négociés avec ses artisans. Les visites seront sélectionnées en intégralité par nos commerciaux ! À vous de jouer !

Au coeur du ruthenois et à 10 minutes de rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace bureau ouvert sur la cour, et un wc séparé complètent ce niveau un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / wc et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. Cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.