Maison 4 pièces à vendre à Rodez (12000)

Située aux portes de Rodez, dans un secteur recherché, découvrez cette maison offrant un fort potentiel de rénovation. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien confortable. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison repose sur une structure en béton banché et bénéficie de planchers hourdis sur chaque niveau, gages d'une construction solide et durable. Le niveau principal, d'environ 100 m², se compose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les combles, d'une superficie d'environ 41 m², restent à imaginer selon vos besoins. Ils pourront être aménagés en pièces supplémentaires ou conservés en espaces de stockage. Le sous-sol, d'environ 100 m², dispose d'une belle hauteur sous plafond et comprend un garage ainsi que plusieurs pièces. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude solaire, alimenté par des panneaux solaires, offrant un équipement à la fois économique et respectueux de l'environnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une belle opportunité, rare et accessible sur le secteur ruthénois. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 345 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 181 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 EUR et 5 290 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison classe C - à 4km du centre rodez Très belle maison très bien entretenue Très belle cuisine américaine aménagée équipée schmidt À 4 km du centre-ville de Rodez Cette maison est proche de tous les commerces et de ses commodités ( école, boulangerie, grande surface docteur, hôpital etc. ) Dans l'air du temps grâce à sa consommation minimiser avec sa classe énergétique C. Un jardin fonctionnel et paysagé avec un professionnel, vendu avec son jacuzzi, sa douche extérieur, sa pergola, son robot tondeuse et son terrain de pétanque privé. Un garage, plus DEUX place de parking extérieure. À visiter d'urgence sans plus tarder cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les côteaux ensoleillés de Valady jolie maison rénovée seule les peintures restent à faire. Une jolie pièce avec cheminée, une cuisine entièrement équipée neuve, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC. Diverses dépendances, atelier, chaufferie. Un terrain arboré de fruitiers, une vue superbe ! Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison idéalement située à proximité de la ville, entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés apporte confort et convivialité à cet espace de vie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC pour plus de praticité. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 233 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille à deux pas de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur.

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Vous pouvez poser vos valises. Maison cosy au charme et au confort total. Profitez de toutes ses rénovations : cuisine, salle d'eau, électricité, volets, fenêtres, chaudière et élisez domicile dans un quartier prés des commerces, services et écoles. Elevée sur une parcelle de 250 m² de terrain, vous aurez en plus un garage et une grande buanderie / cuisine d'été au sous sol.

Maison de type 3 sur 2 niveaux avec parking couvert sur 400 m² de jardin. Située dans un quartier calme et prisé aux portes de Rodez et d'Onet -le -Château, ce sera pour vous, ses futurs propriétaires un premier achat réussi ! Elle est très bien agencée et pratique : placards, cellier-chaufferie et. jolie cuisine équipée. Habitable immédiatement, la toiture des parkings couverts méritera une beauté - mais rien d'urgent-. Appelez-nous et visitons sans tarder : votre projet immobilier 2026 est en passe de se réaliser!

Au cœur d'Olemps, dans un environnement calme et agréable, une maison de type 4 avec jardin. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda avec clim réversible, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, d'un cellier et d'un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage des combles aménageables. Mitoyenne d'un côté avec une grange en bon état de 120 m² sur deux niveaux, possibilité de l'acquérir en complément. Servitudes : NON Référence agence : 1560.

Sur la commune d'OLEMPS, une maison construite en 1972, de type 5 et bâtie sur deux niveaux. De plain-pied avec la terrasse et le jardin, on trouvera l'espace jour constitué d'une cuisine fermée et d'un salon-séjour. Au mème niveau, un coin nuit complet comprenant une chambre, une salle de bains et un W. C. L'étage est quant à lui composé de deux grandes chambres mansardées en pignons de la maison, une chambre plus petite, une salle d'eau avec W. C. intégré, ainsi qu'un espace de rangement de 7 m² au sol. Ce pavillon est édifié sur une parcelle de terrain de 1152 m². Le chauffage central est au FIOUL, les menuisieries en bois, l'assainissement est privé. Très ajourée, cette maison comporte beaucoup de fenêtres et propose une belle vue, tout en étant idéalement située à 10 minutes de RODEZ.

Soyez rapides si vous voulez devenir propriétaires à olemps dans une maison construite en 2012 avec 3 chambres, 2 salles de bains et des prestations contemporaines (dpe en c ). Vous serez dans une rue calme et proche de tout. Retrouvez au rdc séjour cuisine, garage et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Idéalement située sur la commune d'Onet-le-Château, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes offrant une superficie idéale pour une grande famille. Implantée sur une agréable parcelle avec jardin, cette maison sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cave pour le stockage et un espace chaufferie. - Au 1er étage : Un bel espace convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. - Au 2ème étage : L'atout majeur de la maison ! Un plateau proposant 5 belles chambres et une salle d'eau, parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace télétravail / bureau. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin attenant, parfait pour les beaux jours, les enfants ou un coin potager. Côté prestations : Des travaux de rafraîchissement / modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de façonner ce bien entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1690.

Charmante maison en pierre au cœur d'Onet-Village Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le cadre recherché d'Onet-Village, alliant le charme de l'ancien et un environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres, ainsi que plusieurs pièces de vie offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le calme et l'authenticité du village. Les points forts : - Maison en pierre pleine de caractère - Garage - 3 chambres - Emplacement recherché à Onet-Village - Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. À découvrir sans tarder ! Actuellement loué Référence agence : 2022.

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m² avec salle de bains attenante de 5,6 m², ainsi qu'un espace buanderie-cellier de 8 m². Un abri voiture de 24 m² complète l'ensemble. Rénovée en 2009, cette grange bénéficie d'une charpente en chêne et d'une toiture en lauze. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au niveau inférieur et des radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Amoureux du calme et de la nature, ce bien vous correspondra en tout point.

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Luc-la-Primaube – Maison T4 avec terrasse et double garage Découvrez cette agréable maison construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 245 m². Dès les premiers pas, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, véritable cOEur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble a été pensé pour faciliter le quotidien, avec de nombreux espaces de rangement et une distribution des pièces particulièrement pratique. L'étage accueille trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, une belle terrasse exposée Est prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les deux garages, équipés de portails motorisés, apportent un confort appréciable tant pour le stationnement que pour le stockage. Cette maison bénéficie de prestations de qualité alliant confort et économies d'énergie : chauffage électrique avec convecteurs et chauffage au sol plus poêle à granulés installé en 2022, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, raccordement à la fibre et assainissement collectif. Particulièrement intéressante, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres alimente un réseau secondaire desservant les WC ainsi que le robinet du garage, permettant de réduire significativement la consommation d'eau potable. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de type 4 construite en 1993 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Vous serez accueilli dès l'entrée par un hall avec placard, menant à une confortable et lumineuse cuisine équipée de 26 m², ouverte sur un chaleureux salon de 20 m² avec une double cheminée, idéale pour des soirées cosy. L'ensemble donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante de 4,7 m², ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7,3 m² ouvrant sur l'arrière du terrain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² (au sol) et 14 m² (au sol), dont une avec un auvent de toit, ainsi qu’un grand espace de 45 m² au sol à aménager selon vos besoins. Cette maison est posée sur un magnifique terrain de 2500 m², entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique, elle dispose de deux grands garages (29 m² et 47 m²) et bénéficie d'équipements de confort : chauffage électrique au sol + radiateurs, menuiseries en PVC, toiture en ardoise, charpente traditionnelle et assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.

Sur la commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 118 m². Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d'un accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain de plus de 12 m² avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux garages de 20 m² et 30 m². Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2020 (plancher bas et combles perdus), apportant un meilleur confort thermique au logement. La maison est accompagnée d'un terrain non attenant situé à 1 minute, sans vis-à-vis, arboré, avec cuisine d'été, hangar, poulailler,. un véritable coin de tranquillité de 980 m². Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 287 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 244 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 590 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Maison T4 de 85 m² dans le quartier recherché de La Primaube ! Découvrez cette maison individuelle de 84,55 m², idéale pour une famille, nichée dans un lotissement calme et prisé. Bâtie en 1969 avec des matériaux de qualité, elle allie charme et fonctionnalité sur un terrain arboré de 576 m². Un intérieur lumineux et spacieux vous attend : Une cuisine indépendante et un séjour généreux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres baignées de lumière naturelle. Un sous-sol complet comprenant un grand garage et une cave, offrant un espace de rangement optimal. Pour un confort toute l’année, profitez d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. Une opportunité rare à visiter sans attendre contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! DPE G, estimation des coûts annuels : entre 2620€ et 3620€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Venez découvrir cette maison située dans le village de Luc-la-Primaube, implantée sur un terrain de 245 m². Construite en 2010, elle offre une surface habitable d'environ 79 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace rez de chaussée dispose d'un WC et donne également accès au garage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² et d'une véranda à l'entrée. À l'extérieur, un jardin arboré avec accès à une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est facile et agréable à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Perfomances énergétiques : Consommation énergie primaire : 208 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 109 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510EUR et 2090EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Sous compromis de vente. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 92 m² située à la primaube, dans un quartier paisible au bout d'une impasse. La maison de 2010 offre une belle pièce de vie idéale pour accueillir famille et amis, 3 chambres dont une en rez de de jardin. Avec une exposition est / ouestl le terrain est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage et stationnements extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre idyllique, à proximité du centre de La Primaube ? L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité une grange avec ses dépendances, assises sur un terrain de 1398 m². Les deux bâtiments principaux proposent environ 80 m² au sol avec possibilité d'un étage. Profitez d'une jolie vue sur Rodez et ses environs. Un premier projet de rénovation peut vous être proposé pour vous donner un avant-goût des possibilités. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Saisissez cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un environnement exceptionnel.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage. Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement. Informations complémentaires : Maison entièrement climatisée (climatisation réversible) Chauffage au sol Chaudière gaz dédiée à la production d’eau chaude (ballon indépendant) Menuiseries : fenêtres PVC Baies vitrées : aluminium Volets roulants électriques Aspirateur centralisé, utilisable pour l’ensemble de la maison et très pratique pour l’entretien des véhicules Taxe foncière : 1 869 € DPE : classe C Maison bien entretenue Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. Visite virtuelle 360° disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Idéalement située au coeur de sébazac, découvrez cette maison d'habitation de type 4 sur 2 niveaux avec terrain attenant ainsi décomposée : - au rez-de-chaussée : entrée, 2 garages, grande réserve / remise et cave. - au premier étage : circulation, 3 chambres, séjour, cuisine, grande véranda, salle d'eau, wc et rangement. Visite virtuelle disponible sur demande. À proximite des commodites, dans un quartier residentiel et agreable, cette maison lumineuse beneficie d'un joli terrain, habitable de suite elle saura repondre a toutes vos attentes.

Au cœur de Sébazac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison lumineuse sur demi-niveau d'environ 89 m² sur un terrain plat. Au rez de jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine équipée et ouverte d'environ 38 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Elle dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau au premier demi-niveau. Une belle chambre avec climatisation a été aménagée sous les combles avec un coin toilette disposant d'un lavabo et d'un WC. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage avec portail motorisé et une buanderie d'environ 31 m². Construite en 2007, vous serez séduit par sa fonctionnalité. L'ensemble, bien entretenu, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible. Cette charmante maison, vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Je vous proposeune magnifique maison sur la commune d'Agen d'Aveyron. Cette maison de 120 m² entièrement de plain pied bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau, un salon séjour et une cuisine séparée donnant sur une terrasse abritée par une pergola bio-climatique. Cette maison a bénéficie de beaucoup d'avantages : En 2023 pour votre bien-être, une pompe à chaleur et un insert à bois ont été installés, les radiateurs ont été changés, le salon / salle à manger a été repensé et des panneaux photovoltaïques ont été posés pour améliorer les performances énergétiques du bien. En prime, des combles aménageables et un triple garage ! C'est une maison tout confort ! À votre téléphone ! Référence agence : 1661.