Maison de Type 4

Sur la commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 118 m².

Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d'un accès à une grande terrasse.

Ce niveau comprend également une salle de bain de plus de 12 m² avec douche et baignoire.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux garages de 20 m² et 30 m².

Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2020 (plancher bas et combles perdus), apportant un meilleur confort thermique au logement.

La maison est accompagnée d'un terrain non attenant situé à 1 minute, sans vis-à-vis, arboré, avec cuisine d'été, hangar, poulailler,. un véritable coin de tranquillité de 980 m².

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

Consommation énergie primaire : 287 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 244 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 590 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .