Vente maison 5 pièces 180 m² Olemps (12510)

Dans une impasse située au coeur d'olemps, venez découvrir cette maison avec ses 5 chambres. Grand jardin très agréable. Le séjour y accède directement. Vous allez adorer ! Les bus ligne b à 500m, maison de la santé et commerces à moins de 500m. Nb : au 1er janvier 2026 le dpe va passer en d (230 / kwh / m2 / an) selon nouvelle mesures ademe.

Sur la commune d'OLEMPS, une maison construite en 1972, de type 5 et bâtie sur deux niveaux. De plain-pied avec la terrasse et le jardin, on trouvera l'espace jour constitué d'une cuisine fermée et d'un salon-séjour. Au mème niveau, un coin nuit complet comprenant une chambre, une salle de bains et un W. C. L'étage est quant à lui composé de deux grandes chambres mansardées en pignons de la maison, une chambre plus petite, une salle d'eau avec W. C. intégré, ainsi qu'un espace de rangement de 7 m² au sol. Ce pavillon est édifié sur une parcelle de terrain de 1152 m². Le chauffage central est au FIOUL, les menuisieries en bois, l'assainissement est privé. Très ajourée, cette maison comporte beaucoup de fenêtres et propose une belle vue, tout en étant idéalement située à 10 minutes de RODEZ.

OLEMPS : Nous vous proposons l'achat d'une maison ayant une jolie terrasse ensoleillée sur la ville de Rodez. Logement propice à la vie familiale dans quartier avec toutes les commodités et bus de ville. Si cette maison a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec nous. Elle se constitue d'un espace séjour avec possibilité d'installer un poêle, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 wc. Sa surface intérieure habitable développe 100 m². La construction traditionelle de ce bien remonte à 1985. Le toit en ardoise est en parfait état. Jardin très agréable, arboré et sans vis à vis.  Il donne accès à un garage d'environ 28.50 m². Chauffage électrique, menuiseries bois. .

Iad France - Thibault Médalle vous propose : À découvrir cette jolie maison à rénover avec du potentiel ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un espace de stockage et d'atelier, d'un coin bureau ainsi que d'un studio de 30 m² environ, idéal pour un revenu local ou pour accueillir des invités. À l'étage se trouve l'habitation principale avec un grand palier donnant sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, donnant sur un balcon. Vous trouverez ensuite la cuisine séparée, offrant de nombreux rangements et un coin repas agréable et donnant sur une terrasse au calme à l'arrière. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et enfin deux chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. La maison est située sur une parcelle de 400 m² environ, bénéficiant d'une grande cour au rez-de-chaussée et d'un appentis permettant de garer des véhicules supplémentaires et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie praticité et confort, idéale pour une famille ou un projet locatif ! La maison est chauffée par une chaudière condensation au gaz de ville et la toiture est en ardoise. Venez découvrir cette maison offrant un potentiel intéressant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de type 5 d'environ 140 m², avec terrain attenant d'environ 1164 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour, cuisine, dégagement, souillarde et wc indépendant. - au premier étage : un escalier donnant sur une circulation qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au deuxième étage : des combles aménageables. Des travaux de rénovations seront à prévoir. Possibilité d'acquérir en complément le terrain et les bâtiments attenants à la maison pouvant compléter l'ensemble. Belle opportunite aux portes de rodez ! Une renovation sera a prevoir, cet ensemble de caractere offre de belles possiblites d'amenagement !

Située à Olemps dans une impasse, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussé, vous découvrirez une cuisine intimiste et fonctionnelle, un wc avec lave-mains, ainsi qu'un salon / séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée ! À l'étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les plus de ce bien : un cadre de vie paisible et verdoyant ainsi qu'un accès immédiat aux commodités : commerces, écoles, transports en commun. Alors, on visite ? Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 278 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 121 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120EUR et 2900EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .