Appartement à vendre à Olemps (12510)

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, découvrez des appartements t2 fonctionnels et lumineux, situés aux 1er et 2ème étages. Chaque logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre. Construction conforme aux normes re 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité pmr. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). Proposés à partir de 157 000 €, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Appartement T3 de 66,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022. Il bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’un local à vélos commun. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Récent et bien équipé, l’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par le sol, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Faibles charges de copropriété ! Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587.

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité / prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590.

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave / cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571.

Magnifique appartement T2 neuf à vendre, idéalement situé dans une copropriété très récente, secteur calme et sécurisé offrant une excellente exposition. D'une surface de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1588.

À proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au premier étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1977.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville. Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas franques vous propose : appartement 64 m² - 2 chambres - ascenseur et cave - proche du centre ville sur un secteur recherché et proche du centre-ville de rodez, un appartement de type 3 d'une surface de 64 m². Situé au quatrième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose, d'un grand couloir desservant chaque pièce, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'autre atout de cet appartement, son balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'un extérieur. La copropriété est, quant à elle, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que sa proximité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de rodez. Pour toute visite ou renseignement je reste à votre disposition la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité en or à saisir en hyper centre-ville de Rodez. Un appartement T3 en duplex, dernier étage, d'environ 57 m² Loi Carrez (presque 78 m² au sol), composé au premier niveau d'un grand espace salon / cuisine d'environ 30 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, et au niveau supérieur, d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, avec une vue dominante sur la cathédrale et les toits de Rodez. Cet appartement, actuellement loué, ne nécessite aucun travaux, à proximité de toutes commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Bail en cours 01 / 05 / 2024 Référence agence : 1485.

Situé rue Montcalm à Rodez, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le centre-ville de Rodez est accessible en environ 10 minutes, et le stationnement visiteurs est possible directement devant l'immeuble. Installé au 1er étage d'une résidence de 1998 (3 étages, sans ascenseur), cet appartement développe environ 68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec une bonne isolation phonique. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 26,64 m², une cuisine séparée, deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau rénovée en 2020, des WC séparés, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le logement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, le bien se distingue par : une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, au calme, un balcon de 6 m² exposé nord-est côté rue. L'appartement dispose également : d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, d'une cave privative d'environ 6 m². Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200 € et les charges de copropriété à environ 1 600 € par an. Le bien est classé D au DPE. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant luminosité, extérieurs et garage dans un secteur calme de Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1941.

Cet appartement T2, agréable et bien agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale ! Ce bien offre de nombreux avantages : * Un balcon pour profiter des beaux jours * Un parking intérieur sécurisé * Une cave privative * Un ascenseur dans la copropriété * Un secteur prisé, proche des établissements, des commerces et des transports Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1509.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516.

Opportunité rare : un T2 avec un vrai potentiel, un vrai volume, et surtout… une vraie surprise ! Il y a des biens qui ne se dévoilent pas au premier regard. Celui-ci en fait partie. Parce que derrière quelques détails à rafraîchir se cache un espace de vie hors norme, bien plus grand qu'un simple T2 standard. Dès l'entrée, on sent que ce logement a de l'espace, de la lumière, du calme, et un vrai potentiel à révéler. C'est un appartement où l'on respire, où l'on imagine déjà ses meubles, ses projets, ses instants de vie. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé offre un confort devenu rare en ville. La terrasse bien exposée appelle les pauses café, les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été tranquilles. Le calme ambiant, sans isolement, apporte une qualité de vie précieuse tout en maintenant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. L'ascenseur garantit un accès fluide à chaque niveau, tandis qu'une vraie cave vient compléter ce bien. Un petit coup de frais, une touche personnelle… et il deviendra ce lieu chaleureux, confortable, singulier, qui vous ressemble. Référence agence : 1617.

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

À quelques minutes du centre-ville de rodez, dans la résidence de standing green park, ce logement de type 3, situé au premier niveau du bâtiment a, et au prix de 160.000 euros, offre des prestations de confort de quallité et d'actualité. La résidence sera conforme à la règlementation rt 2012. Le chauffage sera assuré par des radiateurs de type panneaux rayonnants. Le séjour ouvrira sur une terrasse de 16.61 m², la vue sera panoramique et imprenable.

Découvrez cet appartement de 42 m² situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au cœur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 160 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le secteur prisé du haut de l’Avenue Victor Hugo. Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, grand garage double et 2 caves Composition : Spacieux double salon et salle à manger ouvrant sur 1 grand balcon Cuisine indépendante avec accés sur le 2 ème balcon 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureau Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements A visiter sans tarder !

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

RODEZ Centre Ville, appartement de type 4 de 117 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 55 m² au sol pouvant être rattachées à l'appartement ou exploitées indépendamment et d'une grande cave.

Magnifique logement de type 5 en deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements. Construit en duplex, sa surface habitable globale est de 134,19 m² (loi carrez). Le premier niveau délivre un immense séjour d'envion 70 m² avec cuisine ouverte et grande buandrie. À ce même niveau on trouuvera une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un W. C. L'espace de vie ouvre sur une immense terrasse totalisant près de 120 m². À l'étage, se situent 3 chambres, salle de bains et W. C. En rez-de-chaussée de l'immeuble, nous trouverons un grand garage double et individuel d'une surface de 50 m². Les prestations sont de qualité, la pompe à chaleur a été posée en 2021 (elle n'est pas intégrée dans le D. P.E. actuel, l'achat de l'appartement est de 2020). L'état général du logement est irréprochable, la vue et l'ensoleillement sont exceptionnels.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée qui apportent un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, un hall de 4,66 m² vous accueille et vous conduit à un espace de vie chaleureux : un salon-séjour moderne avec cuisine aménagée de 25,89 m². Le bien dispose également de deux confortables chambres de 11,2 m² et 10,1 m². Une grande salle de bains, à la fois lumineuse et fonctionnelle, complète cet appartement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels pour une maîtrise optimale de votre consommation. Ce bien, alliant modernité et praticité, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété située sur le tour de ville de rodez. Cet appartement dispose de volumes généreux qui sont modifiables, vous pouvez créer un appartement de type t4 ou simplement réaliser les embellissements. Bon emplacement, réel potentiel avec un espace de vie de 40 m² environ ! Aménagement actuel : entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En exclusivité chez immo de france, pour investisseur, grand type 3 de 71,25 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec balcon donnant sur séjour. Loué depuis 2008 à locataire stable et sérieuse. Chauffage collectif gaz. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vendu avec une cave et un garage. Prévoir travaux. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.00 euros.

En exclusivité chez Immo de France, découvrez ce bel appartement rénové de type 1, situé au niveau -1, d'une surface loi carrez de 21.01 m², avec terrasse, en très bon état. (Bail en cours) Nombreux avantages : faibles charges, proximité de l'IUT et université, proche des commerces et des bus. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 237.26 euros.