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AcheterExclusivitéRéf. 12008399098

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Rodez (12000)

85 000 €

1 197 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
71 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveEnsoleilléDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Ideal investisseurs au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement t2 bis, d'environ 65 m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable.

D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d'un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d'une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d'une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - d'une salle d'eau, - et de wc indépendants.

Rentabilité intéressante de 7% !

Faibles charges de copropriété !

Loué 490€ / mois.

Bail en cours (fin du bail possible mai 2029).

Dpe en cours.

Annonce publiée le 23 février 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 197 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 197 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 310 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

1 197 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr