Appartement avec garage à vendre à Rodez (12000)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée et de trois balcons. En sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Taxe foncière : 1 560 EUR Prix de vente (FAI) : 169 600 EUR Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 204 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 EUR et 2 148 EUR par an (indexées 2021 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n'est à prévoir. L'appartement est classé D au DPE et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Bel appartement à vendre, idéalement situé proche du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, offrant 106 m² de surface dans un immeuble très bien entretenu. Lumineux et en très bon état, ce logement dispose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains soignée. Vous apprécierez le confort supplémentaire d'un garage et d'une cave, atouts rares en centre-ville. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine espace, praticité et tranquillité. Référence agence : 1510.

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 160 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le secteur prisé du haut de l’Avenue Victor Hugo. Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, grand garage double et 2 caves Composition : Spacieux double salon et salle à manger ouvrant sur 1 grand balcon Cuisine indépendante avec accés sur le 2 ème balcon 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureau Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements A visiter sans tarder !

Situé au cœur du quartier dynamique de Bourran, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir ce superbe appartement de 125 m² habitables alliant confort, espace et luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 24 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La partie nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficie d'un garage privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement agréable et pratique. À visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un environnement calme et agréable, un appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état. Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'une cave pour compléter le tout ! Référence agence : 1500.

Situé à proximité du tour de ville, venez découvrir cet appartement t4 d'environ 106 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia, de trois chambres et d'un cellier. Vous apprècierez ses volumes, sa luminosité et sa rénovation soignée. En complément un garage et une cave agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En exclusivité chez immo de france, à 5 min du centre, appartement type 3 d'une surface loi carrez de 53.46 m² composé d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, cave et garage (chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges), travaux à prévoir. À visiter ! Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2058.36 euros.

Situé rue Montcalm à Rodez, cet appartement traversant de 68 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente. Profitez d'une grande terrasse de 27 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, et d'un balcon de 6 m² côté nord-est. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique. Un appartement agréable à vivre, proche des commodités et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : 06 13 59 66 29 Référence agence : 1941.

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec cave, garage et un agréable extérieur. Il se compose comme suit : circulation avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. L'appartement est actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bel appartement au dernier etage est une veritable opportunite a saisir pour un investissement locatif ou un premier achat ! Copropriété de 37 lots - dont 13 lots habitation.

Nouveauté Druot Immobilier ! À découvrir sur Rodez, cet agréable appartement traversant de type 3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 24 m² ouvert sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres : l’une avec accès à un balcon et l’autre orientée plein sud. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage privatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 68 76 87.

En Exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier : ce magnifique duplex de 164 m² avec une vue splendide ! Laissez-vous séduire par ce splendide duplex de 164 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Rodez et les paysages sauvages de la vallée de l'Aveyron. Ce bien d'exception allie volumes généreux, cachet authentique et modernité, avec sa charpente treillis apparente. La pièce de vie, très agréable à vivre, s'étire en longueur et se prolonge directement sur une terrasse dominante de 27 m² exposée plein sud. À l'intérieur, le style moderne et industriel se marie parfaitement avec une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, façon bistrot convivial, est idéale pour recevoir et profiter en famille ou entre amis ! Le duplex propose une belle suite parentale à l'étage, ainsi qu'un espace détente 'la tête dans les nuages'. Pour compléter le tout : deux chambres avec mezzanines et dressings, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment. Côté stationnement ? Pas d'inquiétude ! Dans un garage fermé et sécurisé, vous profiterez d'un grand box de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules. et plus si besoin ! Pour plus d'infos ou une visite : c'est chez BAGES Immobilier au 05 65 60 60 66 !

Voici un appartement plaisant aux volumes confortables ! De nombreuses dépendances complètent le bien et ça, c'est vraiment appréciable : 1 buanderie, 2 caves, 1 garage avec portail électrique, les balcons et. le petit jardin ! Entrée avec dégagement, cuisine - et sa loggia-, séjour double avec balcon plein sud avec store (ancien), 3 chambres, 1 salle de bain et toilettes. Les fenêtres sont récentes, les sols et les peintures refaits (factures). À prévoir : cuisine et salle de bains datées mais de qualité donc. un peu de peinture peut suffire ! Les plus : la vue et le secteur : écoles, bus et centre ville à proximité. Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

En exclusivité chez immo de france, pour investisseur, grand type 3 de 71,25 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec balcon donnant sur séjour. Loué depuis 2008 à locataire stable et sérieuse. Chauffage collectif gaz. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vendu avec une cave et un garage. Prévoir travaux. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.00 euros.

Superbe appartement T4 de 93 m² (76 m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble de 1997 à Rodez. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, sur Bourran et sur la verdure et d'un grand garage fermé avec sa cave. Ce bien offre 3 chambres, un salon spacieux avec charpente apparente, cuisine meublée, 1 bureau, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Ascenseur, cave, et pompe à chaleur complètent cet ensemble. Proche des écoles et des transports en commun. Prix : 219 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1934.

À la recherche de votre futur chez-vous à Rodez ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité du collège Jean Moulin et de l'école primaire de Cardaillac, ce bel appartement traversant, lumineux et spacieux, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, Un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec vue sur un espace vert, calme et sans vis-à-vis, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé. Côté stationnement, tout est prévu : un garage privatif ainsi qu'un parking réservé aux résidents facilitent votre quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une cave personnelle, un local à vélos commun et une pièce d'étendage complètent les prestations de ce bien. Alors, on visite ? Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 243kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 237 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660EUR et 2290EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

En exclusivité chez Immo de France, Bel Appartement Type 4 rénové d'une surface loi carrez de 91.17 m² composé d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine accès Terrasse, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, jolie vue dégagée, cave et parking dans garage collectif. Copropriété de 121 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.47 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1427.

Et si le coup de cœur que vous attendiez se trouvait juste ici ? À la recherche d'un lieu de vie spacieux, baigné de lumière et résolument contemporain ? Ce magnifique T5 niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence élégante de 2019, au cœur du quartier vivant et recherché de Bourran, pourrait bien faire chavirer votre cœur. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie exceptionnelle de 55 m², inondée de lumière, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine semi-ouverte, design et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 24 m² : un véritable prolongement du salon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été entre amis. Côté nuit, chacun trouve son espace avec quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau, à la fois pratique et élégante, assurent confort et sérénité pour toute la famille. Atout rare en ville : un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Un lieu de vie qui allie confort, modernité et emplacement de choix… Un bien rare à ne pas laisser passer. Visite coup de cœur garantie ! Référence agence : 1519.

Appartement t3 – 77 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Hyper centre-ville Rodez, appartement lumineux, traversant de 160 m² à rafrachir, comprenant un premier niveau complet de 90 m² de type 4 avec un salon séjour lumineux, un coin nuit, 2 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage un plateau suplémentaire d'environ 70 m² avec 2 espaces chambres et un point d'eau. Ce plateau est à aménager à votre guise (espace de jeu, salle cinéma, sotckage, chambres supplémentaires. ) ! Vue dégagée des 2 cotés Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de l'ascenseur. À voir rapidement, Walid AMARI, Agent comercial Druot immobilier.

Au premier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type 3. Le bien est composé d'une belle pièce à vivre spacieuse avec accès balcon, d'une cuisine séparée avec un second balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. En plus d'une belle surface habitable, une cave et un garage privatif viennent compléter le tout. Secteur dynamique, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.