Vente appartement 7 pièces 110 m² Rodez (12000)

Dans un immeuble ancien situé dans le coeur historique de rodez, 3 lots potentiels avec terrasse et jardin pour chacun. Surface totale entre 195 et 200 m² selon cloisonnement. À rénover. Rénovation parties communes et toiture à la charge des acquéreurs de cette future copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Dans une résidence récente de 2025, idéalement située entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le dynamique quartier du musée soulages, découvrez ce bel appartement t3 au dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux de 58 m² (77 m² au sol) dispose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 27 m². Il comprend deux chambres, dont une de plus de 15 m² (20 m² au sol), ainsi que de deux salles d'eau. Le logement bénéficie du confort lié à la rt2012 ainsi qu'aux normes acoustiques et d'accessibilité. Caracteristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) possibilité d'acquérir un ou deux stationnements en sus : parking couvert : 10 000 € parking couvert boxable : 12 000 € disponible immédiatement frais de notaire réduit (2 à 3%) exonération de taxe foncière (2 ans) faibles charges de copropriété pour plus d'informations, contactez point immo 05 65 78 03 03.

Au 1er étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur à remettre en service, actuellement 7 lots de t1. Anciennes chambres d'hôpital. 6 lots disposent d'un wc et douche. Un couloir dessert les 6 lots. Les lots vont de 12 à 25 m² environ. Taille moyenne : 20 m². Le 7ème lot donne sur la cage d'escalier de l'immeuble. Fenêtres sur boulevard flaugergues. Couloir avec fenêtres sur jardin. Au bout du couloir, un escalier de secours et 2 wc avec un point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1674.

2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à rénover. 9 lots format studio à l'étage. Chaque studio offre une chambre et sa salle d'eau avec wc. Parties communes : un couloir mansardé dessert 6 lots, également mansardés. Le couloir dispose de fenêtres avec vue sur le jardin de 400 m². Chaque lot a une surface d'environ 20 m². Chaque lot est pourvu d'une ou deux fenêtres sur le boulevard flaugergues. Un lot donne sur la cage d'escalier. 2 lots sont à la gauche de l'escalier. Un espace avec 2 toilettes et un évier communique avec l'escalier extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Opportunité immobilière rare dans un secteur très recherché de Rodez. Nous vous proposons ce grand appartement T6 traversant et très lumineux, situé dans une copropriété saine et bien entretenue (chaudière neuve, pas de travaux de copropriété à prévoir). Caractéristiques principales : Pièces de vie spacieuses avec parquet et balcons. Excellente performance énergétique. Une cave incluse. Potentiel d'exploitation (Double entrée indépendante) : La configuration du bien permet une division immédiate et facile en deux lots distincts : Lot 1 : Un grand T2 résidentiel OU un cabinet / bureau pour profession libérale. Lot 2 : Un grand T4 à usage familial ou locatif. Idéal pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une stratégie de découpe à forte rentabilité. Référence agence : 1645.