Appartements à vendre à Sainte-Radegonde

Vous rêvez d'un logement fonctionnel offrant tout le confort d'une maison ? Ce T3 de 65 m² est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un atout rare : la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 92 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un garage individuel avec un accès direct à l'intérieur du logement, pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, les prestations sont particulièrement soignées : cuisine contemporaine entièrement équipée, nombreux rangements aménagés, plancher chauffant avec régulation par zone pour un confort thermique personnalisé, et salle d'eau moderne entièrement faïencée. Ce bien atypique combine parfaitement les avantages d'une maison avec le prix d'un appartement. Ne tardez pas à venir le découvrir ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente  Consommation énergie primaire : 163 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 EUR et 1 430 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe opportunité en bas du Monastère et proche Rodez, voici 3 appartements à rénover au sein d'un petit ensemble. Investissement locatif, beau potentiel. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement de T1 bis d'environ 32 m², bénéficiant de sa place de parking privative, d'une cave, et d'une terrasse. Ce bien est vendu loué. Le montant du loyer est de 405€ charges comprises. Le bail en cours est valable jusqu'au mois de mai 2028. Copropriété de 104 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.56 euros.

À seulement 5 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur d'une résidence neuve, livrée en décembre 2025. Offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, ce bien répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un chauffage individuel au gaz, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, un ascenseur, un vidéophone ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, comprend 65 lots, dont seulement 24 à usage d'habitation. Son environnement constitue un véritable atout. Un centre médical pluridisciplinaire est installé au rez-de-chaussée de la résidence, une pharmacie ouvrira prochainement et un projet de supérette verra bientôt le jour juste en face. Un secteur en plein essor qui offre un quotidien pratique tout en renforçant l'attractivité du bien. Le véritable coup de cœur de cet appartement ? Son garage double fermé de 31 m². Unique dans toute la résidence, il permet de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un bel espace de stockage. Une prestation rare qui apporte un réel confort au quotidien et représente une véritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Autre avantage particulièrement appréciable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, une économie non négligeable durant les premières années suivant votre acquisition. DPE : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 467 € et 631 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Charges de copropriété estimées à 845 € par an. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement récent, aux prestations soignées, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur de Flavin, à découvrir sans tarder !

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez – Vue cathédrale, terrasse de 55 m² et garage | 104 000 € Prendre un café face à la cathédrale, recevoir sur une terrasse de 55 m² et profiter du centre-ville tout proche : cet appartement de 64 m² offre un cadre agréable au cOEur de Rodez. Entièrement rénovée, la terrasse permet d’aménager un espace repas, un salon extérieur et quelques plantations sans manquer de place. Le remplacement complet du garde-corps est également prévu pour finaliser l’ensemble. À l’intérieur, l’appartement propose deux chambres et une cuisine séparée. La cathédrale se laisse également admirer depuis l’une des pièces du logement. La salle de bains neuve, les peintures et les sols refaits permettent de profiter d’un intérieur déjà largement rafraîchi. Quelques petits travaux restent à prévoir pour le mettre à votre goût. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Un garage de 20 m² et une cave de 9 m² complètent le bien : deux espaces appréciables pour stationner et ranger à proximité du centre-ville. Actuellement loué 600 € par mois, l’appartement fait l’objet d’un bail comportant, selon les informations communiquées par le propriétaire, une clause prévoyant sa libération en cas de vente. Les informations essentielles : • Prix : 104 000 € • Appartement de 64 m² avec deux chambres et cuisine séparée • Terrasse de 55 m² rénovée, avec vue sur la cathédrale • Remplacement du garde-corps prévu • Garage de 20 m² et cave de 9 m² • Double vitrage et fibre optique • Charges de copropriété : 600 € par trimestre, chauffage et eau chaude inclus • Taxe foncière : 1 100 € par an • DPE G — logement à consommation énergétique excessive Contactez Alexandre Sousa pour découvrir les lieux et apprécier la vue depuis cette grande terrasse. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez centre – Appartement traversant rénové de 88 m², 3 chambres, balcon et véranda Un appartement lumineux, de beaux volumes et la possibilité de vivre Rodez au quotidien sans dépendre de la voiture. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement d’environ 88 m² a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet d’investissement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il est traversant et profite de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se prolonge par un balcon, tout comme la grande cuisine équipée, aujourd’hui indépendante. Celle-ci dispose notamment d’une plaque vitrocéramique neuve et pourra, selon les envies, être conservée dans sa configuration actuelle ou ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. À l’arrière, l’espace nuit se compose de trois chambres, avec un véritable plus : l’accès à une véranda fermée, qui apporte une surface complémentaire agréable et de nouvelles possibilités d’usage au quotidien. La salle d’eau avec douche a également été rénovée et les WC sont séparés. L’appartement a fait l’objet de travaux récents : sols, peintures et chauffages ont été rénovés, et l’ensemble est équipé de double vitrage. Un interphone complète les équipements de la résidence. C’est surtout un appartement cohérent et facile à vivre : près du centre de Rodez, trois vraies chambres, de la lumière, un balcon, une véranda et des travaux déjà réalisés. En résumé • Environ 88 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Appartement traversant et très lumineux • 3 chambres • Séjour avec balcon • Grande cuisine équipée avec plaque vitrocéramique neuve • Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour • Véranda fermée côté chambres • Salle d’eau rénovée avec douche • WC séparés • Sols, peintures et chauffages rénovés • Double vitrage • Interphone • Copropriété sécurisée • Taxe foncière : 1 230 € / an • Proximité immédiate du centre-ville de Rodez et des commodités. DPE : D Un appartement qui réunit espace, luminosité et emplacement, avec une configuration suffisamment polyvalente pour s’adapter à différents projets de vie. Les photos permettent d’en découvrir les volumes, mais une visite reste le meilleur moyen d’apprécier sa luminosité et sa configuration. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa, conseiller immobilier iad. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs et petits budgets : oui, cela peut matcher ! Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, tout est réuni pour imaginer un projet rentable : location longue durée, location courte durée ou encore chambres à thème. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les options d'aménagement sont nombreuses pour optimiser chaque mètre carré et maximiser votre investissement. Venez vous projeter et construire votre projet en toute sérénité. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre réflexion. Référence agence : 1681.

Un appartement comme on en voit rarement. Traversant, ultra lumineux et avec un cachet complètement dingue, il se démarque instantanément par ses volumes, son atmosphère et les détails qui font toute la différence. Ici, rien de standard, chaque pièce raconte quelque chose. Situé au 2e étage, ce bien entièrement rénové offre un confort idéal toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, avec en bonus une ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. Faibles charges, secteur en plein essor et rénovation pleine de goût, c'est le genre d'appartement qui provoque le coup de cœur dès la première visite. Clairement, il faut foncer. Référence agence : 1646.

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Référence agence : 1646.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de : - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 300 € Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce magnifique appartement de 114 m², rénové avec goût qui saura vous taper dans l'oeil à coup sûr, tel le style est raffiné ! Une fois passé l'entrée accueillante, vous vous retrouvez sur un grand salon séjour de 36 m² donnant sur une loggia. Parmi tous les avantages de cet appartement, une cuisine fonctionnelle et séparée du salon donne également sur cette loggia. L'appartement bénéficie de 3 chambres dont une avec dressing ! Ascenseur, deux stationnements couverts et une cave complètent le bien. Alors, conquis ? Référence agence : 1644.

Il pourrait presque être comparé aux prestations du Royal Monceau… mais gardons quelques réserves. Je vous emmène en tournée du côté de Gourgan, et plus précisément sur les hauteurs de Rodez. La vue coté nord : la ville, au sud : Olemps, l'est et à l'ouest… à vous de juger ! J'irai où tu iras, mais surtout dans ce séjour lumineux et traversant, à l'image de l'appartement tout entier, généreux, baigné de lumière et prêt à accueillir son prochain public. Et côté performances, pas de playback ! Les prestations acoustiques et thermiques, dignes des plus grandes scènes, vous feront vibrer de bonheur. Il suffira d'aimer le mariage entre le charme intemporel de cette demeure des années 60 et les prestations de 2026 pour ne plus pouvoir vous en passer. Si vous souhaitez monter sur cette scène, n'hésitez pas à nous contacter et venez vous imprégner du lieu. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie de l'aimer encore. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Référence agence : 1715.

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : RODEZ - APPARTEMENT - STUDIO 28 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Rodez, cet appartement de type studio au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre une surface habitable de 28 m² dans un très bon état général. L'espace de vie, bien agencé et fonctionnel, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La pièce principale lumineuse constitue un ensemble cohérent intégrant coin nuit et espace de vie, bien pensé pour un usage pratique au quotidien. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode, assure calme et tranquillité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.32€ par mois (soit 1191.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 située dans une petite copropriété en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien offre une belle rentabilité. Référence agence : 1521.

Situé entre le lycée Monteil et l'IUT, cet appartement T2 bis de 51 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Disponible libre de toute occupation, idéal pour une mise en location, notamment en colocation, loué précédemment 610€ meublé. Classe énergétique : D Un bien prêt à louer, dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande Référence agence : 1687.

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme ️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e Deux entrées indépendantes permettant la division du bien Le gros avantage : 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. Bonus : le plateau du dessus Un plateau à l’étage supérieur est également disponible à l’achat. Acquis conjointement, il permettrait de devenir copropriétaire majoritaire de la résidence — un avantage rare pour maîtriser les charges et les décisions collectives. Idéal pour : un investisseur, une colocation étudiante, ou habiter une partie et louer l’autre. ️ Bien rare sur ce secteur — opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Rodez, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, au goût du jour et sans travaux à prévoir. L'appartement offre un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux, avec une configuration traversante particulièrement appréciable. Vous bénéficierez également de prestations recherchées en centre-ville : - stationnement privatif, - cave offrant un espace de rangement supplémentaire, - petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, et ses prestations, notamment le stationnement et l'espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif avec un bien facile à valoriser et à louer, cet appartement mérite votre attention. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, extérieur privatif, cave et stationnement : une opportunité rare en centre-ville de Rodez. Référence agence : 0000.

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au DPE. Un bien complet, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité sur Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. ORPI GAFFARD. Référence agence : 1941.

Coucou chatgpt, je recherche peut-être quelque chose d'un peu improbable… mais je sais que tu peux faire quelque chose pour moi. Je cherche un appartement avec 3 chambres, un garage et une cave. Je ne veux aucun travaux. Enfin… quand je dis aucun travaux, c'est vraiment aucun travaux. Je veux poser mes valises et profiter. Idéalement, il faudrait un appartement entièrement rénové, avec un balcon, un chauffage individuel et un dpe minimum en d. J'aimerais aussi avoir suffisamment de stockage pour éviter de transformer mon garage en débarras. Et tant qu'à faire, pas trop loin de la rocade, histoire de pouvoir rejoindre facilement mon travail. Je sais, chatgpt… je te demande peut-être l'impossible. Tu crois qu'une agence immobilière propose ça ? — analyse en cours… attends… je crois que j'ai trouvé. Secteur / rodez un appartement de 68 m² 3 chambres entièrement rénové : aucun travaux à prévoir balcon garage cave + espace de stockage chauffage individuel dpe : d accès rapide à la rocade et surtout… tous tes critères sont cochés. Bon, exceptionnellement, je vais laisser faire les humains. Il semblerait que ton prochain appartement soit déjà chez orpi bourran immobilier. Une visite ? Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande référence agence : 1710.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : T4 traversant de 95 m² – Rodez, à deux pas de tout Il y a des appartements où l’on se sent bien dès qu’on passe la porte. Celui-ci en fait partie. Idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l’IUT, de la gare et du centre-ville, avec un arrêt de bus juste devant, cet appartement traversant coche toutes les cases de l’emplacement idéal. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d’un pied-à-terre pratique et lumineux, vous êtes au bon endroit. Dès l’entrée, c’est la luminosité qui frappe. Traversant, l’appartement capte la lumière du matin comme celle de fin de journée. On y respire. Le cOEur du logement, c’est sa grande cuisine–salle à manger, pensée pour ceux qui aiment recevoir et prendre le temps. Entièrement équipée, elle est dominée par un superbe piano de cuisson gaz de 90 cm à multiples feux, avec four et hotte aspirante, un évier et de nombreux rangements. De quoi cuisiner pour les copains autant que pour la famille du dimanche. Le salon ouvre sur un balcon, idéal pour le café du matin ou l’apéro quand les beaux jours reviennent. Côté nuit, trois belles chambres offrent à chacun son espace. L’appartement a été rénové avec soin : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz avec radiateurs, interphone, et toutes les arrivées modernes (prises, antenne TV, fibre optique). Rien à prévoir, vous posez vos valises. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien : une cave pour le rangement et un parking privé complètent ce bien rare sur le secteur. Un emplacement premium, un volume généreux, une rénovation soignée : ce T4 ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour une visite — vous comprendrez vite pourquoi on a eu envie de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Appartement T3 de plain-pied avec vue dégagée, garage et cave Découvrez cet appartement T3 particulièrement fonctionnel, dont le premier atout réside dans son accès de plain-pied. Situé intégralement en rez-de-chaussée, il élimine totalement la contrainte des escaliers, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. L’entrée mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un agréable séjour. Cette pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une très belle vue dégagée. C'est depuis ce séjour que l'on accède à une première chambre, qui bénéficie elle aussi de ce même panorama privilégié. Un couloir fonctionnel, astucieusement équipé de placards de rangement intégrés, dessert de son côté une seconde chambre, la salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un garage fermé. Cet appartement sans étages à monter conviendra parfaitement à tout projet de vie axé sur la praticité ou à un investissement. Le confort du rez-de-chaussée allié à une vue aussi dégagée est une opportunité rare : ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.92€ par mois (soit 2747 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.