Appartement avec grande terrasse et garage à Rodez ☀️

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998.

Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes.

L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue.

Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m².

Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au DPE.

Un bien complet, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité sur Rodez.

Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

ORPI GAFFARD.

Référence agence : 1941.