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AcheterRéf. 972

Appartement

RARE ! SUPERBE T5 AVEC IMMENSE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

Rodez (12000)

394 000 €

2 940 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingMeubléDernier étageTerrasseOrientation sud

Description du bien

Magnifique logement de type 5 en deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements.

Construit en duplex, sa surface habitable globale est de 134,19 m² (loi carrez).

Le premier niveau délivre un immense séjour d'envion 70 m² avec cuisine ouverte et grande buandrie.

À ce même niveau on trouuvera une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un W.

C.

L'espace de vie ouvre sur une immense terrasse totalisant près de 120 m².

À l'étage, se situent 3 chambres, salle de bains et W.

C.

En rez-de-chaussée de l'immeuble, nous trouverons un grand garage double et individuel d'une surface de 50 m².

Les prestations sont de qualité, la pompe à chaleur a été posée en 2021 (elle n'est pas intégrée dans le D.

P.E. actuel, l'achat de l'appartement est de 2020).

L'état général du logement est irréprochable, la vue et l'ensoleillement sont exceptionnels.

Annonce publiée le 5 janvier 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 394 000 €(2 940 €/m²) −4 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (394 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 janvier 2024.

20 novembre 2024
394 000 €
5 janvier 2024
409 110 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 940 €/m²

Prix dans la région

2 940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cote Particuliers

Agence immobilière

10 le Clos de Vinci, 12450 Luc-la-Primaube

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